房型中除了飛機戶還有什麼戶型

Ⅰ 飛機戶型什麼意思

飛機戶型是平層戶型的一種，是指房屋客廳在中間，卧室在兩邊的戶型，回就像飛機機身外加兩答只翅膀。這種構造的房子客廳南北通透，空氣比較流通，而且卧室之間隔了一個客廳，休息環境比並排的卧室要好。

但如果是不朝陽的房子那就要做好白天開燈的准備了，因為客廳處在中間，採光會很差；而且冬天屋裡一點陽光都照不進來，空氣是陰冷陰冷的。

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飛機戶型最顯著的特徵是卧室在客廳的兩側，這樣的休息環境比並排的卧室要好，彼此之間互不幹擾，並且客廳的面積也得以保障。

飛機戶型屬於南北通透的戶型，因此被大眾所追捧，主要是因為它的通風性是非常好的，家中不容易潮濕，對於關節炎的人來說很不錯。飛機戶型的卧室和客廳全都是朝陽的，有利於曬太陽，人體舒適感也更強一些。從風水學的角度來看，飛機戶型是對稱的戶型，中國自古以來講究「好事成雙」。

Ⅱ 住宅戶型都有哪些

住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。
(1)單元式住宅
也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關系。
(2)公寓式住宅
一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
(3)錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
(4)復式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
(5)躍層式住宅
是指一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯繫上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層，結合頂層的北退台設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的卧室、書房等。
(6)花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般是高收入者購買。

Ⅲ 什麼房型最好

樓市一直流傳這樣一句話：「買不買房看地段，掏不掏錢看房型」，房型和地段差不多是購房者作選擇時兩個決定性因素。而且相比較投資客，自主客可能更在乎房型。那究竟什麼樣的房型才算得上好的房型？
當然房型沒有絕對的好與壞，根據每個人或者家庭的需要，以更好的滿足家庭的需要為目標。一般的說來，選擇房型應該關注一下三點： 一、明確合理的功能分區。
住宅的使用功能雖然簡單，但卻不能隨意混淆。簡言之，一般有如下幾個分區；1.公共活動區：供起居、會客使用，如客廳、餐廳、門廳等。2.私密休息區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如卧室、書室等。3.輔助區：供以上兩部分的輔助、支持用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽台等。
這裡面是實際上就涉及到一個問題：你究竟需要多少個房間。其實這個問題只屬於城市的中產階層，一般的工薪階層，手中可以支配的財富有限，無法做出太多的選擇，可以滿足基本的家庭生活既可；財富的塔尖階層也不需要思考，他們總是選擇市場可以提供的最頂級的居住產品，城市別墅、星級酒店式公寓等等，而且一生可以置業N次，自然不需要思考這個問題。
而中產階層則不然，他們擁有的財富足以讓他們有很大的選擇空間，個人的品位也決定他需要更細化的功能區格，但是又不足以讓他無限制擴的擴張。有社會學學者曾經簡單的計算過，一個理想的中產之家居然需要11個房間，包括客廳、主卧、客卧、餐廳、主衛、客衛、廚房、書房、衣帽間、儲藏室、工人房。
當然，這只是一個理想的標配，每個家庭可以根據自己的實際需要做加減法。比如家裡沒有老弱嬰幼，就沒有必要僱傭全日制小時工，因為中產階層連隨時隨地使用工人的精力及時間都沒有，那工人房就可以省掉。如果與老人同住也可以考慮加一個次卧。如果在家辦公或者學習的機會不是很多，書房也可以考慮取消。 二、講究房間的間隔分布。
除了考慮房間的多少，還需要考慮房間的大小分配。前幾年，「大廳小卧」之風從香港刮過來，一時形成氣候，房產商紛紛效仿。有的大廳於40m2-50m2，而卧室則小於5m2-6m2。這種布局誇大了家的社交功能，其實在家裡進行交際活動的機會極少，畢竟居住和生活才是家的主旋律。這種嚴重的比例失調，很不實用，也不符合市民的住房情結和居住習慣。 從近幾年樓市的銷售情況來看，人們較理想的卧室面積應在
12m2-15m2之間，較理想的客廳面積在21m2-30m2之間，衛生間、廚房、貯藏室各佔5m2-8m2，陽台佔5m2-6m2。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當前人們生活使用的需求和習慣。 三、整體布局科學
除了考慮房間的多少和面積的大小，房間的整體布局也很重要。南北通透、全明設計、動靜分離的房型是最受廣大購房者追捧的。
南北通透的房型室內通風通暢，保重居住的健康，這一點也是房型設計的基本原則。全明設計主要照顧到採光，不僅需要考慮客廳、卧室，廚房和衛生間尤其需要注意，陽光可以起到消毒殺菌的效果，黑衛是居住健康的一大隱患。還要照顧到這些功能區格的搭配，比如客廳、廚房等靜區與書房、卧室等靜區的隔離；在平面設計上，應正確處理這三個功能區的關系，使之使用合理而不相互干擾。
什麼樣的住宅才算是房型好的住宅呢？
在位置、環境等因素不可改變的情況下，啥樣的房型才算是好？這是最近困擾楊先生的一個問題。記者調查發現，在選房過程中，有同樣困惑的消費者還有很多。
開發商吳先生說，建造房型好的住宅是每個開發商追求的目標。隨著人們住房消費意識的增強和對住房條件要求的不斷提高，房型設計得好壞成為購房的又一決定因素。一套住宅能否受到青睞，一個樓盤在銷售上能否獲得成功，前期的房型設計已成為重中之重。那麼，什麼樣的住宅才算是房型好的住宅呢？
首先，房型好的住宅設計應體現舒適性。主要表現為戶型設計理念是否人性化，每一個空間設計是否充分考慮周全，好的住宅布局在社交、功能、私人空間上應該有效分隔。當然，針對每一個年齡段的業主各自需求、對房子舒適度要求也各不相同。
記者點評：房子其實就是家的代名詞，在自己家裡，舒服最重要。
在現代的戶型設計中，對功能性的要求十分顯著，過去那種陽台改廚房、
卧室改廳堂的局面，既不合理，又不舒適，同時還影響了房屋的整體結構。所以，現在的戶型設計，客廳、餐廳、公共空間、廚房、衛生間等充分考慮功能區分十分明顯。一般說來，客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區，應靠近入戶門設置；卧室是靜區，應比較深入；衛生間設在動區與靜區之間，以方便使用。
記者點評：各司其職，動靜分明，誰都不影響誰。
一套住宅的設計是否合理，不單純表現在房型本身的進深、開間、高度等內部的空間尺寸上，同時外部景觀的配置也十分重要。據了解，房型好的住宅採光口與地面比例不應小於1∶7；房間寬度不應小於3.3米；主卧室寬度不宜小於3米，面積應大於12平方米，次卧室的面積應在10平方米左右；餐廳應是明間，寬度不宜小於2.4米；廚房凈寬度應在1.5米左右；帶浴缸的衛生間凈寬度不得小於1.6米；淋浴間則凈寬度不得小於1.2米。另外，房型設計還應考慮住房的「時期消費」特點，即針對不同的家庭結構、不同的年齡層次，設計出合適的住宅生活空間。
記者點評：房型設計不合理，即使住進去，也是咋瞅咋別扭。
如今，購房者除了要解決自身居住的問題外，對住房的美觀性也有著強烈的要求。既要有共性的體現，更要有個性的彰顯。本著這一原則，一些新建的樓盤項目在設計上應更加人文化和科學化，如菜單式精裝修、多層安裝電梯等，以滿足各消費階層人士的需求。
記者點評：好房子只有配上好的裝修，才算是完美。

Ⅳ 買房怎樣選戶型戶型如何分類

市面上的房子戶型五花八門。在我們准備買房子的時候，一定會優先考慮房屋的戶型結構，戶型的結構好壞決定居住的舒適度，因此也就決定了房屋的價值。那麼住宅戶型都有哪些呢？下面小編為大家整理出了詳細的住宅戶型分類，供大家進行參考。

1、按高度分類

住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。

低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨立式住宅，或二戶連立式和多戶聯排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，藉助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好。此外，「小高層」的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。

2、按房型分類

住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。

(1)單元式住宅

也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關系。

(2)公寓式住宅

一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。

(3)錯層式住宅

是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。

(4)復式住宅

一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

(5)躍層式住宅

是指一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯繫上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層，結合頂層的北退台設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的卧室、書房等。

(6)花園式住宅

一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般是高收入者購買。

(7)小戶型住宅

是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作後，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。

3、按套型分類

住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。

「套」是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的「套型」也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習慣上也稱作「戶型」。

住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「室」，6～12平方米房間稱為半「室」，小於6方米，一般不算「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是「室」概念實際上是「間」的意思。

另外，「戶型」更通俗的稱法是按「卧室」的間數來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這里指的「卧室」不一定是當卧室用；而「廳」指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的「過廳」常兼做餐廳，大戶型的「過廳」則一般具有單獨功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系屬典型的小戶型，通常是指一個卧室，一個廳（指客廳，一般很小）和一個衛生間，一個廚房（也可能沒有）。特點是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動，包括起居、會客、儲存、學習等；市場房價一般單價偏高，但總價較低，消費人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產開發而言，尤其在大城市是一種稀缺戶型，需求比較旺盛。

(2)二居室

一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳最為常見，是指有二個卧室，一個廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個衛生間和一個廚房。其特點是戶型適中，方便實用，消費人群一般為新組家庭。二居室也是常見的一種小戶型結構。

(3)三居室

三居室可以歸為一種較大戶型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個卧室，一個廳或兩個廳（客廳和餐廳），一個或兩個衛生間和一個廚房。特點是面積相對寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，是最為常見的大眾戶型。所以，三居室對功能要求較全，其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。

（以上回答發布於2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 哪些戶型才算優秀戶型戶型選對很重要

購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好，戶型風水的好壞直接關繫到居住者的運勢發展。

戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和卧室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。
其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分區、干濕分區，房屋採光通風好。
動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
干濕分區，衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛 生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速回復乾爽。
房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理，直接關繫到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。
看了以上戶型的選房技巧，想必大家對買房選戶型都有一定了解了。在戶型選擇中，戶型功能配套的合理性是至關重要的，因為它直接關繫到戶型風水的好壞，也關繫到選房風水的好壞。

Ⅵ 什麼叫飛機戶型

飛機戶型是平層戶型的一種，是指房屋客廳在中間 ， 卧室在兩邊的戶型 ，版 就像飛機機身外加兩權只翅膀。這種構造的房子客廳南北通透，空氣比較流通;而且卧室之間隔了一個客廳，休息環境比並排的卧室要好。眼鏡戶型指的是，客廳格局小，兩個卧室大。兩個卧室朝一個方向，卧室之間是廚房和衛生間、客廳。居住起來比較舒適，對中等收入人群來說是個不錯的選擇。

Ⅶ 飛機戶型和眼鏡戶型到底是什麼樣的

飛機戶型是平層戶型的一種，是指房屋客廳在中間 ， 卧室在兩邊的戶型 ，內 就像飛機容機身外加兩只翅膀。這種構造的房子客廳南北通透，空氣比較流通;而且卧室之間隔了一個客廳，休息環境比並排的卧室要好。眼鏡戶型指的是，客廳格局小，兩個卧室大。兩個卧室朝一個方向，卧室之間是廚房和衛生間、客廳。居住起來比較舒適，對中等收入人群來說是個不錯的選擇。

Ⅷ 飛機戶型和眼鏡戶型到底是什麼樣的

飛機戶型是平層戶型的一種，是指房屋客廳在中間 ， 卧室在兩邊的內戶型 ， 就像飛機機身容外加兩只翅膀。這種構造的房子客廳南北通透，空氣比較流通;而且卧室之間隔了一個客廳，休息環境比並排的卧室要好。眼鏡戶型指的是，客廳格局小，兩個卧室大。兩個卧室朝一個方向，卧室之間是廚房和衛生間、客廳。居住起來比較舒適，對中等收入人群來說是個不錯的選擇。