㈠ 戶型圖尺寸和實際尺寸相差太多算欺詐嗎
戶型圖尺寸和房屋實際尺寸是有差異的，這是因為施工放線自己施工澆築混凝土或者砌版築牆體有偏差。權但這個偏差不會很大，也就幾公分的偏差而已。如果偏差過大，就是短斤少兩。若是故意這樣做，就是涉嫌商業欺詐。相差太多算欺詐嗎
㈡ 戶型圖和實際樓盤的關系
1、圖紙應該在規劃管理機關備案的才是有效的。
2、如果是在規劃管理機關版備案的圖紙，圖紙中權應該有建築物的地址與項目名稱，如果與你的房產一致就對了。
答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
補充：
公共門廳是公攤面積，權屬是所有業主共同所有的，計算在業主房產建築面積中。
㈢ 潮白人家的戶型圖和實際房屋相差大嗎
我買的是五期房子，使用面積合同是80%，已經算上公攤的了。所以這個還是可以的。現在買的話有點漲錢了。我買的時候一居48萬。估計現在要50萬左右
㈣ 現在還有多少房地產的戶型圖和實際的房子是一樣的
基本上是一樣的，只不過你買房子的過程中看的是效果圖，交房的時候是毛培，感官上有一定的差距，謝謝，如果不一樣的話應該規劃設計院建設局都有變更申請，而且嚴格講要以書面形式通知業主的 謝謝
㈤ 國家規定商品房設計面積與實際面積相差多少是正常值
國家規定是復有一定的比例制 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。
建築面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建築面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建築面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。
比如可以用建築面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。
望採納謝謝
㈥ 戶型圖上的尺寸減多少才是實際面積
該圖示尺來寸均為軸線間距離自，一般來講，如果不是靠實地測量的話，外牆減掉120就可以了，內牆因現在的新房子基本都是框架剪力牆結構的，好多都是輕質隔牆，都是用加氣塊砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，絕大多數會用120或150的，你可以根據實際情況折減。
PS：如果確實想要個准確的數字，最好現場每個尺寸都量過，再計算~
㈦ 戶型圖與實際房屋不一樣，住建部說是正常的，只要開發商和他們的施工圖紙一樣的就是正常的，這正常嗎
戶型圖和實際房屋不一樣也是正常的，只要不是相差太大就行了，比如房子結構回不一樣就不行了。戶型圖是答開發商設計出來給業主看的，經過適當的美化的，給住建部的施工圖紙才是真正的。如果戶型圖和實際相差太大你不滿意可以協商退房的。
㈧ 新房戶型圖和實際之間的差值……
正常現象
戶型圖只是根據設計院來的理論面積
修建後的實際測繪面積才是真正的實際面積
這7個平方就是根據你的室內使用、牆體、陽台、公攤等變化共同構成的
看看你的買賣合同
3%之外是怎麼約定的就知道補多少錢了
㈨ 請問怎樣計算房屋的面積啊房屋的戶型圖和合同上的標注尺寸為什麼有差異
開發上會吧牆的佔地面積也算在里邊，具體的面積是有建委測繪後的出來的室內面積