為什麼開發商設計出這么垃圾的戶型

㈠ 這戶型圖怎麼改！！！ 設計者太垃圾了。居然這樣設計！！

本人抄非專業，意見僅襲供參考。
這戶型其實還算規整，有必要舍棄一個廁所。建議把原來的廚房和廚房右邊的廁所打掉，改成一間稍小的卧室。然後原來的老人房改成餐廳和廚房。而且你家陰面有陽台，廚房可以搬到陽台上。主卧的門移一下，廁所改成公用的。
這樣你就有了一個寬敞的客廳和餐廳。
如果家裡人口比較多，可以在改造後的餐廳位置，以隔斷的方式加蓋洗手池，避免早上搶衛生間的局面。

㈡ 好戶型和壞戶型為什麼都會存在同一個樓盤里

我們購房的時候會經常會去參觀樣板間，有的戶型讓我們心中喜愛，有的戶型卻看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都會有疑問，為什麼這種戶型會出現在這里，這種戶型能賣出去嗎？我在今年買房的時候心中也有這些疑惑，在我購買完房子以後，這些疑惑都解開了。

如果說不好的戶型為什麼會存在，應了一句老話，存在即合理。

1、不是開發商不知道，而是營銷策劃決定

有時候房子的戶型不是設計師或者開發商不知道不好，而是相關的營銷策劃人員。房子是用來賣的，怎麼樣好賣才是硬道理，一個樓盤的銷售的好與壞不是由設計師以及開發商所把控的，而是由營銷人員決定。壞房子的戶型存在本來就是為了對比的存在，用盡量多的面積，做盡量多的房間。這是他們的根本。

2、房子成為了一種投資項目

房子在我們現在的社會當中，越來越多的不是為了居住，而是為了投資，為了升值，然後在賣給別人，呵呵。

3、設計周期短或者設計費用低

這種情況發生的概率我覺得是很低的，開發商為了好賣房子，不可能傻到去剋扣相關的設計費用，這筆錢是怎麼都省不小來的。除非腦子有泡。

上邊三種情況，是最常見的，日常生活中我們經常能看見各種奇葩的戶型，S戶型，衛生間很大，客廳很小等等戶型。如何合理的避免購買不好的戶型？其實真正的好戶型，你在第一眼看上去並沒有感覺到有任何的好或者不好，屬於那種耐看類型的，這樣的房子住進去很舒服。任何房子都會有缺點，沒有十全十美的房子，購房時多看看，祝你選到合適的房子。

㈢ 為什麼有些戶型這么垃圾設計師腦殘嗎

肯定當時被驢踢了，後期找一個好點的室內設計師把空間重新規劃可能會好點！

㈣ 請從建築角度上回答我戶型為什麼要設計出暗衛為什麼有暗衛的存在

這個不是建築的問題，是經濟的問題。
暗衛屬於戶型組合時經濟方面的考慮，否則就浪費面積。也有完全的明廚明廁，一般是開間較大的總平面才能做出來。

從建築的角度，暗衛是失敗的。

㈤ 為什麼開發商建樓不能按大家都想要的戶型和面積建，好的戶型和面積早早就沒了，剩下的全是不好的戶型

開發商建樓，他不是按照別人喜歡的戶型或者面積去建造的，而是根據利益最大化或者市場的需求市場的供求情況來決定的。至於說您想買的戶型沒有了，那隻是這個市場中的需求各不相同的原因吧。

㈥ 為什麼有那麼多奇葩戶型的存在

橫向尺寸，面寬

這個其實是第一點的延伸，這個影響不是很大，但是戶型最多也是做得優化不太好而已。具體就是地塊東西間距是固定的，本地市場對戶型面積的需求不一樣，大城市要小一點的，小城市要大一點的面積。如果市場需要大面積的，那麼很有可能面寬排不下，那就有可能端戶是好戶型，中間戶比較差了。

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㈦ 既然房子戶型有明顯好壞之分，那為什麼要造戶型不好的房子出來

室內設計師要判斷房子的基礎是好是壞，房間的空間利用率高還是不好。

空間利用率概念是結合傢具的具體尺寸和布局完成的結果，即平面布局。同樣大面積，好戶型可以放更多的傢具下來；可憐的Huxing只能放下傢具，會有一些很難使用的空間角落，高低，沒有傢具，空是浪費。下圖右側，藍色區域不能使用，可以做一個小櫥櫃和放洗漱用品，連臉盆都放不下。在出售大樓期間，宣傳單將印有家庭計劃，傢具也將放在供買方參考。嗯，我想告訴你，有時候這種布局是不可信的。

高等院校也屬於理工科專業，涉及結構穩定、安全等方面。這是一門嚴謹的科學。

㈧ 為什麼有的樓盤的戶型很差

因為開發商想出面積多賺錢。比如說一畝地可以蓋一棟樓，開發商當然想讓這棟樓的面積發揮到 最大么。所以一般會選擇高層多戶的蓋法。這個做的話 雖然面積多了 但是戶型肯定是差了。一般大戶型問題不大 尤其小戶型戶型較為差。因為小戶型都是剛需人群購買 只會考慮單價和總價 。

㈨ 城開的房子不知道什什麼人設計的為什麼戶型設計不合理

城開的房子是由幾個吃飯不幹事兒的傻子設計的，所以，戶型設計不合理

㈩ 為什麼房屋開發商所設計的房屋結構總是那麼不實用,不人性化是因為節約成本嗎

奸商嘛，總歸是以賺錢為主的，他不坑消費者哪裡去賺錢