⑴ 如何評價此戶型的優缺點
空間利用率比較高，房型通風，大廳採光不錯。廚房和客衛在一起，熱水器管路就可以短一點。 三個房間只有一個朝南。南面沒有陽台，不好晾衣服。缺少儲物空間。
⑵ 如何介紹戶型圖
戶型推薦是銷售接待抄中很重要的階段，也被稱做是為客戶造夢的過程，戶型也是客戶是否選擇該樓盤的一大要素：
一、 根據客戶需求向客戶推薦合適的戶型(不超過3個戶型)
二、 介紹戶型指標（確認所推薦的戶型符合客戶基本要求）
1、 戶型格局（幾室幾廳幾衛）
2、 面積
3、 朝向
4、 所在位置
5、 總價
三、 介紹戶型總體特點
1、 全明戶型
2、 戶型採光優勢
3、 通風優勢
4、 功能分區及優點：（動靜分區、潔污分區、干濕分區）
5、 觀景效果
四、 依照動線或功能分區有層次、有重點的向客戶介紹戶型
⑶ 怎麼樣去給客戶介紹一套房子的優點
不知道你是做一手房還是做二手的。以下是我大概總結的小小心得，我認為不管是做一手還是二手都要具備以下的素質才會變的更出色。
首先你要專業知識性強，多讀多看多了解多問。我剛做的時候只要有不懂的就問人，別怕丑任何人都是這樣過來的，專業知識都是靠自己慢慢累積。和客戶們說話時盡量避免：嗯~~啊~~一些語氣詞，要用肯定的語氣回答對方。我剛開始做的時候有個同事和我說的，後來我發現這點很重要哦，它讓對方覺得你很可靠很信任你！
知識是一方面，做我們這行還有重要的一方面就是不怕累，多動腦，反應快，觀察能力強！要不厭其煩帶客戶到處看房，在一路上還要耐心的講解。還要對客戶作出判斷，第一次的見面你要盡可能多的了解客戶個人信息和客戶的內心想法，只有了解對方想什麼才知道問題出在哪（這樣才便於你對症下葯，嘿嘿）有些麻煩的客戶不是一時半會能搞定的，比如他們會比較周邊的樓盤或挑一些問題，你一定得有心理准備不怕摩人，要有「拿下」的信心，但絕不能急於求成！（其實這兩點是很矛盾的，關鍵看你如何拿捏）
采盤也是我們這行很重要的一個環節，有空或經過哪個樓盤就去看看熟識下其他項目的產品，俗話說：知己知彼方能百戰百勝。有心要買房的客戶一定不止看你一家房子的，所以說你要說的出周邊的行情與你的產品進行對比才更有說服力。
客戶跟進是一個很重要的環節，一定要用心去做好它。第一次接待後應有了筆記，要對此客戶有一定的了解，打電話時選對時間，想好說辭再打。我做過客戶，有的銷售員給我打電話跟得很緊，但時間總不對，打過來也不知道說些什麼完全沒有技巧，令我對此銷售員相當反感，即便是想買也不會選他。所以跟進時一定要多揣摩，說話多技巧。（建議你有空可以去自己做客戶試試，就會有不少心得）
還有信心，也是很關鍵的！要心態好，其實做房產銷售很多時候運氣是個因素，但我相信努力也是絕不可少的。沒信心就不會下功夫努力，要時刻為自己打氣，在業績不佳的時候多想想，多看看別人是怎麼做的然後與自己對比。對每一位客戶都要敬業，不要盲目的判斷客戶挑選客戶，盡可能的抓住每個機會。我看過一本銷售書上說的，失敗不要緊，但一定要搞清楚這個客戶因為什麼原因不選擇你和你的產品。那麼下次才能更好的把握對方！要多學習哦！
其實如何做好一個房產銷售，關鍵在於你喜不喜歡這個職業。不喜歡就不說了，喜歡的話才會用心去慢慢摸索，多觀察多下功夫，時間長了就一定能做的好：）
⑷ 如何看待戶型優勢
我認來為最好的戶型做的也讓我們比源較的舒心，畢竟房子是我們吃飯、睡覺以及休息的地方，戶型尤其特別重要，我們在選擇戶型的時候也要選擇隨自己心願的戶型，比如說喜歡朝陽的，或者是南北通透以及兩個衛生間的戶型一定要有選擇性。在看戶型的時候一定要做好思想准備，明白自己想要的是什麼戶型，只賣對的戶型。
⑸ 怎麼分析戶型優缺點
南向並且南北通透，這是基本條件，廚房餐廳要離的近，因為這樣動線短，衛生間要帶窗戶，可加強通風，客廳要麼在南邊，要麼在東邊，別的位置都不好，最好卧室帶個陽台
⑹ ****怎樣介紹樓盤與戶型的優勢
了解、熟悉樓盤，介紹樓盤的周邊配套：車站、超市、銀行、醫院等，一定要實地勘察房子，介紹戶型：朝向、裝修、面積等，這些都是可以介紹的
⑺ 房型優缺點怎麼寫
從房子的朝向、空間利用率、動線的合理程度、通風採光、功能是否齊全等來寫。還要分公寓、別墅的。