① 2梯3戶的板式結構的房子和2梯4的品字結構的房子的差別
我是個普普通通的工程技術人員，高鐵、地鐵和工民建都懂一點。談談我的粗淺看法，希望對你有幫助。
我猜你是想買房的，那我就站在一個購房者的心態來分析。
1、結構安全上考慮。兩個圖紙都是鋼筋混凝土小牆肢結構。工程結構中抗震性能的排序從低到高依此是：磚混—框架—鋼筋混凝土小牆肢剪力牆—鋼筋混凝土全剪力牆—筒式結構—鋼結構。從結構上說他們在民居裡面都是比較抗震的。
但是，注意，工程設計的簡單常識是平面上為圓形或正方形為最牢固，最穩固體系。實在達不到圓形或方形也要四棱四角見棱見方為最佳。因此第一幅圖的兩梯四戶為品字結構，平面結構過於復雜，陰陽拐角很多，不是什麼好事。第二幅圖紙則規整方正的多，假設施工質量一樣，設計抗震級別一樣的話，建議選擇兩梯三戶的板式結構。（注意，我不是搞結構設計的，僅供參考）
2、從戶型布局來講，板式結構則更合理，因為圖紙不是很清晰所有我就不分析了。你可以注意一下戶型的南北朝向，衛生間是否為明衛來選擇心儀的家。注意，無論是低層還是高層一定注意不要選擇只有一個門，沒有窗的衛生間，會很後悔的。如果不能達到明衛，哪怕是廁所有個氣窗開到樓道里都是好的。我從兩圖中都隱約看到是明衛，設計還是考慮這個問題了。
採光：第一幅圖明顯不咋樣，三戶都有採光的死角，可能暗無天日啊。第二幅圖兩個大戶型都有良好採光，右側的小戶型採光也馬馬虎虎吧，說的過去。
3、從造價上來講，兩梯三戶那個板式應該會貴。一般搞過建築的人都幾眼就能看出來，板式那個明顯客廳要大，而兩梯四戶那個品字樓則不那麼顯檔次，我懷疑有經濟適用房的嫌疑。我猜板式的那個樓售價必然會貴，不知道猜對了沒有。
4、總結：選兩梯三戶那個板式吧。
5、另外我發現一個特別需要提醒的問題：第一幅圖的101號住宅不要買。有個重大問題，從我們看到圖的101的最南牆來說它和隔壁單元中間為雙牆。也就是說，那兩個牆中間是沉降縫或者是抗震變形縫。比如5個單元的磚混樓，一般會有個沉降縫的，把5個單元分成2個單元—中間10公分左右變形縫—三個單元，兩道牆很容易出毛病的。
非常容易潮，長毛，甚至是兩年後你家的立邦漆粉化了掉皮了，一蹭一身。或者壁紙脫落長毛（綠綠的哪種，或者深綠的毛毛的）。到時候悲劇了。
希望可以幫你。
② 18層樓房，兩梯三戶，品字形，中間比東西兩邊凸出7米，會影響東西兩邊的採光嗎
你是說你買的是第十八層的嗎,哪就不會采不夠.,但如果樓層底,哪是會有一點的.
③ 問：南北通透主陽主卧朝南，品字型樓房東邊位的房子好不好都幾乎沒遮擋，我看中的是16棟3號戶型。
你的選擇是正確的：
1.戶型規整、通透，有較好的通風和採光，利於居住健康；
2.區位緊鄰幼兒園、小學，家有小孩可就近入學，方便接送；
3.因幼兒園、小學為多層建築，對高層無視線遮擋，能獲得較開闊的視野；
總體選擇不錯！有一點提醒：如果家有上夜班，白天需要休息的，則靠幼兒園、學校會有些影響。
希望能幫到你。
④ 一梯三戶品字樓並排三棟好嗎
一梯三戶品字樓並排三棟挺好的啊
⑤ 品字樓一梯三戶那邊好
品字樓屬於點式樓，標准寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標准,受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型，標准寫法是"典式樓"。不過好不好，還是需要看戶型的，好的戶型一般動靜分區，即生活區和休息區是分開的，還有就是通透性好，就是南北兩邊都有通風口，此外就是採光問題了，採光好不好和朝向有很大的關系，一般是東南朝向最佳，陽台，客廳、卧室最好朝南或東南。