一個單元樓有多少個戶型

Ⅰ 同一棟房子不同單元的面積戶型一樣嗎例如1棟1單元8樓5戶和1棟2單元8樓5戶的面積戶型是一樣的嗎

我是做物業的，可以很肯定的告訴你一般的開發商設計單元戶型都是不一樣的，內像你說的這種就是一棟樓容兩個單元一梯五戶，像我所在的小區都是05戶型和03戶型是一樣的，因為出於習慣在你從電梯廳走向戶門外樓道的時候01戶不是左起第一戶就是右起第一戶，然後順時針或逆時針排門牌號，你可以自己畫張圖排一下你就知道為什麼不一樣了，你說的1#一單元805與705.605是一樣的戶型，面積基本相同，（這個需要看樓的設計，有的戶型有飄窗有的沒有，面積也就不同）與2單元基本是不同的。如果是一梯三戶戶型基本相同。不是同一單元的戶型也都基本相同。最近幾年建的樓基本上都是這個規律，一梯四戶往下非同一單元戶型基本相同，一梯五戶往上就很少有相同的了，另外建議，買樓千萬不要買頂層和1.、2層，頂層物業不給力的話漏水沒人管，除非你自己在樓頂做防水，1層太吵。太亂，2層如果下水主管線出現問題會往外冒臟水，全冒在自己家裡，比較惡心，如果不能及時發現，裝修基本全廢。（現在的樓基本一層排水都是獨立的，2層是排水末端，主管線堵了比較受影響）

Ⅱ 同一戶型同一單元同一樓層的房屋面積為什麼會不同

1.兩個房子的公攤面積不一樣

雖然戶型一樣，但是如果一個公攤面積大，一個公攤面積小，那麼最後房子的面積就會些許不同。

2.兩個房子的位置不同

如果一個靠樓邊,一個不靠樓邊，外牆保溫占的面積如果算進了房屋面積，那麼也會導致差異產生。

3.和測量方法有關

和牆體的中線和測量計算方式有關，誤差1平方米以內都是很正常的。

4.建築切割誤差

不同單元或者不同一側，那完全有可能建築面積不同，因為在建築承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，但是最後成交的時候都是按照套內面積計算的，所以購房人不必過於擔心。

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戶型分類

1.躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

2.錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

3.復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

Ⅲ 房產本上是不是要有戶型圖幾號樓單元號哪一層

恩，房屋坐落（即地址）、房產面積、戶型圖、樓層單元號都必須有

Ⅳ 一梯兩戶的標准戶型住宅樓一個單元佔地面積是多大

棟與棟之間的距離比例不小於1比0.8，也就是說房子高度是50米，與另一棟樓之間的樓距不能小於40米。前面另兩個問題么不是很明白所以沒法回答

Ⅳ 小區里是不是整個單元樓的戶型都是一樣的

現在的商品房，都是不一樣的，比如一梯四戶，每一戶都是一個戶型，只有對應的樓上樓下是一樣的，鄰居的戶型都不一樣

Ⅵ 一個樓房三個單元，一個單元2個戶。34樓頂層，23樓的，一單元2門好還是2單元2門好，都是中間戶型

我暈 你圖片照反了讓我手機倒著拿，第一不會選中間戶，我會選西邊戶粉色戶專型看圖型南北通透且衛生間屬有窗戶透氣性好，從圖形看主卧客廳採光不錯尤其主卧與次卧門窗戶打開南北通透性好，西戶西照牆房間不會因光線而陰暗潮濕 。中間缺點戶衛生間沒窗戶透氣性不好

Ⅶ 同一棟樓，同一戶型，同一單元，也就是上下樓的關系，建築面積和套內面積都不一樣

封閉式陽台按全面積算，敞開式陽台算一般面積，差4.78平方米屬於正常。

Ⅷ 同一棟樓，同一戶型不同層次,為什麼建築面積不一樣

按常理來說，同一棟樓、同一單元、同一位置、不同樓層，建築面積是一樣的。如果是不同單元，那建築面積有可能不同，因為空間分割會有區別。還有，同一單元同一位置不同樓層，雖建築面積相同，但實用面積會有差別，因為戶型內的找平摸泥處理厚薄可能出現不同。

如果說的是建築面積，如果在同一單元同一位置，比如都是東側或西側，那不同樓層建築面積應該是一樣的。

但是不同單元或者不同一側，那完全有可能建築面積不同，因為在建築承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，並不是一棟樓30米長，3個單元就能保證每個平分10米，畢竟是機械操作，不是手工裁縫。

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建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的凈面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。

Ⅸ 一棟樓兩單元四戶可以有幾種戶型

一般是兩種，也可以有四種的。只是內部格局劃分有點不一樣。

Ⅹ 住宅樓是樓層、還是單元或戶型劃分檢驗批

如監理無要抄求是按樓層、單元、襲戶型，那按每次混凝土施工的部位劃分一個檢驗批做；如澆築了一層，那就一層做一個檢驗批，如澆築了一層，中間有施工縫，並且監理要求劃分為兩個檢驗批，那就一層做兩個檢驗批，無要求就做一個檢驗批。具體看你們監理是要求怎麼做。最好問一下！希望我的回答能幫到您~