蝶式樓盤怎麼選戶型

㈠ 一梯四戶蝶形塔樓戶型怎樣選擇

要朝南的，其他會很郁悶
盡量要通透的

㈡ 蝶型塔樓如何選樓層

蝶形塔樓一般都是「半蝶半塔」戶型樓就像張開翅膀的蝴蝶。這種樓型避免了互回相遮擋的弊端，採光答好，通風好，綜合了塔樓，板樓的優點。購房是件大事，選樓層、戶型時，要根據實際情況慎重考慮。

工具/原料

戶型圖居住地環境

方法/步驟

碟形塔樓一般是兩梯四戶，或者一體六戶。蝴蝶翅膀部分一般為板樓戶型，南北通透，朝南面的卧室或者客廳陽光充足，靠近電梯的部分採光較差；中間是塔樓的戶型，客廳和主卧採光充足。碟形塔樓一般都是大高層，大部分都超過16層以上。

戶型的選擇，以兩梯四戶的戶型選擇為例，通常選擇東面的戶型，採光好，南北通透的戶型是首選，優先選擇的順序為1 32 4；

蝶形塔樓的樓層選擇和其他樓型是一樣的。選的樓層太高，會有「根基不穩」的感覺，高層空氣稀薄，會產生壓抑感，家裡有兒童，或者心腦血管病的老人，最好樓層不要太高；六、七層以下，光線不足，潮濕，但方便出行，如果要選低層樓的話，最好遠離主幹道200米以上，否則噪音，汽車尾氣等等會影響生活環境；一般選樓層，樓層數的1/3以上；2/3以下為最佳。

注意事項

注意居住地周邊環境考慮家裡成員的情況

㈢ 蝶形戶型哪個比較好

要看具體情況，蝶形戶型的邊套往往被中間戶擋採光和視線，中間套採光視線好，但是南北不通透。好處是相對同樣兩梯四戶的北連廊戶型，公攤會比較小

㈣ 什麼是蝴蝶戶型

蝶式戶型建築一般「半蝶半塔」戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面版積比樓板少，採光、權通風性能有優於塔樓，所以深受購房者喜愛。

蝶式住宅是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，吸收了板樓和塔樓的優點。

兩頭的房子可以做到南北通透，中間的房子則不通透，兩頭的房子像兩只翅膀。

這類房子的"兩翼"一般都是大戶型，中間的"蝶身"一般都是小戶型。

優點:土地利用率相對較高，相比塔式來說更為舒適，採光、通風等條件都比點式和塔式更好。

缺點:中間套戶型依然存在南北不通透的問題。

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蝶式戶型建築以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優點，可體現出以合理售價實現較高設計品質的良好特性。

新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風向需求，實現戶戶朝陽，達到最佳的通風及採光效果，面寬加大進深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性，有效避免小區內各棟樓宇之間相互遮擋的弊端，使多數單元都是南北朝向，空間布局合理，通風採光極好。

同時改變了傳統塔樓外觀體態的臃腫與不足，塑造了新穎亮麗的外觀。

㈤ 碟式板房得戶型怎麼樣

南北對流，通風採光效果比較好。

㈥ 碟式住宅都有什麼戶型圖

就是這樣的

㈦ 蝶式房是什麼結構

蝶式戶型塔樓一般「半蝶半塔」戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比板樓少版，權採光、通風性能有優於塔樓。塔樓北側4套戶型向東南、西南方向展開，形如蝴蝶翅膀。

一般6個戶型採光、通風均較為理想；戶型明顯均好。外牆面增加很多，在北京冬冷夏熱的氣候條件下，對保溫隔熱要求較高；為安排戶型，南向兩套房子中出現異型房間。

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挑選蝶式住宅注意事項

1、戶型採光要好，保證每個房間都有便於採光與通風的窗戶，朝南是最佳朝向，朝東西次之，朝北最次；

2、戶型進深為佳，房間盡可能南向；

3、注意功能區的分類，動靜分區，比如卧室不宜太靠近客廳等活動區域，以保證個人私密性；

4、衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及卧室的門，衛生間以有窗的明衛為佳，便於通風；衛生間設計需干濕分區，以保證干凈衛生以及使用衛生間的安全；

5、餐廳的空間要以獨立、寬敞舒適、以靠近廚房為佳，最好避免餐廳和客廳一體，這樣室內容易受到油煙的污染。

㈧ 買房如何選戶型 這些選戶型的方法簡直了

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。