如何去化位置不佳的戶型

1. 戶型缺角風水不好是真的嗎

我們中國人自古就講究天圓地方，所以在蓋房子時都力求方方正正，從古至今的建房理念無不如此。但自從改革開放後，一些建築特別是樓房，由於空間及各方面條件的限制，並且還要考慮外觀漂亮與生活功能，因此在蓋房時便打破了這一傳統的概念，所建的房子有的錯落有致，有的凹凸不齊，便造成了有一些住房的不規整或缺角。也有的人在購買房時，並未考慮缺角的問題，但住上以後，才聽人傳說：缺角的房子風水不好，所以十分擔心。那麼缺角的房子真的風水不好嗎？以下圖所示，我們就來詳細說下房屋缺角這個問題。

衡量一所房子的風水好壞，其實並不在於是否缺角，而需要結合查看以下幾個因素：

第一 要看缺角的具體情況而定

按八卦簡單來分，每所房屋都有八個方位，每個方位都代表不同的人象與物象。比如西北為乾位屬金，代表老父與事業；東北為墾位屬濕土，代表少男與財富；西南為坤位屬燥土，代表老母與病符；東南為巽位屬木，代表長女與學識等……。

事物都是一分為二的，都是有正反兩個方面的。缺角未必不好。房屋所缺的那個角，正好形成一個凹面，而凹面是吸收氣場的，凸面是反射氣場的。故從正反兩面來看：

如果缺了西北角，則吸收了更多的官氣，會更加有利事業；但家中沒有老父或男人的位置，或許影響到男人的家庭權利，而家中女人當家，也未必不好，一般女人當家，家庭更加和諧穩定。況且如果老父並不住在你家裡，這又何妨呢？或者必須需住在你家，那不安排他住這個房間就是了。

如果缺了東北角，則吸收了更多的財氣，會更加有利財運；但家中沒有少男的位置，或許難得或遲得兒子，但你如果已經有了一個或兩個孩子，不想再生二三胎，那也沒有任何影響吧？

如果缺了西南角，則吸收了更多的病氣與是非，會不利健康與人際；這個缺角的確不吉，最好需要補上；而且不要安排老母住這個房間。

如果缺了東南角，則吸收了更多的「書氣」，有利讀書考試；如果你家中本來就沒有長女，這又有什麼影響呢？如果有長女，那不讓她住這個房間就是了。

第二 要看房主的八字喜忌而定

風水是什麼？風水就是氣場，而氣場是影響人生運勢的。房子風水再好，也是因人而宜的，也要結合主人八字來看。每所不同的房子，都具有不同的風水氣場。即使是一所風水很好的房子，但如果其氣場與主人八字喜用相沖，那也不見得吉祥。

比如一所房子水旺，但主人恰恰忌水，那在這所房子里居住，便很不舒服；如果水在其八字中代表官運事業，那就會丟官罷職，或事業失敗。同理，如果一所房子火旺，而主人恰恰忌火，而火又代表他的妻財，便會影響他的婚姻與財富。

延伸而論，每所房屋的每個角落，從內外環境來看，都有不同的風水氣場，如果所缺的這個角，所吸納的氣場，正是主人喜用的五行，則非但不會應凶，而且會在其代表的方面應吉。

反之，如果所缺的這個角，所吸納的氣場，正是主人忌諱的五行，則會在其代表的方面應凶，這就應該調整了。

如果是「喜用」的缺角，則沒必要去顧慮，更沒必要去補齊。如果是「忌諱」的缺角，則有必要去化煞補齊。彌補「忌諱」的缺角的方法，不外乎：第一，改造補齊使之周正。第二，懸掛凸鏡化掉煞氣。第三，在此處擺放一些風水化煞物阻擋煞氣。

第三 要看所處的風水環境而定

如果這所房子所處的位置是一個風水吉地，則此大風水氣場就已決定了這所房屋的吉凶，那小小的缺角，並不影整體運勢。所謂風水吉地，一般都是明堂寬敞，左屏右障，靠山厚實，出行便利，水氣清新，環境優美……等等。因此就沒必要再去為缺角而煩惱憂慮。

2. 請幫忙看看這個戶型怎麼樣，還有是不是龜頭牛，地理位置如何，有沒有什麼不好的地方

1、主朝向是南北的，客廳、兩個卧室都朝南，朝向不錯。
2、戶型分區明確，結構合理。
3、餐廳位置應該會比較暗。
4、三房只有一個衛生間，沒有主人房衛生間。
80分的戶型。

3. 24層高層樓房如何選戶型、樓層，下圖靠近路邊的好，還是中間的好，其利弊在哪裡，謝謝

額，不復太懂你說的路制邊是什麼意思，是指真的路邊還是一棟樓的邊套，路邊肯定不能選。一般來說邊套通風採光都比較不錯，但是不節能，像是江南有梅雨季節那一帶最好選擇邊套，衛生間乾爽，住一年就知道好處了，其他尤其是大北方選擇中間；然後你選擇的戶型還算不錯的，起碼比全南戶型好；還有高層住宅盡量選擇高一點的， 一般是樓層2/3到3/4的位置為佳，當然前提是你家沒有人嚴重恐高

4. 大戶型怎樣能快速去化

樓盤銷售中的「快速去化策略」，指的是調整銷售模式和價格，快速售出樓盤。去化速度，多應用於房地產行業，是指某地區過去開盤樓盤的剩餘量和新開盤的剩餘量總和的售空速度。

5. #風水#裝修開工在即，請各位大師看看戶型風水好壞，若不好如何化解。具體細節：第二張附大門改動位置，

從風水講，來原來設什合理。你把門改自了反而不合理了，整個房的氣場受到影響，建議不要改動。男主兔人，五行屬木，女主虎人，五行屬木。孩子龍人，五行屬土。建議裝修風格以實木為主。木克土，土生金。兒童房以土黃色調為宜。包括窗簾色調。

6. 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

7. 如何選擇戶型

選擇房型不是一次就能成功的，需要反復篩選。今天的討論是首次，雖然不是起決定作用但卻很重要，因為，今後一系列的關於房型選擇的研討，將要在我們這次的基礎上進一步深入。頗有點拋磚引玉的作用。如果我們這塊破磚能夠引出一塊美玉那將是一件很美麗的事情。現在我們就開始這項美麗的事業。為使大家對選擇房型有個頭緒，如何分析房型的優劣，我就先講點相關的知識供大家參考，也算是個啟發吧。2003年樓市的競爭又從營銷炒作到強調社區規劃、社區環境等又回歸到了住宅最本質的東西上——戶型的競爭。所以，戶型的選擇至關重要。再看2003年尤其是2003年下半年以來的熱銷樓盤和新樓盤，戶型設計和所體現出來的創新也不再僅停留在戶型的動靜分離、面積合理不合理，功能齊全不齊全等方面。所以，我們應在這個基礎上進一步創新。一．戶型創新趨勢總體來說，樓市戶型創新出現了4大趨勢1.「主人生活系統」設計理念應運而生2. 層高越來越高3. 繼餐廳獨立後，客廳功能繼續細分4. 「1+1」的二代居戶型設計開始受歡迎我曾經參加建設的某樓盤就有這個戶型，但不是故意的，是業主提出的，在2套房中間的牆上開門。一邊住老人一邊住子女。這是我親手做的修改，所以印象很深。（這是發生在去年上半年的事，現如今卻成為一種戶型，可想而之戶型創新的速度有多麼快。）從去年的形勢看，樓市「創新」呼聲陣陣，與居住環境最為密切的戶型設計自然是備受關注的一環。不少開發商「嘔心瀝血」狠挖戶型賣點，有的新盤甚至超過百種戶型，其細化的程度，說得誇張一點，如果沒有戶型說明，思想「跟不上時代」的購房者可能都猜不出是做什麼用的。原來「X室X廳」的叫法顯然不夠表述現有的戶型——儲藏室算不算「室」，書房算不算「房」？下面就是近來流行的幾種設計元素。■雙廚設計———屬於細而全戶型中的奢華部分。據專家考證，如果家庭主婦在封閉的空間內獨自作業，會有不佳的心理感受，同時也不利於與家人溝通交流。這在影視劇中我們也看到，西方國家的廚房是開放式的。主婦一邊做飯一邊是孩子玩耍，青年伴侶還一邊做飯一邊談情說愛。這要是在中式的廚房裡，被油煙嗆的跑都跑不贏哪有心思談情說愛啊？難怪中國的家庭主婦總是不高興呢。因此出現了中西兼有的雙廚設計。中式廚房可以封閉，只做炒菜時使用；西式廚房是開放的，用來備菜和製作西餐，這樣在平常較長的備菜時間中不會妨礙主婦與家人交流。目前採用雙廚設計的多是每平方米萬元左右的高檔物業項目，因此也可以算是豪宅的一個標志。■干濕分離———洗手台設在外面，然後依次是馬桶和淋浴房，三進式設計不僅避免了浴室的潮濕四處散布，而且家裡即使「一衛」也很少會造成「一人當關、萬夫莫開」的緊張局面。過去多在高檔項目中採用的干濕分離設計逐漸「平民化」，中檔價位的某些樓盤都在衛生間外單設了洗手的區域。（即二進式）■卧室角窗———什麼是角窗？請看圖示。這僅僅是一個小小的更新卻打動了無數購房者的心。也體現了開發商在細部精益求精的追求。角窗一般做在次卧室，擴大了視野和採光面積，外飄型的設計又可以使寬大的窗檯成為一個舒適的座椅。角窗可以說投資不大，重在心思，在最近的許多新盤中得到應用。■生活陽台——不少購房者反映，看樣板間時感覺甚好，真住進來就不同了，比如說，沒有晾衣服的陽台。客廳的觀景陽台已經成為客廳的一部分，用做晾衣服既煞風景又不便待客，緊鄰廚房的工作陽台過於狹小，而且容易讓衣物沾染油煙的味道，因此還需要一個生活陽台。但在普通平民住宅中，三個陽台又很難被一般買家接受，畢竟它佔了建築面積。變通的辦法也有，北京某樓盤乾脆取消了觀景陽台，用觀景外飄窗取代，主卧增設了一個生活陽台，很是實用。■其他空間———儲藏室、書房、更衣室，這些不大的空間「邊角料」在過去都該業主自己動腦筋，現在設計師已經預先設計好了。不久以前，書房還是樣板間的擺設，其實是按照一間卧室計算，如今則漸漸「自成一體」，成為戶型新格局的組成部份。這在面向白領銷售的商住住宅項目中尤為明顯。儲藏室和更衣室盡管在戶型圖的標註上還不普遍，但在各項目的樣板間設計中都是不可或缺的元素。有業內人稱，分別設置男女主人更衣室將是下一步的趨勢。二.流線知識流線屬於建築學住宅設計的概念，了解一點可以幫助我們更好地選擇房型。流線俗稱動線，是指日常活動的路線。它是根據人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設計分割空間，從而達到劃分不同功能區域的目的。隨著居民住房由滿足需求型向改善型過渡，一百平方米以上的大套型住宅逐漸成為目前房型的主流。這么大的空間如何規劃便成為房型設計中的關鍵，於是流線的概念顯得非常重要。一般來說，居室中的流線可劃分為家務流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設計中的基本原則。如果一個居室中流線設計不合理，流線交叉，就說明空間的功能區域混亂，動靜不分，有限的空間會被零散分割，居室面積被浪費，傢具的布置也會受到極大的限制。1.家務流線儲藏櫃、冰箱、水槽、爐具的順序安排，決定了下廚流線。由儲存、清洗、料理這三道程序進行規劃，就不會有多繞幾圈浪費時間、體力，或在忙亂中打翻碗碟的現象。除思考自己下廚的習慣外，充分的考慮流線，比如以L型流線安排設計廚房用品的擺設，會是女主人最輕松的下廚流線。一般人家中的廚房可能較狹窄，流線通常排成一條直線，即使如此，順序不當還是會引起使用上的不便。舉例來說，假使料理台的流線規劃是先冰箱、爐具，然後是水槽清洗，再走回爐具進行烹調，感覺流線並不順暢，如果一開始的安排就是冰箱、水槽、爐具，使用起來會更流暢。 2.家人流線家人流線主要存在於卧室、衛生間、書房等私密性較強的空間。這種流線設計要充分尊重主人的生活格調，滿足主人的生活習慣。目前流行的在卧室裡面設計一個獨立的浴室和衛生間，就是明確了家人流線要求私密的性質，為人們夜間起居提供了便利。此外，床、梳妝台、衣櫃的擺放要適當，不要形成空間死角，讓主人感覺無所適從。3.訪客流線訪客流線主要指由入口進入客廳區域的行動路線。訪客流線不應與家人流線和家務流線交叉，以免在客人拜訪的時候影響家人休息或工作。客廳周邊的門是保證流線合理的關鍵，一般的做法是客廳只有兩扇門。而流線作為功能分區的分隔線劃分出主人的接待區和休息區。目前大多數的流線設計中把起居室和客廳混為一談。這樣一來，如果來訪者只是家庭中某個成員的客人，那麼若大的客廳就只屬於這兩個人，其他家人就得迴避，浪費空間不說，還影響其他家庭成員正常的活動。在起居室中劃分出單獨會客室是必要的。單純大面積的客廳效果並不佳，通過流線的細分，從而科學的分割空間，這才是房型設計的根本。4.復式住宅中的流線談到復式及躍層住宅的流線設計，由於空間較大，如果單純在平面上設計流線，實現功能區域的最佳組合是有一定困難的，因此，流線設計中利用高低區分動靜分解空間是可行的。這就產生了錯層、躍層以及復式住宅中比較豐富的流線設計和空間感受。這本是無可厚非的，但是目前存在這樣一種現象：開發商設計房型不是從人的需求、活動規律和心理狀態考慮，而是追求一種「時尚」，似乎房間里沒有樓梯就是落伍。就為了這樓梯，本來只有一百多平方米的房子，偏要設計成三層的復式住宅，平均下來每層不到50平方米，顯得華而不實。其實，人的活動在水平面上是最舒服的。流線的設計要「以人為本」一切以人的舒適方便為出發點，而生硬的人為的流線設計是不可取的。一句話，流線就是把人的活動串聯起來，使空間的格局滿足人的需要。設計者通過流線設計可以有意識地以人們的行為方式加以科學的組織和引導，向人們傳達動靜分區的概念，改變不良的生活習慣，為業主提供人性化的房型設計。 總而言知，房型圖要一目瞭然，私密休息區、公共活動區和輔助區應各自相對集中。看圖時就可以感受到空間的流線設計是否合理，那些看了半天還沒看懂的房型多半不會是好的房型設計。三．戶型選擇前面說到，目前影響消費者購房的一個很重要的因素是房型， 什麼是好房型？參考上述知識你不妨根據下面的一些原則自己判斷。一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能；動靜有別。公共活動區：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用，如卧室、書房、保姆房等。輔助區：對以上兩部分區域功能起輔助作用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽台等。評價房型時，可考慮以下幾個方面：1．活動區與休息區明確分開，休息區相對集中。2．盡量減少在活動區內牆上開門；使完整牆面更多。3. 相互聯系方便。4．房屋位置合理，進門有小門廳過渡。5．廳最好朝南向或景觀向。6．廳平面避免不可利用的銳角室向。7．大廳與分戶門之內室設門斗過渡性空間。8. 在廳內牆上忌到處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對開。9．廳、卧室均有良好的朝向和穿堂風，無暗房。10．居室、主卧室遠離電梯間或樓梯。11．廚房間外最好能配以陽台，既可通風，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。12．食寢分離、居寢分離。13．入口處最好有玄關。14．餐廳與起居室空間上相互貫通；形成自然通風。15．衛生間不宜離主卧室太遠，更不要穿越客廳。 最好不要暗房，尤其是公共衛生間。

8. 幫忙看看房子的戶型，老式房子，衛生間和廚房位置都不好，如何從裝飾或者布置上面化解請高人指點！

房子大門在衛生間旁邊嗎，門向東很好，年輕人的話做半開放廚房，好好布置會感覺是很不錯的豪華包間的