1. 買房子怎麼看戶型
買房看房子的戶型是極為重要的，而看房是有技巧的。比如，房子要看干濕區、要考慮戶型的比例結構等等。而這些技巧都是基於考慮房屋的通風、採光等多個方面的。
怎麼來看房子的戶型？
1.學會看動靜分區、干濕分離
1）戶型布局一般講究的是「動靜分區」與「干濕分離」。動靜分區戶型中的「動」指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽台等這一類主要提供人們活動的場所；而其中的「靜」指的就是類似於卧室一類供人休息的地方；而動靜分區就是把這兩種活動場所給分開來，實現互不幹擾。
2）干濕分離指的是保持乾燥空間和可能被水浸的區域分離。干濕分離主要包括：卧室、客廳與廚房、衛生間、浴室分離；衛生間裡面的淋浴區和其他區域的分離。
2.要根據房子的戶型圖考慮實際的比例
戶型圖中的每個區域都標明了傢具的擺放，但是有時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導。設計中的每種傢具都是一個比例，為了讓戶型圖更加美觀和空間感更真實，一般都會把傢具的尺寸縮小，從而來顯出房子的寬敞度。
3.看房間布局和細節布局
房子的戶型合理與否，並不是在於它的面積大小，而在於房屋各個部分之間的比例和布局的關系。但是這個關系就取決於設計者對於整個房型的把握了，這也關繫到日常生活中的細節。
戶型的好壞關繫到居住人的一輩子，因此，在選擇上一定要多花心思，怎麼看房子的戶型這類問題也需要多加研究。
看戶型主要看一下幾個方面：
1.方正
方正的房子從整體利用率角度看比較高。拐角會佔用很多的實際居住面積。
2.通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
3.客廳朝南，雙卧朝南。
三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。
4.避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。
5.陽台位於客廳
客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。陽台的位置，最好客廳、卧室各一個。
6.合理布置。
主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。
這些就是目前在選擇房子的戶型上首先要考慮的幾個問題，滿足以上的條件的戶型，在市場中應該已經算得上是好戶型，當然了，不同的人考慮的點或者因素不同，以上的建議只是參考作用，希望大家在買房的時候還是要聽從自己的意見，不要盲目的相信開發商。
希望可以幫助到您，祝您生活愉快。
2. 這個房子戶型如何風水如何，算方方正正嗎
算方正的，沒有原則性的大問題
3. 怎樣的房子才算戶型方正
般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：
1.動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：卧室、書房、主衛等。
動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。
2.干濕分區
干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。
3.公私分區
戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。
4.通透良好
通透性主要是指戶型的通風和採光性能。
、 5.動線合理
動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
6.尺寸合理
戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。
4. 怎麼樣的房子才能算戶型方正
關於戶型方正，不同的人有不同的理解，淺意上理解即為使用空間是不是內方形的容，但一般來說，我們形容一個戶型好常用「戶型方正」來形容，而總的來說，戶型好則指得房率高，採光好，過道面積少，布局合理的房子。
而評價一個戶型好壞，常有以下原則：
通透良好
動靜分區
干濕分區
4.潔污分區
5.動線合理
6.尺寸合理
5. 想問一下戶型是否方正需要加平台看嗎
對的來，西北缺角
西北方為乾位，五源行屬金。八卦九宮中乾位是代表男人的位置，乾位就是房子的西北方位。易經中講「乾為天，為君，為男主人」這是代表男人的先天宮位，因此家庭中這個方位的氣場一定要旺相，做到藏風聚氣，這樣男人的事業才能做大做強，身體也好。男人是一個家庭中的主體，也是頂樑柱，也是經濟命脈的支撐，因此男人的事業對於整個家庭來說是十分重要的，家中的風水應該於男人有利，這樣才會風調雨順，事業旺盛，財源廣進，夫妻恩愛，家庭和睦。
這個方位缺角就會影響到夫妻感情，重的可能影響到婚姻、男人的事業不順，做不大、身體上也不是很好，當官的出的力最多，就是升遷費力。同時還會影響到家中屬狗、屬豬之人。
6. 買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條內件容是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。