蝶形戶型跟板房哪個戶型好

Ⅰ 戶型分析，哪種戶型好點

一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯，客回廳面寬各個卧答室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區，南北雙陽檯面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，

Ⅱ 什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

Ⅲ 蝶形戶型哪個比較好

要看具體情況，蝶形戶型的邊套往往被中間戶擋採光和視線，中間套採光視線好，但是南北不通透。好處是相對同樣兩梯四戶的北連廊戶型，公攤會比較小

Ⅳ 這兩種戶型哪種好

兩個戶型基本是一正一反，區別不大，D1戶型餐廳有窗，採光能好一些。
剩下就是兩個戶型哪一個日常光照能更好一些，主窗是南北朝向，哪個戶型是有西窗，相對西窗夏季下午熱，不如東窗

Ⅳ 這樣的戶型才是好戶型！選戶型必看5大技巧

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

Ⅵ 碟式板房得戶型怎麼樣

南北對流，通風採光效果比較好。

Ⅶ 這三種戶型哪個好，都有什麼優缺點

如果樓主是都站在戶型的南側拍的圖的話，從我個人買房多年了給你建議內就是買第一個，第二容個和第三個明顯的卧室基本上都在北邊，主卧能曬到點太陽就算了，次卧一點太陽都沒有，而且客廳和餐廳都在南邊有沒有落地窗，試問家裡哪來的採光。按面積來說第二個第三個給人感覺空間很大，不是知道銷售有沒有和你說公攤面積什麼的大小，或者說有沒有贈送的空中花園，或者半價的面積在裡面，第一個感覺有點小啊，面積卻比二三兩個大，不知道是不是公攤有點大，（我自己的房子是112的，實際可用面積只有89平），不過不知道樓主是考慮長久住呢還是短暫的，另外樓主說的位置不在一起，第一個和第二三個哪個離市區比較進呢交通方便程度，以及學區什麼的，或者說發展升值空間比較大呢，這我無法考慮，最好都問問開放商，不過關於公攤這回事，就算自己住的小了點，但是面積在那，房產證上都寫著在，如果轉手肯定是按照房產證上的面積的，但要是自己住花這么多錢買個公攤面積大的是有點不甘心。

Ⅷ 什麼是蝴蝶戶型

蝶式戶型建築一般「半蝶半塔」戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面版積比樓板少，採光、權通風性能有優於塔樓，所以深受購房者喜愛。

蝶式住宅是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，吸收了板樓和塔樓的優點。

兩頭的房子可以做到南北通透，中間的房子則不通透，兩頭的房子像兩只翅膀。

這類房子的"兩翼"一般都是大戶型，中間的"蝶身"一般都是小戶型。

優點:土地利用率相對較高，相比塔式來說更為舒適，採光、通風等條件都比點式和塔式更好。

缺點:中間套戶型依然存在南北不通透的問題。

(8)蝶形戶型跟板房哪個戶型好擴展閱讀

蝶式戶型建築以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優點，可體現出以合理售價實現較高設計品質的良好特性。

新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風向需求，實現戶戶朝陽，達到最佳的通風及採光效果，面寬加大進深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性，有效避免小區內各棟樓宇之間相互遮擋的弊端，使多數單元都是南北朝向，空間布局合理，通風採光極好。

同時改變了傳統塔樓外觀體態的臃腫與不足，塑造了新穎亮麗的外觀。

Ⅸ 蝶式房是什麼結構

蝶式戶型塔樓一般「半蝶半塔」戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比板樓少版，權採光、通風性能有優於塔樓。塔樓北側4套戶型向東南、西南方向展開，形如蝴蝶翅膀。

一般6個戶型採光、通風均較為理想；戶型明顯均好。外牆面增加很多，在北京冬冷夏熱的氣候條件下，對保溫隔熱要求較高；為安排戶型，南向兩套房子中出現異型房間。

(9)蝶形戶型跟板房哪個戶型好擴展閱讀：

挑選蝶式住宅注意事項

1、戶型採光要好，保證每個房間都有便於採光與通風的窗戶，朝南是最佳朝向，朝東西次之，朝北最次；

2、戶型進深為佳，房間盡可能南向；

3、注意功能區的分類，動靜分區，比如卧室不宜太靠近客廳等活動區域，以保證個人私密性；

4、衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及卧室的門，衛生間以有窗的明衛為佳，便於通風；衛生間設計需干濕分區，以保證干凈衛生以及使用衛生間的安全；

5、餐廳的空間要以獨立、寬敞舒適、以靠近廚房為佳，最好避免餐廳和客廳一體，這樣室內容易受到油煙的污染。