為什麼武漢新房都是大戶型

1. 為什麼現在很多人買房子都不喜歡大戶型了

為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，真後悔我家買早

以前對有錢人家的稱呼就是高門大戶型，不過現在有錢人買房的時候，反倒不怎麼喜歡買大戶型了，並不是人們的生活習慣變了，主要還是現在的房價貴。為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，聰明人都懂。

房子買的時候，最主要還是看家裡的人數是多少，家裡有三四口人的話，一個小戶型的房子就足夠住了，如果家裡的人多，特別是有保姆司機的話，那就要買大戶型的房子，要是普通家庭的話，建議還是買個小戶型，有錢的話多買一套，可以出租，以後轉手也能賺差價。

2. 買不起，為什麼開發商還是蓋大戶型房子

創導理性消費觀念 促進住房消費
民眾購房意願減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條版,原因何在？無非是多數權人買不起房，使潛在需求不能轉化為購房的動力。
如果我們對「買不起房」做一番細致思考，就會發現不只是房價居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在於相當多一部分人買得起小套型,買不起「大平米」。所以，買什麼樣的房也是促進住房消費的一個必須重視的大問題。
大概從上世紀80年代中期開始，「大廳小室「的住宅設計風格流行了起來,傳統的「大室小廳」，「一梯三戶五開間」被淘汰。單套建築面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。

3. 現在很多年輕人都追求小戶型夠住就好，但是為什麼開發商反而喜歡建大戶型的房子

因為大戶型的房子更加敞亮，利潤也會更多。

4. 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢

小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。

5. 在中國，為何大家買房普遍都喜歡買大戶型

大戶型的空間大，有更多的房間，方便做更多的分區，即使三代人同住也不擁擠，同時更具有私密性，儲物多也不會顯的擁擠，而且大戶型更加方便，可以免去二胎等因為成員增加而空間不夠不得不換新房子的煩惱。同時就資金升值空間方面而言，大戶型的房子升值空間也更大。

大戶型的舒適度、省心多程度以及處於城市區域、周邊的環境、交通等基礎公共設施都很好，同時也具備投資功能，如今房價持續上漲，大戶型兼具使用和投資功能，是買房的不二之選。大家更喜歡大戶型還是小戶型呢，願大家都能買到自己喜歡的房子。

6. 為什麼越來越多的人不買大戶型的房子了

因為錢不夠買不起？作為一篇干貨文，當然不能是這么「膚淺」的答案。
歸根結蒂，他們掌握了把小戶型住成大戶型的技巧呀！本期特邀設計師康輝，來和我們講一講那些在做設計時最常使用的辦法，小面積的空間也能住出大大大大大大大大大人生。
01使用率低？扔掉扔掉！
很多人，每隔一段時間，就總會有那麼幾天想要熱愛生活，讓家居生活也充滿儀式感，而行動的第一步往往就是買買買。早起一杯咖啡開啟美好的一天，買個咖啡機。陽光午後享受閑暇時光，買些茶包、茶杯、茶壺、小點心......
隨著時間的推移，家裡的東西當然就越來越多、越堆越滿。家居空間「放大」的最主要的方法就是：購物慾扔掉，使用頻率低的物品盡快處理掉。

對於空間規劃上也是同樣道理。人們往往對於新家有著非常多的期待，但是容易造成空間的擁擠不堪。靜下心來想一想，哪些是家裡必須擁有的，哪些是為了滿足生活的小情調，分清主次。

對此，設計師康輝將空間分為三類：供給空間，多元空間，形式空間。
供給空間，即生活必需空間。家可以利用酒店客房所擁有的作為模板，進而增加更多的功能空間，所以最基礎的是有一個干凈的衛生間和一張舒適的大床，然後是一張萬能的桌子，可以辦公、吃飯、玩游戲、放東西，其他都可以根據居住者真實生活方式進行調整。

廚房？出門吃或者叫外賣都可以。
咖啡機？在咖啡廳喝就行。
跑步機？在樓下跑跑就可以了。
健身區？去健身房或者瑜伽館更有儀式感。
客廳餐廳？設計一個多元化的彈性空間，可以滿足多個功能。
我們生活在都市裡，既然要承受大的壓力，那麼不如也好好享受城市給我們帶來的便利，「共享經濟」也是這么個意思，城市裡的商家與公共設施，完全可以滿足和承擔一部分原本需要放在自己家裡的功能，不僅更便宜（出門花的錢比起月供少得多），而且使用的體驗感也會更好。

▲新雜志咖啡
參考自己的實際需求來布置最合理，如果天天在家做飯，那麼就需要一個標準的中式廚房。如果只是周末做個簡餐過過癮，那麼設計一個迷你版廚房就可以，甚至灶台可以省略，放一個多功能的鍋就搞定。根本不下廚房？做成一個水吧再加個微波爐就可以啦~

當然，如果全舍棄了未免太絕情，所謂的形式空間，就可以用來滿足自己對於家居空間的小慾望，也可以用於滿足自己的小虛榮心，畢竟購房本不是一件容易的事情，可以有更多的展示空間，以及個性化的裝飾元素和定製化的功能，但也不要過於繁復，簡單、易收納、耐看是家最基礎的要求。

02房間不必貪多
老派的英式庄園，動輒十幾個卧室，除了自家人睡的之外，其他客房專門備著給客人留宿。對於現代家居空間而言，這真的沒必要。總想著「萬一哪天有親朋好友來家裡借住呢？」為了一年可能的那麼幾天，忽略其餘300多天的使用感受，那真是太不值得了。

03傢具不要貪大
傢具在選擇的時候，大不大的其實不是重點，不是尺寸大就是好用的，最應該關心的是用起來舒不舒服，與空間的尺度感比例適合不適合。加法容易，減法難，大件的傢具把空間佔得滿滿當當，可發揮的空間就會被擠占近無。

例如床的選擇上，是雙人床的標配是1.5m，而給老人和孩子的單人床，1.2m的床就會非常舒適了，在此基礎之上，可以再根據空間的情況，適度的再大一些，不必求大，畢竟省下的空間都是自己的。

此外，每個人用餐空間以60cm×40cm為宜，適當大一些的餐桌就會讓舒適感倍增，同時餐桌周圍也需要預留出一定的空間，所以不要一味求大，如果家裡只有1人用餐，放個4人桌不免尤顯孤獨。

空間其實也就是這樣一點一點的被釋放出來的，而且永遠不要怕家裡「空」，誰也預料不到之後會有什麼樣的需求，所以現階段靈活可移動組裝式的傢具備受青睞。例如對應式的小沙發或小座椅，時尚又討巧，客人走了，沙發擺放分散開，也不擋著走路。

模塊化傢具也是現在的一個發展方向，先買一個單人使用的，不夠？那就再買一個，還不夠？那就再買一個......根據不同的生活情況進行增減、改變，拿不準的情況可以隨機應變，對於非設計師專業人士維護家居空間的長期使用，真是再合適不過了。
因此，在初始設計家居的時候，對於未來家居的潮流趨勢就需要有一定的預判性，否則再改動起來成本就會很高。

當大件的物品確認之後，像是茶幾、餐椅、床頭櫃、電視櫃等都是小東西，不夠用了隨時可以買，見縫插針地塞到空隙中，很方便，同時也可以更大化地利用碎片空間。但這也不能太過隨意，在色彩與材質選擇上可以有所對應，讓生活空間更顯精緻與美觀。

04因地制宜，拒絕水土不服
在有人把北歐風總結為「性冷淡、極簡」之後，無數人對北歐設計形成了刻板印象——白色為主，簡單透亮。實際其內核應該是：事物應不斷被延續，而非被取代，兼具現代化和人情味，這也正符合於大眾對於自然與簡約的追求與回歸。

日本的極簡，是希望人們忘掉物件本身，只著眼於日常生活。北歐的極簡，是希望人們聚焦於物件本身，以藝術品般的姿態，給人以視覺與使用感的雙重享受。而國人當下所追求的極簡生活，重點在於拋卻對擁有某些物品的執念，順應本性和自身生活喜好，來合理的規劃生活。

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7. 為什麼中國人買房都喜歡買大戶型

因為以前中國人的房子普遍都小，壓抑太久了，現在終於有了機會可以買大房子了。另外就是房子做為最重要的資產，還是互相攀比的一個道具。

8. 現在買房都不挑大戶型了，這是什麼原因

房屋對於人們來說是基本的生活需求，在各國的國情之下，人們對於房屋的態度也是不一樣的。就比如西方國家，西方國家更注重生活品質而不是房屋的所有權，所以對於大部分西方國家的人來說，只要日子過的舒坦，一輩子租房也是沒有關系的。家對於他們來說，更加偏向於抽象，是無形的一種情感。對於中國人來說，買房是一件非常重要的事，對於大部分人來說，房屋就是安身立命的場所。我們的上一輩，他們一輩子省吃儉用就是為了買一套房。對於老百姓來說，房價是茶餘飯後的重要話題，因為人人都有這個需要。我們可以發現，如今的人們買房都不挑選大戶型了，哪怕是資金充足也寧願選擇小戶型，那麼這是為什麼呢？

小戶型的價格是低於大戶型的，這可以減輕人們的資金壓力；其次，小戶型因為面積少物業費、水電費也會交的比較少；第三，小戶型打掃衛生比較方便，只要平時注意衛生，一般不會打掃得很費勁，更用不著請阿姨；第四，對於三口之家來說，小戶型更加溫馨，不會給人空曠的感覺，更加利於家人們的互動。

9. 恆大名都 為什麼大戶型越來越受歡迎

如今，隨著調控不斷深化、市場趨於理性，越來越多的改善型剛需購房者重新把目光瞄準了大戶型房子。尋求一家三口乃至三代同堂都能過上舒適生活的改善型買家而言，如何挑選戶型相對較大、更注重寬敞度和享受感的大屋子成了需要考慮的問題。同時，發展潛力強勁的遠城區大戶型總價與市中心的小戶型相差並不多，逐漸成為了廣大剛需購房者的目標。
  大戶型之【門廳篇】
  門廳除了滿足入戶時必要的更衣、換鞋等基本功能外，門廳必須體現一定的社會性功能，門廳戶外空間到戶內的轉換空間，是主人品質與格調的第一反映。
  恆大名都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)奢闊門廳設計，寬敞的室內空間，同時還可以保障一定的私密性，從門廳不能講室內空間一覽無余，保障主人私密性的同時，也是對人再空間中行走的次序控制，彰顯出一定的尊貴氣質。
  大戶型之【客廳篇】
  客廳是彰顯主人身份的重要空間，一方面要滿足足夠的寬敞明亮，一方面要顯得奢華大器。恆大名都超大尺度開間，南向採光，高層闊景視野，將大社區世界十大皇家園林主軸景觀一覽無余，自然景觀延入室內，遠遠勝過人工的裝飾。餐廳與客廳分區，便於社會高端圈層在家宴請賓客，廚房與餐廳親密相連，盡享味覺盛宴，串聯起美妙佳餚繽紛香味。
  大戶型之【主卧篇】
  舒適是主卧的代名詞，主卧室是主人一天之中呆的最久的區域，除了滿足舒適寬敞之外，還應考慮室內足夠的休息、閱讀、交談、娛樂空間。主卧空間不僅要大，更要滿足居家生活的細致需求，體現功能性；若房間中的物品不能物有所歸，必造成凌亂的尷尬。恆大名都奢華大戶型主卧朝南，全明敞亮，室內足夠傢具的擺放，盡可容納雙人床、床頭櫃、沙發、電視機、電視櫃、化妝台等，彰顯人性化的細致關懷。超大飄窗，保障較好的採光、通風、觀景效果。
  大戶型之【精裝篇】
  如今，對於消費者來說，精裝修房已經不再高高在上，相反，精裝修給消費者帶來的恰恰是環保、方便、經濟。精裝房裝修時間一致，修改房屋結構造成房屋的結構問題的情況也不會出現，開發商統一裝修、統一施工、統一采購品牌設備材料，節省了成本、保證了質量。而武漢恆大名都正是以「滿屋名牌9A精裝」，為武漢人量身打造的高端精裝物業。松下、帝朗、美標、松下、雅科波羅……當看到一個房間內的裝修，全都採用的是這些頂級品牌的產品時，會以為自己走進了家庭裝修風格的五星級酒店。
  最新動態：恆大名都首付8萬起，擁花園里的精裝房；110—157平米湖岸美宅，送1500
   元/㎡全房精裝，最高優惠10萬/套。
  樓盤地址：盤龍城經濟開發區巨龍大道33號(下岱黃高速右行500米)
  公交線路：286路、229路、296路、298路、1129路

10. 為什麼聰明人都不買大戶型房子

你好，個人覺得大戶型的房子不僅在成本和裝修方面都是一筆很大的費用之外，加上物業費等等，也是一筆不小的開支。如果人口沒有那麼多，沒有必要浪費那麼多資源同時做衛生，也是一件大難事