⑴ 點式房和板式房有什麼區別
「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南版、朝東、權朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。
「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。
⑵ 什麼是「點式」建築
不知道是否是你需要的解釋，請參考。我不是搞土木建築的，也不懂這個。
http://..com/question/1053519.html
前市場上泛指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置的短板樓.設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築.點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點（根據戶型設計的不同，在兩衛及以上戶型設計中可能會有一個衛生間不直接採光）；再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。
http://www.zgdcs.com/main/2006-04/1202.htm
什麼是點式建築?
點式建築指建築平面外廓基本成矩形，其長邊與短邊之比小於2的建築。
來源：中國地產商
作者：無聞
http://www.shiy.net/zcfg/dffg/200605/6782.html
南昌市城市規劃管理技術規定
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（十八）點式建築，是指與生活居住建築正面相鄰的建築面長度小於30米的各類建築。點式建築兩側有遮擋陽光的建築，且點式居住建築與相鄰兩建築之間距小於點式建築本身長度的0.5倍時，視同條式居住建築。
（十九）條式建築，是指與生活居住建築正面相鄰的建築面長度大於30米（含30米）的各類建築。
…………
⑶ 什麼是點式樓優缺點是什麼
看這篇文章，找到答案了嗎？
業內觀點：「點式樓」利弊談
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龔平／文 2004 09 02 10 : 44 《揚州晚報·樓周刊》
過去在揚州還是稀罕之物的高層住宅，這兩年陡然變得吃香起來。樓層高了，住宅的平面布局就更有講究，多層住宅的「一梯兩戶」無法生搬硬套，經濟適用的原則使高層住宅設計必須尋求擴大電梯服務對象的適宜途徑。
在此先決條件之下，高層住宅的平面布局就演繹出點式戶型，點式戶型環繞著電梯布置，在規劃總圖上它看似一「點」。
高層點式樓的優點是節約用地，可以利用規劃中的邊角地，靈活安排。寬闊的視野，也是點式樓的賣點之一，前後毫無遮擋的窗外景觀，令住戶心曠神怡。但它戶型的均好性差，每個樓層中總有幾套住宅的朝向不佳，這對於有著「曬太陽」情結的揚州居民來說，房產銷售將形成障礙。有的設計為了避免這一缺點，把朝北的套型略向東西方向擴展，形成了前小後大的「蝶型」，雖然解決了部分房間的採光問題，但仍無法從根本上解決它們日照不足的缺陷。有的設計將點式與板式的方案揉合在一起，均好性的問題稍有緩解，然而與電梯相鄰的戶型成了「口袋型」，通風不暢又影響了居住的舒適度。
與多層住宅比較，高層住宅合理的戶型布置要困難得多，這是節約用地帶來的必然結果。我國大多數城市的高層住宅的售價，都低於同類地段的多層住宅，揚州的發展趨勢，恐怕也難以違背這一經濟規律。
參考資料：搜
⑷ 什麼是點式樓
編輯本段點式樓簡介
點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
編輯本段點式樓優點
1．節約土地資源，房價較低。
2.空間結構靈活，宜於改造。
多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改。
3.結構強度高，抗震性好。
高聳的點式樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊。
編輯本段點式樓缺點
1.居住密度高
每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環境當然不如板樓優越。每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
2.面積使用率不高，存在灰色空間
點式樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
⑸ 點式高層、板點結合式高層、板式高層具體有什麼區別
板點結合式高層，即板塔結合，與點式高層、板式高層的主要區別如下：
一、戶型專不同
1、點式高層：塔屬樓戶型。
2、板塔結合：一棟樓中有些戶型有板樓的戶型。
3、板式高層：板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
二、特點不同
1、點式高層：平面有若干戶圍繞或環繞一組豎向交通形成的平面，平面的長度和寬度大致相同。
2、板塔結合：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
3、板式高層：每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建築的長度明顯大於寬度。
三、結構類型不同
1、點式高層：板式樓由於樓體建築結構為東西長、南北短，整個外觀給人的感覺就像一塊巨型平板的一樣的建築住宅樓。
2、板塔結合：採用板式結構，讓電梯與樓道位於後立面，將朝陽面讓位於居室。
3、板式高層：通常用異形柱框架結構、短肢剪力牆結構和大開間純剪力牆結構，大部分屬於第三種純剪結構。
⑹ 高層的房子點式和板式是什麼區別
高層的自房子點式和板式的區別：
1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同：點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。
(6)什麼是點式戶型擴展閱讀：
我國高層建築樓房一般分為「板式樓」和「點式樓」兩種。點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
⑺ 什麼是點式高層、板式高層
點式樓來一般是高層自是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。
⑻ 什麼叫房子的點式結構
前市場上乏指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心專對稱布置的短板樓屬.設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築.點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點（根據戶型設計的不同，在兩衛及以上戶型設計中可能會有一個衛生間不直接採光）；再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。
⑼ 點式樓板式樓 區別是什麼
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以內有部分容戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。
⑽ 板式樓與點式樓的區別
1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同:點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。
(10)什麼是點式戶型擴展閱讀：
戶型比較
板式樓一般是一梯兩戶,戶型建築面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽台.
設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點。
再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。
點式樓_網路
