『壹』 我買了二手房，付了首付，但在過戶的時候發現戶型被改變了，請問從法律角度這屬於違法什麼條文，，
屬於合同違約，可復以要制求對方支付合同違約金以及退還房款
民法通則
第八十八條 合同的當事人應當按照合同的約定，全部履行自己的義務。
合同法
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
『貳』 商品房因開發商隨意調整戶型,如何索賠
不知道調來整的影響有多大，涉自及哪些方面。我籠統的答一下吧～
1.首先建議查看購房合同中是否有關於可能變更規劃以及發生變更時如何處理的相關約定。
2.其次應當咨詢規劃部門調整是否經規劃部門審批，如果開發商沒經過審批擅自變更，將來可能無法通過驗收，也就無法辦理房產證。
3.根據相關規定，即使是經規劃部門批准過的規劃變更，如果導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸發生變化，開發商也應在變更確立之日起10日內，書面通知買方；否則買方有權退房，開發商應承擔違約責任。（一般通常約定買方必須在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復，未做書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房款的變更。）
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『叄』 開發商把二期的大戶型改為了小戶型,導致小區總戶數增加.一期主有權要求賠償嗎
開發商把2期的大戶型改成了小戶型，導致小區總戶數增加，在這種情況下，我認為前期的戶主並沒有出現經濟損失，所以不應該向開發商要求索賠。
『肆』 開發商私改戶型 面積增大 怎麼樣合理要求賠償
為二v 為二 為二為二貼個圖 餓 二二一 餓他
『伍』 開發商擅自變更戶型和戶型周圍設施道路和用途，違反合同圖紙上標注，可以解除合同嗎可以要求賠償嗎
首先要看你們的租賃合同是否有約定合同解除的情形，如未約定則應根據合同法有關合版同解除的規定處權理。按合同法第九十四條的規定，一方根本違約、致使合同無法達到原來目的，另一方有權解除合同。如果你所述的情形足以導致你當初訂立合同時的目的無法實現的，你可以解除合同，並要求開發商支付違約金。
『陸』 改變房屋戶型面積是否違法
開發商私自改變住房戶型和面積是否構成違約？
問：我於2005年3月與我們當地某房地產公司簽訂房屋買賣合同，在合同中就房屋的戶型、面積、樓層等做了約定，並預交了10萬元定金，在合同中約定2007年交房。但是該房地產公司在未經業主同意的情況下私自改變了房屋的戶型，並將合同中約定的房屋面積由原來的128平方米擴大為138平方米。請問，在這種情況下，我是否有權利追究房地產公司的違約責任，要求房地產公司賠償我雙倍的定金？
答：你有權追究房地產公司的違約責任。合同法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。開發商在未經業主同意的情況下私自改變了房屋的戶型，擴大了10平方米的房屋面積，其行為顯然構成違約，你可以依據合同的約定來追究房地產公司的違約責任。
關於定金的問題，擔保法第八十九條規定：「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」據此規定，開發商不按約定的戶型、面積履行自己的義務，屬於不履行約定的債務，因此你可以要求開發商雙倍返還已交的定金。值得注意的是，10萬元定金不能超過主合同標的額的20%，超過部分人民法院將不予支持。
『柒』 開發商變更房屋設計可以要求賠償嗎，怎麼計算賠償
房子與合同圖紙設計不一樣,可以退房或者要求開發商賠償。
變更規劃、設計導致退房。已預售的商品房，開發商應在變更規劃、設計導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形之日起一定時間內書面通知購房者，購房者在接到通知後可選擇是否退房。若開發商未在規定時限內通知的，購房者有權要求退房。
面積誤差導致退房。即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3％時，購房人有權退房。
根據《合同法》的規定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發商退還房款。
『捌』 房子的戶型改變，開發商算不算違約，怎樣維權
房子的戶型改變，如果沒有和購買者協商，重新簽訂協議，屬於開發商違約，協商內不成，到法院容起訴，主張開發商承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第七章違約責任
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
『玖』 開發商私自更改戶型，業主怎麼維權
去當地的房管局和建築規劃部門投訴，如果他們不作為就求助當地新聞媒體曝光，最後實在不行的情況下只能去法院起訴了。
『拾』 開發商擅自修改房屋戶型，到交付房屋時成了異型房的，怎樣維權
房屋的戶型，面積，樓層，所處樓棟肯定是在合同中有明確約定的，開發商未經業主同意就更改條款是要付違約責任的，證據確鑿的情況下可以去法院提起訴訟要求退房或者賠償違約金。