Ⅰ 豐台科技園（總部基地）有小戶型的寫字樓出租嗎
有啊,你要多大的
Ⅱ 小復式寫字樓，四梯十三層，每層二十戶都屬於小戶型的，購買57.24平米公攤了17.22平米，請問開
沒什麼合理不合理的，因為公攤的面積大對開發商也沒有什麼好處，只有壞處，會版讓他賣不出去權。
公攤面積都是為了滿足國家規范而增加的樓梯、電梯、前室、設備以及入口大堂等，要壓縮公攤只能說是讓前期策劃和設計單位多動腦筋，盡量節省。至於公攤面積和比例的確定是國家測繪部門來測量得出的。所以也怪不到開發商。
正因為如此，國家對公攤比例才沒有進行規定，因為開發商也是想做小的，能做小他們肯定是不會做大的，既不利於銷售，也增加成本（因為公攤部分很多都是非常花錢的）。
至於你的問題，公攤確實比較大，不過如果開發商明確說明了，那他們就沒有什麼問題。
Ⅲ 寫字樓 小戶型跟大戶型哪個好租
這還是要看你的客戶需求，小客戶多的話自然是小戶型出租容易，大客戶大公司就比較適合大戶型了。（商租無憂）
Ⅳ 小戶型辦公室如何設計布局
前言：200平方米足夠一個更大的家，但如果在辦公室200平方米，有必要合理安排空間。一些辦公室人員在200平方米的辦公室里有十幾張辦公桌。要為老闆利用空間，你需要花更多的心思。 小戶型布局，到底如何安排，為了不顯得過於擁擠？今天，江西應科裝飾小編將帶領大家對200平板辦公設計布局有一個很好的了解，會有很大的收獲。點擊了解小戶型辦公室如何設計布局？
小戶型辦公室的設計布局，首先要考慮辦公室需要哪些部分，老闆的辦公桌應該分開，員工的辦公桌，茶室，接待室，洗手間等都是辦公室所必需的，都是硬體設施。這些對於提高員工滿意度至關重要。
200平方米的空間要分開十幾平方米做老闆的辦公室，只需設置辦公椅，最好再加兩個地點見面。同一個房間可用於接待室和會議室。它應該盡可能大。最好有幾十平方米。浴室超過十平方米。如果有一平方米的茶室，它會更完美。然後應根據剩餘空間正確配置員工的桌面。計算您需要的辦公桌數量，均勻分布。如果該區域不夠，您不必太緊湊。如果您無法安排，您應該嘗試減少每個辦公桌佔用的面積。
200平方米的空間應分成十餘平方米，以作為舊板的辦公室。只需設置辦公椅，最好添加兩個地方見面。同一個房間可用於接待室和會議室。它應該盡可能大。最好有幾十平方米。浴室面積超過十平方米。如果有一平方米的茶室，它會更完美。然後，應根據剩餘空間正確配置員工的桌面。計算您需要的辦公桌數量並均勻分配。如果該區域不夠，您不必太緊湊。如果您無法安排，您應該嘗試減少每個桌面佔用的面積。
小戶型布局，不能因為空間不足而留下一部分空間，小巧的空間讓人感到沮喪，不利於員工的正常工作，但由於員工太少不能太白，空太多空間不足以完成，並且有必要計劃留下太多空間。它可以放置一些工作機器，或擴展其他區域，以便使用每一寸空間，這樣你就可以充分利用每一寸空間。
以上是「小戶型辦公室如何設計布局」的全部介紹，希望能夠給大家提供些幫助
Ⅳ 小戶型辦公室怎樣裝修
首先不能擅自拆改結構，小戶型雖然面積不大，但是結構一般是比較復雜的，很專多人在辦公屬室裝修時胡亂更改承重牆、風道以及水電氣線路，這樣極易縮短房子的使用壽命。
其次，辦公室的主要使用對象是上班族，對電腦網路的依賴度高，生活方式較隨意，對電路布置的要求很高，做辦公室裝修設計時要充分考慮各種使用需求，寧多毋少，避免後期傢具和格局變動時遭遇介面不足的尷尬。根據戶型合理的布置辦公位置，盡量不要設置可有可無的陳設。接待區域的燈光要柔和，並不失嚴肅。
小戶型辦公室裝修由於空間小，在裝修手法上就要多做文章，怎樣讓小空間看起來不擁擠，怎樣使小戶型辦公室裝修實現美觀與實用並濟的完美裝修效果，這都是小戶型裝修設計要實現的目標。
Ⅵ 小戶型辦公室怎麼樣裝修看起來更大更寬
前言：在公司剛起步的時候，規模不夠大，辦公室面積也有限，還要突出公專司的企業文化，那我們屬要怎麼在保證設備齊全的情況下讓辦公室看起來更大氣更寬敞呢？江西應科裝飾小編建議從以下三個方面入手，可以讓小辦辦公室有大格局。點擊了解小戶型辦公室怎麼樣裝修看起來更大更寬？
一、協調性
可根據部門區域進行裝修；比如網路部主管的辦公室要與網路部靠近，最好旁邊或者對門，方便交流討論。
二、靈活性
如果公司人數比較多可以採用敞開式進行辦公區域劃分，可以節省空間。
三、整潔性
辦公室可以不大，但一定要干凈整潔；還有一點很重要就是光線充足哦，不然再整潔也是沒有用的。
理的結合「三個特性」去設計小型辦公室，不管是從視覺上還是其它方面，都能讓辦公室整體得到延伸。
以上是「小戶型辦公室怎麼樣裝修看起來更大更寬？」的全部介紹，希望能夠給大家提供些幫助
Ⅶ 如何選擇風水好的寫字樓戶型
如何選擇一個風水好的寫字樓戶型。
戶型大小有講究
小戶型辦公室因為室內空間小，就像肺活量小，所以當對面辦公室戶型的室內面積空間比自己的本戶大(肺活量大)，代表著周圍的空間氣場，將會被對面那一戶吸納。其實辦公室本身面積過小就已經不利於風水了，假若周圍的氣場又被吸走，更是雪上加霜。
在這樣的辦公環境，很難有好的人際關系，貴人更難出現，更甭提工作、事業對外的業務推展了。
戶型層高有講究
風水學講求的是藏風納氣的方法。而其中的納氣，其中的一點就是納天光白氣。有些開發商為了達到高使用率的目的，本身會將樓層設計得很低，所以在建成之後，大部分房子層高都很低，走進去，會讓人覺得非常壓迫。所謂天光下臨，地德上載。矮則不能採光，天光無法下臨，又何處言吉呢?所以，房子風水要好，就一定要有充足的陽光和光線納到天光白氣。
戶型形狀有講究
不規則戶型，會影響人的健康和心情。由於多邊形的房子在風水上屬於缺角，斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發生意外。在風水學中，從正上方看辦公室的形狀，以左右對稱，像正方形或長方形的沒有缺角的為最理想。這種形狀的房子，氣的能量可以產生沒有偏倚且均衡的循環，能讓人備感舒適。
戶型位置有講究
在風水堪輿，地理位置講究「生氣」、「人氣」、「旺氣」。這里的「人氣」不僅要考慮辦公內部環境的人氣，還要考慮周圍環境的人氣。在一個人煙稀少的地方，人氣不足，再努力也很難創辦一個成功的大企業。因此，寫字樓的戶型風水除了要關注內在因素，還要考慮地理位置，要選擇周圍人口密集，視野寬闊，空氣清新，光線明亮，清靜無燥音的地帶作為辦公室選地。
Ⅷ 長方形小戶型辦公室應該怎麼布局
第一我們在抄裝修比較小的辦公室的時候一定要多注意辦公室的色彩的搭配，我們可以選擇顏色比較中性的，或者是比較淺的顏色，這樣看起來會顯得空間整體會大一些，還可以利用互補顏色來裝飾辦公傢具和牆面上。
第二就是辦公室裝修設計的桌椅的選擇了，我們要盡量選擇一些那種比較能儲藏東西的，這樣一件桌子就能代替兩個來使用了，座椅的擺放也是特別有講究的，我們可以擺放在角落裡面或者是我們可以選擇個個桌椅拼接的方式，這樣是比較省地方的，辦公室就會顯得寬敞些。
Ⅸ 一般寫字樓有哪幾種戶型
戶型很多種，每個大廈戶型均會不一樣。
Ⅹ 我在寫字樓買了一套小戶型的房子，可以注冊公司，請問我可以申請餐飲行業的營業執照么申請營業執照一定
合同上有寫不能用於哪些方面
營業執照不需要店面
合同沒寫物業沒規定就是可以申請