戶型圖面積怎麼計算

❶ 戶型圖的面積怎麼算

戶型圖上面每個房間，都是有尺寸的，按尺寸乘起來算出每個房間的面積在加起來，不過你
可以不用算，因為戶型圖上都是有總面積的，算出來沒有意義，

❷ 樓房戶型圖的面積如何計算

居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。專所謂凈面積就是屬要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
套內面積和實用面積
套內建築面積與使用面積不是一個概念，套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積，您可以自己測量房屋的實際使用面積,即俗稱地毯面積。
使用面積
住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。
建築面積
住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果求多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積的計算比較復雜，以下將單獨介紹一。
住宅的公用面積
住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。

❸ 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

❹ 如何計算出cad戶型圖的面積具體大小

area面積計算
或者用pl（多段線命令）把你要的圖描一遍，然後，選中描好的圖，按li（計算命令）就可以出現面積和周長等

❺ 戶型圖怎麼計算出套內各個區域的面積

一般窗戶套它的面積等於套內使用面積加套內牆體面積，夾套內陽台建築面積版之和。這權個計算的方法還是比較簡單的，比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等於的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。

❻ 看這個戶型圖，怎麼計算套內面積與建築面積

1、建築面積=套內面積+公攤面積。

2、套內面積=套內使用面積+套內牆專體面積+套內陽台建築面積之和。

❼ 怎麼看戶型圖上的面積

尺寸不全，內陽台超過2平米按全平米算。另外你那起居陽台也沒有具體尺寸。入戶門也沒有尺寸。衛生間也沒有尺寸。這樣怎麼算出具體的面積啊？？你拿到的只是戶型圖。如果你想要算出具體面積，還得找建築平面圖。

❽ 看戶型圖怎麼算每間房的面積

你好,戶型圖上面是有標注的,也就是標注的房屋尺寸的,包括每一間和整體面積都是可以算出來的.

❾ 新房面積怎麼算開發商給的戶型圖

所謂開發商定的建築面積包含：套內面積+牆體所佔面積+公攤面積的分攤，你按照這個計算應該不會有大問題，再說最終還要由房地局測繪部門進行實測的。