房子戶型和朝向哪個重要

Ⅰ 買房須知，哪個朝向的戶型最適合居住

1、 南朝向
南朝向的戶型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即版使在冬天陽光也一樣能照射權到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
2、東朝向
應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在卧室里安個不透光的窗簾。
3、西朝向
存在「西曬」的問題，可以通過增加陽台的方法降低光的攝入量。
4、北朝向
朝北的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。
其實朝向的選擇還是要結合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

Ⅱ 戶型和房間朝向如何取捨

大家都知道買房選朝向特別重要，也知道什麼樣的朝向好，什麼樣的朝向不好。

但是還有一個問題就是，你不可能讓房子裡面所有房間的朝向都是好的，比如所有的房間都朝南，或者所有的房間都南北通透，這樣的房子是沒有的。

那麼房屋內部朝向應該如何取捨呢？哪個房間最應該有最好的朝向呢？

今天購房指南就來好好說說這個問題。

先說說房屋朝向可能會影響到哪些方面。

朝向當然是會影響陽光進入室內的角度了，進而影響通風、節能、噪音等。

房屋內部朝向如何取捨？哪個房間最該朝南

一是採光。

即建築物牆面上的日照時間和日照面積，同時它們也決定牆面接受太陽輻射熱量的多少。

二是通風。

主導風向對冬季室內熱損耗程度及夏季室內自然通風影響很大，因此選擇建築朝向，應在考慮日照的同時注意主導風向。

三是節能。

朝向好的房屋太陽直射角度更大，採光面更多，照射時間更長，冬天更節能保暖。

四是噪音。

房屋朝向好不好，還與房屋周邊的環境有關系，比如周邊有公園和旁邊有馬路的房子，房屋面向大馬路還是面向花園湖泊，噪音會大有不同。

那麼，整個房屋內所有房間的朝向應該如何取捨呢？

一般來說，客廳是活動最多的區域，如果要採光，肯定是第一位的。而相對的廚房、衛生間，就不那麼高要求了。如果一定要取捨，那朝向的優先順序應該是客廳、卧室、衛生間、廚房。

房屋內部朝向如何取捨？哪個房間最該朝南

客廳朝向

客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向。客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天涼風習習。

卧室朝向

對於一居室的小戶型，其卧室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。

如果卧室有二、三間，其朝向就會有所不同。此時要盡量保證主卧室的朝向，以南向為佳，但最好不要靠外牆。其他卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方就可以了。

廚房朝向

由於廚房本身會產生油煙，室內空氣最需要與外界經常保持交換。做飯時廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。

衛生間朝向

衛生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保證採光、通風，最好避免選擇西向的衛生間。

房屋內部朝向如何取捨？哪個房間最該朝南

總結一下，我們當然是希望能讓所有的房間都能通風，都能曬到陽光，但是在各種條件限制的情況下，也應該有所取捨。

那朝向本身的優先順序又是如何呢？

從朝向本身上看，房間朝向的優劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。

房屋內部朝向如何取捨？哪個房間最該朝南

此外，房屋的朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系，比如不同地區的人也會偏愛不同的朝向。

房屋內部朝向如何取捨？哪個房間最該朝南

最後還要提醒大家，並不是所有南向的房子都意味著有好的採光。你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，還看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選得越高，避免受到其它建築物的遮擋。

（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 朝向和戶型哪個重要（廣東）

肯定是朝南的好啊。
如果，選黃色的那套。
長住你就知道了，朝南是因為陽光和空氣都比較好。
這個優點，不是其他小東西能撼動的。
屬於大方面的出入！！！

Ⅳ 如何選房 戶型朝向很重要

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。

因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。

卧室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

卧室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。

一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。

(4)房子戶型和朝向哪個重要擴展閱讀

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

Ⅳ 房子的朝向重要嗎 哪個朝向最適合居住

一棟樓的朝向一般是指採光面最大的地方，一般主陽台所在的方位就是這個樓棟的版朝向。

1. 南朝向南朝向的戶權型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。

2. 東朝向應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在卧室里安個不透光的窗簾。

3. 西朝向 存在「西曬」的問題，可以通過增加陽台的方法降低光的攝入量。

4. 北朝向

朝北的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。

其實朝向的選擇還是要結合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

Ⅵ 戶型，朝向和樓層哪個更重要

都很重要。

南北通透是戶型中最好的選擇。採光通風好。全南向夏天會比較悶熱版，如果是低樓層權並且前有遮擋的話，建議不作為最優選擇。西南與東南相比，東南向較佳，採光時間長，東升之陽不是太熱，光線好，讓人起床全心舒暢。西南向比全北全南向佳，避免夏天太熱現象。

樓層：對於6層的板樓來說，3層4層最好，如果是高層，要避開9層到12層，因為這幾層位於中間，是通俗中的揚灰層這是其一，另外上下樓層之間的裝修影響比較大。

(6)房子戶型和朝向哪個重要擴展閱讀：

注意事項：

容積率：是項目總建築面積與總用地面積的比值，容積率越小，小區越舒適。

樓間距：就是前後兩棟建築之間，以及左右兩棟樓之間的距離，關繫到採光好壞、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

層高、凈高：層高是建築物的層間高度，即本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指地面至天花板下皮的高度。

梯戶比：電梯數和每層樓住戶數的比例。梯戶比直接影響電梯等待時間、公攤面積的大小、通風採光好壞和居住的私密性高低。

Ⅶ 是戶型重要，還是房屋採光（朝向）重要

朝向來的話 只要家裡有自陽光的存在就好了
看你在南方還是北方了，如果北方人很長時間看不到陽光一定會感覺到壓抑的
如果要是南方人能比北方人強很多

灸於以上幾點您自己做一個選擇，
我是北方人，我還是比較喜歡戶型好一些，陽光可以用燈光來代替
如果家裡有老人，還是選擇採光好的吧，

大連潤工裝飾很高興為您解答。

Ⅷ 戶型和朝向哪個重要

朝向：抄
1、視野：要不視襲野開闊（通常靠邊，但不能靠主幹道、支幹道），要不靠中心花園，絕對不能選擇主陽台對面是高樓且水平距離不遠的，會很壓抑。
2、風向：樓上有說深圳大部分時間是西南、東北風，這沒錯，但是城市建築會改變風向，所以最好夏天、冬天實地感覺通風。
3、光線：採光好，但是不能西曬，最好夏天不要曬到太陽（直射），要曬也曬東北向（通常是生活陽台，曬衣服），冬天能享受太陽，最好是西南向（通常是主陽台）。
4、雜訊：早上7點、晚上10點，這2個時間點實地考察，雜訊能不能接受。
以上選擇好了，夏天涼快，心情舒暢，心態好了，作什麼是都感覺順利些。

戶型，你只要住過一段時間後就發現，沒什麼影響。（當然不能太差）
主要考慮：
1、各房間擺放東西合適嗎？衣櫃、床、梳妝台，小孩房的書桌。
2、透風、透光好嗎？其中主卧、客廳要對開窗戶，加快空氣流動。

樓層，是最不緊要的，如果朝向戶型選擇靠路邊：考慮雜訊、灰塵（如果不是靠主幹道、支幹道的都沒什麼影響）。
如果有錢：選擇樓層高的，雜訊、灰塵、蚊子都少；
想省錢的：選擇樓層低的（4樓以下不選）。

強調一下：一定要實地考察，不是看圖就能確定的，尤其是視野、風向、光線、雜訊

Ⅸ 房子的朝向很重要：哪個朝向的戶型適合居住

對於大多數人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品。所以在買房時候，一定是慎重再慎重，三思再三思，選完地段選品牌，選完品牌選戶型。每棟樓的戶型朝向都是不一樣的，普通的購房者很難以專業的角度來選戶型，所以在選擇戶型朝向的時候基本上都盲目的堅持朝南，朝南，一定要朝南，可是，朝南的戶型一定是最好的嗎？如果不是，哪個朝向的戶型才是最適合居住的呢？
一、是不是正南朝向就最好？
專業人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常，如有東南朝向的住房，居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子採光都不錯，一天之內室內能夠接受2－3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那麼對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
但房屋朝向一般有多種因素決定，建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
二、哪個朝向的戶型適合居住？
1、南朝向的戶型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
2、東朝向應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在卧室里安個不透光的窗簾。
3、西朝向存在“西曬”的問題，可以通過增加陽台的方法降低光的攝入量。
4、北朝向的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。
綜合上述所言，南朝向戶型最適合居住。其實朝向的選擇還是要結合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
三、房屋內部朝向如何取捨？
1、採光通風第一位
衛生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以廚房最好不要選擇北向。
2、客廳朝南為最佳
客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。
3、卧室不要靠外牆
卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方尚可。