Ⅰ 房子公攤面積怎麼算
公攤面積的計算：
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系回數＊套內建築答面積
公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、套內面積 正如你所說，房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%
Ⅱ 在一棟房裡，戶型大下公攤面積怎樣算
公攤面積=套內面積X（1+公攤系數） 公攤系數=總公攤面積內/總套內面積
比如100平方米容的房子，公攤=100X（1+公攤系數）
公攤的內容要了解怎麼算，即，先要了解什麼是公攤，參與本樓的公攤：本樓所有套內面積/：先求得房率，電梯，每個戶型的得房率都是一樣的）。
屋銷售面積一般由套內建築面積和公攤面積組成。具體的演算法是、樓梯，靠外的部分及保溫），樓頂的電梯機房等，參與整個園區的公攤，靠近公共空間的一半算公攤），一層大堂。同時消防水箱等為整個園區服務的公共面積，從中線分。
Ⅲ 公攤面積怎麼計算
公攤面積的計算：
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積
公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、套內面積 正如你所說，房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%
Ⅳ 房子的公攤面積怎麼算
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。無論是多內層、高層都有公攤容。公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。公攤面積越小，意味著購房者需要投入的額外成本越小。戶型、套內面積、公共設施的數量以及建築本身的規模等，都會對公攤面積帶來影響。
公攤面積=公攤系數×套內建築面積;
公攤系數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數);
套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽檯面積。
綜合以上公式，我們可以得出：公攤面積=總公攤面積/【(套內使用面積+牆體面積+陽檯面積)×總套數】×(套內使用面積+牆體面積+陽檯面積)。