樓房戶型圖窗戶怎麼看

㈠ 買房的時候戶型圖怎麼看

戶型圖是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型，可以直觀的看清房屋的走向布局。很多人在買房子的時候，都不知道該如何看戶型圖，結果吃了很大的虧，因此今天小編教您怎麼看房子的戶型圖。
一、要看尺寸
在尺寸標注方面，要注意兩種標注方式，一個是化繁為簡，過於簡化的標注方式；另一種就是過於專業的表達標注方式，一般購房者都是看不懂的。
不過，過於簡化的尺寸標注，往往都是會省略很多數據的，甚至也就是只保留了客廳、房間等大開間的數據。因此，如果購房者不加以確認的話，也就只能按照比例去預估其他功能區的面積，這很容易造成實際打大小跟自己預估的不一樣。
而對於專業的戶型圖來說，都會保留了專業細密的尺寸標注，導致了購房者很容易就將眾多的軸線弄混。無論是哪一種都容易給購房者產生誤導。因此，對於購房者來說，如果有疑問的話，那麼就一定要向開發商多去問詢。
另外，如果有樣板間的，一定要親自去樣板間感受一下空間大小。當然了，你可帶一個尺子去測量看看。
二、要看圖注
也許大家並不太了解什麼圖注，其實，所謂的圖注就是在戶型圖上輔助標注出來的東西，包括什麼地方開門、開窗等等。一般來說，戶型圖的圖注還是會比較清晰地，但也有容易混淆的部分，最常見的就是門和窗。
一般來說，正規的戶型圖上，和一般的牆相比，窗的表示就是在兩條牆的看線中夾了兩條窗框線（三或四條平行細線）、而鋼筋結構牆的表示則是粗黑的實線，但在一些印刷質量較差、或不規范的戶型圖上，細密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋牆混淆。
那麼這個圖注到底有什麼用呢？圖注的作用是方便購房者你能夠看清楚每個牆體的結構，這樣一來，在裝修時能夠拆除，這將會直接關繫到戶型的採光，因為如果窗戶太小或許是太少的話，那麼你就住進去時可能就會發現房子的採光不太足夠。
三、要看布局
戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。戶型布局將會取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。
舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方的狀況是很常見的，然而這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。
另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳的，其實這樣的位置擺放，在看戶型圖時，大家或許不會覺得有很大問題，但在實際生活中，可能就會遇到諸如室內空氣不好等問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
四、要看結構
戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，因此了解戶型的可變結構也是很重要的。比如，哪些牆能動？哪些牆不能動？下水管、上水管的位置和電線走向等也要盡可能掌握。
關於房子結構的問題，一定要向售樓員了解清楚，不要自以為房子的某個部分只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住的時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了一間危房，那可就得不償失了。
五、要看整個戶型圖
一般來說，戶型圖上最主要的信息就是單獨住宅的平面圖，其次下來就是單元戶型圖，還有就是總平面的樓層平面圖。除此之外，還有某些平面圖會縮小了放在某個角落裡。
因此在買房的時候，一定要仔細看整個畫面空間上的圖，最好一個都別錯過。因為只有看了整個總平面，才能夠知道你房子的位置、朝向、採光是否滿足等等。

㈡ 怎樣看戶型圖中那邊是窗，什麼樣的窗

戶型圖中純黑色實線的是牆。略粗的是承重牆。略細的是輕體牆（可以拆掉） 窗戶一般都是在實體牆上 出現，不用純色填充，而是三道豎線。。
關於什麼樣的窗戶 在戶型圖中是看不出來的，除了外探的飄窗除外。

㈢ 戶型圖怎麼看幾招教你看懂戶型圖

購買房子挑選戶型時，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。能戶型圖只是薄薄一張紙，但包含的信息量可真不少，有的還會藏些貓膩。因此，戶型圖可不能一掃而過，一定要仔細研究。除了能幫你挑選理想的房子，也可以避免購房之後一些不必要的麻煩。

1、窗戶

窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。

窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。

2、空調

空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。

衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。

3、朝向

若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。

4、尺寸

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

5、結構

在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。

6、面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

7、相鄰

了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

8、配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 怎麼看戶型圖上的窗戶是不是落地窗呢

看平面圖是看不出來的。
而且你說的落地窗還是很少的，一般都是後來自己改的，開發商建的房子一般是不用落地窗的

㈤ 戶型圖應該怎麼看

&我給您簡單說明一下。

在看樓盤戶型圖時，應該注意以下幾點：

1、認清方向指示

大部分戶型圖會標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業顧問確認一下。確認方向後，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬，以及是否南北通透等。

2、明確位置

接下來就要確認該戶型所在樓棟在小區中的位置。此時，需要看小區總平面圖，查看樓棟分布情況、還有戶型所在樓棟的具體位置、並詢問前後的樓間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。

3、查看戶型

戶型圖上會直接顯示出房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便購房者對自己相中的房子有一個初步了解。購房者還要學會看戶型圖上的一些詳細的內容，比如戶型圖上的特殊符號，這些符號都是通用的，具有特定的含義。

4、計算尺寸

一般的戶型圖上會標注大概的建築面積。如果沒有標注具體面積，那麼就需要關注戶型圖中的標尺，每個房間的大是可以根據標尺來大概計算出來的，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小。但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明標尺，此時就需要向置業顧問詳細詢問戶型面積，以及每個房間的面寬、進深。需要注意的是，不要認為標注的建築面積就是實際使用面積，因為還涉及到一個公攤面積。用建築面積減去公攤的面積，才是戶型的實際使用面積。

5、合理布局

房屋各個部分的布局是否合理十分重要。比如有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，在看戶型圖的時候覺得問題不大，但在實際生活中可能就會遇到室內空氣不好的問題。

6、其他注意事項

（1）戶型圖中黑粗的線條就是承重牆，裝修的時候承重牆是無論如何都不能改動的。

（2）戶型圖中扇形向外開的，就是外開門，向內開的是內開門。

（3）空調位，一般客廳和卧室外牆都應該留有統一的空調外機位置。

（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。

（5）戶型圖中，卧室內牆上一個長方形上加很多橫杠的便是衣櫃位置了，看戶型圖可以大概計算衣櫃可以做到多大。

希望我的以上回答能夠對您有所幫助。

㈥ 戶型圖的窗戶表示方法代表什麼

這種情況有陽台、封陽台、一步陽台、飄窗、轉角飄窗、平窗，其中封陽台和一步陽台和平窗均屬於老式住宅了，現在出的基本都是新產品。這個不看圖很難區分。

㈦ 買房必看戶型圖，如何看圖辨別戶型採光等問題

買房對於很多人來說都是大事，在買房之前有很多需要考慮的，如果一旦沒有考慮到的話，那麼有可能在買完之後就會後悔。尤其在買房的時候，整個房子的光線是特別重要的。

我們在買房的時候怎麼辨別這個房子採光是否好呢？首先就要看房子的朝向，如果卧室窗戶，客廳窗戶全部都是朝南邊兒的，那麼這個房子的採光就比較好。如果是廚房衛生間這些不需要特別多採光的地方，正好面對陽光的地方，那麼就沒有用。

窗戶大小也是一個要考慮的問題。如果是窗戶特別小的話，這樣光線進不來，那麼這個戶型的採光肯定也不好。在買房的時候要多方面考慮，不僅要考慮光線，還要考慮這個小區的地理位置，戶型等等。