連廊房戶型88平公攤面積多少

『壹』 六樓88平房子公攤是應該是多少合理

如果是電梯房。公攤18%比較合理。你公攤下來。大約就是75平方。

『貳』 我買了88平米的房子，共18層，我計算後發現公攤面積為20平米，是否合理

差不多，塔樓裡面的房子的使用率一般75%到80%都是正常的，80%和以上的使用率已經算是很高的了。

『叄』 建築面積88.6平米，公攤20%，實際使用面積是多少啊

建築面積88.6平米，公攤20%，實際使用面積是70.88平方米。

具體回答如下：根據題回意可計算

建築面積為：答

88.6-88.6㎡x20%

=88.6-17.72

=70.88（平方米）

(3)連廊房戶型88平公攤面積多少擴展閱讀：

如果只有加和減或者只有乘和除，從左往右計算，例如：2+1-1=2，先算2+1的得數，2+1的得數再減1。

如果一級運算和二級運算，同時有，先算二級運算。如果一級，二級，三級運算（即乘方、開方和對數運算）同時有，先算三級運算再算其他兩級。

『肆』 房子113平，套內面積88平，公攤算大嗎

房子建築面積113平，套內實際面積88平，那麼公攤的面積為：113-88=25平，公攤比例為：25平/113=22.12%，這個公攤比例在目前的市場上屬於一個常見的水準。

PS：有人沒買過房，可能不知道公攤面積是什麼？簡單的來說，公攤面積就是除了小區業務居住的房內之外的所有建築面積，這些本該開發商承擔的（畢竟賣房本身就要配套這些），但現在都推給了業主，這就是公攤面積。

公攤面積的比例

公攤面積大小取決於小區的電梯配置、公共綠化面積、游樂設施、活動設施等等，一般而言層數越高的建築，公攤面積會越高，這是因為電梯的配置數量會增加。目前別墅的公攤比例在0%-5%，低層洋房的公攤比例在7%-13%，帶電梯的小高層（一般指20層以下）公攤系列15%-20%，高層住宅（20層以上）公攤比例在20-25%。

當然上述是常規配置比例，如果你是一梯一戶的那種高檔小區，公攤的比例還會更高，如下圖所示，建築面積122.05平，實用面積89平，套內建築面積33.05平，公攤的比例為：33.05/122.05=27.1%，遠遠高於你的22.12%這個比例。

主要還是看你相中的房子是多少層的，幾梯幾戶，鑒於你說的這種情況，可以對比一下附近同層高，同梯戶比的房子的公攤是多少對比一下，如果公攤過大則需要重新考慮一下了，因為公攤面積雖然咱們得不到，但是還是需要咱們的血汗錢花錢購買的。

『伍』 一梯兩戶帶連廊，120平的房子，公攤多少合適實用面積88

公攤要看容積率、

『陸』 85平電梯樓公攤面積怎麼算

公攤面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。
包括：電梯井、內管道容井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積。

一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的牆壁也在裡面，帶電梯的房子公攤相對大點。
各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：
第1步：計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建築面積。

『柒』 剛買了小高層88平米的房子，套內建築面積是63.7，請問公攤率是多少啊

（88-63.7）/88=27.6%，公攤率就是27.6%

其中所運用到的公式：

1、公攤率的計算公式是：公攤率=總公攤面積/總建築面積

2、公攤面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積

可分攤的公用建築面積即公攤面積為：

1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。

2、每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。

(7)連廊房戶型88平公攤面積多少擴展閱讀

公攤面積的分攤原則

約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積[2]的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行)及北京市2000年9月26日頒布的北京市商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤暫行規定》。

其中北京市的規定明確了公用建築面積的分攤原則、可分攤的公用建築面積及不應計入的公用建築空間。分攤原則如下：

(1)商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內;

(2)為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤;

(3)公用建築面積分攤後，不劃分各套商品房攤得建築面積的具體部位，但任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。

『捌』 85平電梯樓公攤面積怎麼算

公攤面積一般都是按房屋建築面積百分比來計算的。

多層有電梯的話，公攤面積版一般是10%到15%左右，那麼85平的房權子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那麼85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
建議買房子的時候，咨詢好公攤面積，最好簽合同的時候註明公攤面積，以免發生糾紛時沒有證據。

『玖』 高層房屋套內建築面積88平方，不含公攤請問實用面積多少

不含公攤的話，實用面積等於套內面積減去牆所佔面積，應該有80平方左右。

『拾』 我買的4層共11層88平方 請問去了公攤面積實際面積是多少

一般多層住宅么10%左右的分攤，小高層應該在15%以上，所以88方公攤面積一般在12方以上