哪個樓房戶型一梯一戶的好嗎

❶ 一梯一戶的房子的缺點有什麼

一梯一戶的房子的缺點：

1、公攤面積大。公共空間尺寸固定，一梯一戶的公攤面積是一梯兩戶的2倍。

假設100平米戶型房子，公攤面積有30平米，一梯一戶的實際使用面積只有70平米；一梯兩戶的實際使用面積有85平米。如果房價是一萬一平米的話，一梯一戶的房子有15萬都購買了公攤面積。

2、一梯一戶浪費土地資源，房價貴。

一梯一戶因為一棟樓排布戶數太少，就意味著開發商要排布樓棟非常多，但是受到樓間距和建築密度的限制，開發商排布的樓棟是十分有限。在這種情況下，一梯一戶就極大的浪費土地資源。

3、戶型舒適度提升有限，性價比低。

一梯一戶的房子的戶型舒適度提升極為有限，並沒有特別吸引人的戶型優點。除了私密性相對其他布局優越以外，方正、通透、大面寬等互相優點在一梯兩戶、兩梯兩戶的布局上都可以實現，甚至個別兩梯四戶的邊戶互相也能實現。

與此同時一梯一戶的房子價格卻遠遠高於其他布局房子，僅僅為了私密性支付高昂的價格顯然得不償失。

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一梯一戶的優點

1、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來會感覺到非常的優雅，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。

2、南北通透，採光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁。

❷ 一梯一戶有什麼優點

一梯一戶，顧名思義就是每一層樓只有一戶，這樣大大的增加了客戶在居住性上版的私密性權和舒適性。

一梯一戶的房子南北通透，採光佳，舒適性和個人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，等電梯也想對更快。

❸ 一梯一戶的一樓好不好

物以稀抄為貴，挺好的。

1、一梯一戶的房子，一般不會超過11層（規范要求11層以上的住宅就需要配備2部以上的電梯），很多城市11層以下的小高層都被冠以洋房的名義進行銷售。小高層住宅一般樓間距大，小區綠化好，居住的舒適度高。

2、一梯一戶的房子，大都社區品質較高，而且占據較好的自然人文資源。開發商一般不會在純剛需社區設計一梯一戶的，定位不準，很難賣掉。

3、一梯一戶的房子，同一樓層內僅有自己一家人居住，私密性比較好，不受「吵鬧的鄰居」影響（當然不是所有鄰居都是吵鬧的鄰居）。喜歡熱鬧、注重鄰里關系的朋友可以忽視。


4、一梯一戶的房子，四面採光、通風，肯定優於一梯多戶的房子。不過也要考慮外牆的防水和保溫，如果質量不過關，負面的影響也會較大。

5、價格會比較貴。一梯一戶的房子，比起一梯多戶，價格肯定要貴不少，而且都是大戶型產品，沒有承受能力的客戶，可能連物業費都交不起。

6、公攤面積大。樓層內所有的公攤都歸你一家所有，公攤肯定大，但是同樣的道理，電梯廳、前室這些公用部分你也可以使用，其實也就無所謂了。

總體而言，一梯一戶的房子，因為其稀缺性，多半是好的。

❹ 一梯一戶的房子有什麼優點和缺點

優點是，採光通風效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點就是總價高，公攤面積大。

❺ 一梯一戶房子好不好

隨著科技的進步，現代房屋設計理念不斷完善，如今新建的小區越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現，更是把現代都市住宅推向了巔峰，那麼一梯一戶的房子真的好嗎？

2、房價與安全

一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之後就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。

綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時還是要根據自身情況來決定的好。

❻ 一梯一戶的房子有什麼優點和缺點

一、一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。

二、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的優雅的感覺就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。

三、南北通透，採光絕佳，舒適性和個人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了。

拓展資料：

1. 通風採光

梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。

以傳統的2梯4戶為例，設計時會把最好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設計的犧牲品，南北不通透，有的廚房和衛生間的窗口對著天井或外廊，採光通風較差。

而一梯一戶，戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康

2. 私密性和安靜度

隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，你將會遇到，曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

而一梯一戶，私密性無疑是最高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內動靜分區設計，玩樂休息互不幹擾，居家清靜，更顯優雅私密。

❼ 這個一梯一戶的戶型好嗎

不好抄。可惜了一梯一戶襲（實際上可能是兩梯兩戶）。一梯一戶本來有很好的設計條件的，讓設計師給糟蹋了（南北通透弄沒了。也可能是因為受土地條件限制）。

不好的地方：主卧室門位置在客廳；餐廳進深尺寸有點小；廚房位置把餐廳採光檔了。

❽ 一梯一戶的房子好嗎

隨著科技的進步，現代房屋設計理念不斷完善，如今新建的小區越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現，更是把現代都市住宅推向了巔峰，那麼一梯一戶的房子真的好嗎？

綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時還是要根據自身情況來決定的好。

❾ 一梯一戶的多層房子好嗎，有什麼優點和缺點，誰幫忙詳細說下呀

一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的優雅的感覺就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。

優點是寬綽 ，干凈 ，方便 ，肅靜 無其他外加干擾 。

缺點是公攤面積過大 ，這一層面的過道沒有人和你分攤 ，全部由你個人承擔 。

❿ 買房子，一梯一戶的房子有哪些缺點

買房子的確得非常慎重，不過不管是哪種樓盤、哪一棟樓房都有其優缺點的。其中有一些戶型是不那麼受人歡迎的。那麼今天我們說說一梯一戶房子的缺點。

一、公攤問題。現在大部分樓房的設置都是一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶等，這樣既可以節約佔地面積，也可以有效的減少住戶間的公攤面積。而一梯一戶型的房子，每層樓只有一家住戶，電梯佔用的面積、樓道的面積都是住戶公攤的面積。

選擇什麼樣戶型的房子對於一個家庭來說很重要。雖然一梯一戶型的房子有以上缺點，但是不同的人會有不同的選擇。如果一個家庭的人非常喜歡安靜、有足夠的資金、家人身體體力較好的話，也可以選擇這樣的房子。