東北人喜歡什麼戶型房子

㈠ 什麼樣的戶型最合適

一般來說南北通透、格局方正、干濕分離、無暗房、尺寸大小合適、面積配比合理的戶型比較受歡迎

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㈡ 東北人的住房有什麼特點

古代居住在東北地區的人民房屋是長方形半地穴式的，赫哲族人民直到解放前還居住著地窖子。近代東北農村住宅，則都有取暖的火炕和火牆。一般民居，中間進門為活動場所的堂屋，兩邊為卧室，堂屋兩側均有灶，灶高度不大，但鐵鍋通常較大，一則便於一次可蒸較多饅頭，供幾天食用，其二則利用較大鍋膛燃燒木柴來使兩邊住房中的炕暖和起來，鍋膛與睡炕是相連的。火牆則是指用磚或土坯砌製成中間嵌空的牆，與灶膛相通因而可以使牆體溫暖，它在室內兼作隔牆，散熱量大，溫度均一，灰塵較少，保溫時間長。在集體活動的大型房屋中，也有以走廊中的隔牆充當火牆，砌出幾個燒火的爐膛，連通牆與炕。或在進門處屋角砌一個三角形灶，連通牆壁。但火炕火牆消耗燃料多，又只能燒煤或木柴，因而東北農村，每家在入冬以前都准備了充足的柴火，常常在住宅邊堆得象房子一樣高，以便整個冬天取暖。這種房屋從外觀上看比較低矮。另外在門外另闢一過道，外裝厚實門簾，盡量減少室內暖氣外溢敘定外冷空氣進入，特別在東北北部，一些房屋的南面沒有門，門辟在東面矮小的披屋牆上，由此進入正屋和房間。而南面則是很大的玻璃窗，陽光可照滿室內，玻璃窗通常為雙層。由於東北住宅的這些取暖設施，在室內，東北的冬天要比長江流域舒服而暖和得多。

此外居住在東北東部地區的朝鮮族以耕作業為主，種植水稻，農村住房也都以稻草蓋頂，上以草繩縱橫交錯將草頂網住，住宅接近方形，無山牆，屋頂由四個斜面構成，故四周牆的高度相等，與漢族農村住宅極易區別。屋內炕、灶與漢族居民也不同。朝鮮族農村住宅外貌簡陋，低矮，且多數為土牆，但室內甚精緻整潔。每座房屋的正面開三扇或四扇門，門同時也是窗。房內分寢室、客室、廚房和倉庫等，室內用土坯、磚成平坦的石塊鋪成平炕，進屋脫鞋，席炕而坐。現在生活條件改善，許多人家已建成磚瓦結構的住宅。
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㈢ 買房該選啥戶型這幾類戶型最討買房人喜歡

買房對於新手來講，可是一件不易的事兒。不僅需要注意的事項多，在選擇上還有很多的講究。特別是基本的戶型，馬虎不得。那麼，什麼樣戶型才是最好的呢？不僅要考慮面積和布局等信息，居家生活中，良好的採光是很重要的。

下面，小編為大家整理了買房選戶型的實用技巧。為你買房選戶型指明一條方向：

選戶型技巧一：採光要好

居家生活中，良好的採光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間布局，可以多個方面採光、坐北朝南、南北通透，想想屋裡都是陽光的味道。

選戶型技巧三：面積規律

經典的房子大小一般是110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，卧室在3.3米。如果想要獲得更好的採光和通風，一般面寬比進深在1比1.5比較合適。

兩居室中，起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大於20平方米，主卧要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個卧室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米。

三居室的起居室面寬大於4米，面積要大於24平方米。對於板樓來說，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間的話，兩平方米左右即可，非常實用。

選戶型技巧四：有效利用空間

什麼是好戶型?其實說白了就是合理利用每一寸土地。大的戶型很有可能存在灰色空間，雖然浪費但是也是品質的證明。小的戶型空間可以小，但是功能一定要齊 全，要能夠合理的利用空間。由於功能的缺失而衍生的就是技術創新的不足，因為有80%的技術創新是在廚房、衛生間、洗衣間等地實現的。另外，在功能分區明 確的基礎上，應注意各空間之間的流線設計是否合理。

選戶型技巧五：形狀按比例

好的戶型一定要具備合適的面寬，也就是說，不論是整體空間，還是單獨房間，必須有合適的長寬比例。這其實指的就是房間的形狀，一看就是長方形或者正方形的一般都不是好的選擇，長寬比例接近黃金分割比是最好的。一般開間與進深的比例在1:1.5時是最佳的哦。

戶型好的房子，晴朗天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸傢具，不妨礙人走動；不藉助通風設備能自然通風。通常有5條基本標准：

1、整體形狀方正
整體形狀方正並不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。（面寬：是一個自然間的寬度，一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。進深：指一間獨立的房屋前牆皮到後牆壁之間的實際距離）
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。（動線：是指人在室內室外移動的點連合起來形成的線路。長久居住在家裡的人，會形成比較復雜的動線）

（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 什麼戶型的房子好 什麼戶型的房子最適合居住

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

㈤ 什麼戶型的房子好

座北向南，光線充足！

㈥ 買房什麼戶型好

1、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。

2、偏大面寬、偏小進深

面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。

3、沒有暗間

暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

4、房間大小適中

房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

5、動線合理

動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

㈦ 東北人在上海買什麼戶型房子最佳

只要東北人喜歡的戶型房子都行，而且是最佳的。

㈧ 房子什麼戶型好

一、好戶型標准之一：方正。

方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。

優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。

圖3

戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。

四、好戶型標准之四：避免走道。

走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。