① 想了解杭州9070政策為什麼市中心的90平米的戶型比較少
目前杭州住房建成年份主要以1990年以後為主，杭州老市區(不含蕭山、餘杭)上世紀90年代以後建成的住房佔70.36%，餘杭區上世紀90年代以後建成的住房佔78.73%。
什麼是杭州9070 政策？
89方的三居，這個面積在幾乎佔了50%以上的比例，目前也是杭州房市阿德主打面積9070 政策有關，事實上這條政策在杭州的發展變化如下：
1、2006年，為調控樓市過快上漲，建設部等九部委曾聯合推出一份文件——《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》。其中規定「自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。」 這就是俗稱的90/70政策。政策之後的杭州新房市場幾乎被90㎡左右的戶型承包。同時，也涌現出一批新盤，將70㎡左右的戶型作為產品亮點。當時杭州市場上的90㎡通常被定義為「小戶型」，因此70㎡就被業內稱作「微戶型」。
2、2008年10月，杭州樓市不景氣，政府為了鼓勵房產市場，當時出讓土地已不再按照9070政策執行，當時，很多樓盤的90平方米產品在整個樓盤中的佔比已經低至5%，甚至部分已經完全取消。這一現象，在市中心豪宅武林板塊表現得尤其突出，比如昆侖公館，小戶型在整個樓盤體量中只佔約20%的比例；武林國際90平方米以下的戶型總面積只佔約5%；武林壹號最小戶型為236平方米；武林外灘的住宅部分也在2009年重新報批時，完全取消了90平方米以下的房源。
3、2011年後，杭州房市回暖，多數住宅用地重新開始執行90/70政策。
14年7月份之後，杭州所有新出讓的住宅用地都取消了這一政策。之後其他一二線城市，例如天津公開取消9070政策 ，15年四川省全面取消這一政策。目前杭州在售的戶型大多是順應市場的產物。
② 杭州租金太貴，我爸讓我去看下小戶型的價格，然後我女朋友知道了他就咬定了必須買房
那就買了，反正是婚前財產，早買早劃算這樣的女朋友太現實了，都還沒結婚就這么強的版控制欲，她沒你強的時權候會要這要那，等她比你強的時候就會嫌這嫌那，奉勸你一句，處對象嘛玩玩就算了，跟這樣的結婚以後那叫一個累，她不會站在你的角度替你考慮，更不會替你家人考慮。也許你覺得我說的不全對，那就幾年後讓時間來證明吧
③ 杭州買小戶型房子一般去哪裡了解房價信息比較靠譜，哪些地段比較便宜
無論哪裡，只招一個中介肯定不行。首先你要心裡有個大概的地圖認知，選一內個你想要買的地段范圍容。然後再這些地段上找中介公司。中介大小都去看看，多找幾家比找一家靠譜。因為只有了比較你才能有一個數據。有了數據，根據你的預算，選擇合適的房子就行了。小戶型很搶手，保值價值高，好租也好賣，現在整個樓市收縮了，大家都在囤大城市的優質房產，杭州核心區的小戶型除了特別貴的那種，基本也沒有了。慢慢等吧，新手買房千萬別著急，慢慢選。另外不要貪便宜，選郊區。購買房子之前，看看周邊房子出租的情況也是一個辦法，一個租房子都租不出去的地方的房子就不用考慮買房了。
④ 融信杭州公館目前還有89方小戶型房源在售嗎
小戶型沒有了，目前該項目只剩少量大戶型洋房在售，主力戶型140-260方，均價6萬元/方，該項目是現房，後期無新的房源加推了。
⑤ 為什麼新樓盤都沒開盤怎麼就沒有小戶型了
冬天的樹文章借樹說理,你讀出了什麼理
⑥ 我在杭州自己名下有小戶型房產，但不夠住怎樣才能提取公積金租房
在租賃期間按年提取1次，每年提取應與上次提取時間間隔12個月以上，（租賃合同終版止後的提取需在權6個月內申請），提取不超過申請提取時承租職工已經支付的房屋租賃金額，且不超過規定限額和賬戶余額。規定限額為15000元。
⑦ 杭州小戶型公寓適合投資么
1、戶型設計獨特，辦公自住兩相宜
一般酒店式公寓都是小戶型，設計的時候空間格內局較大，容復式結構空間利用率大。酒店式公務的戶型設計和裝修，適合用來辦公。特別是處在創業初期的人群，不用花大價錢去租寫字樓，入住酒店式公寓可以減少創業前期的啟動資金。既可以辦公，也可以居住。
2、房子總價較低、升值空間大，同時不需要購房資質
總的來說，公寓面積小，總價較低另一方面，目前杭州住宅嚴格的限購政策使得很多人買不上住宅，即便有購房資質的人也因為搖號等原因無法買到住宅，而公寓不需要購房資質，可以滿足更多人的投資和居住需求。
3、房租回報較高
現在酒店式公寓受到熱捧，一些自由職業者或者是在家辦公的靈活上班族也喜歡在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。投資一套酒店式公寓非常實用。
4、未來小戶型酒店式公寓的缺乏
杭州市政府在出台「限酒令」之後，杭州今後將不會再建300平方以下的公寓，因此目前市場上的小戶型公寓今後將不會出現，物以稀為貴，所以小戶型公寓未來會很搶手。
⑧ 我在這個城市連一個小戶型住房都沒有，房價是4800一平，怎麼才能最快買個小房子呢
最快是走房貸吧，現在買房機會可能不是最佳，不妨先租房一年，明年再考慮買房。
⑨ 客戶想要小戶型但沒有要怎麼推薦大的
這就要看你的本事了。可以從客戶的家庭成員構造需求，講一下小戶型的弊端，然後把你要推薦的戶型根據他們的需求設計一下，讓他們感覺舒適寬敞的這種好處。