❶ 融創融園在售情況
融創融園匯蓮美苑在售，16—24層到頂，主推96平米、114平米、133平米3居戶型，均價25000—26000元/平米。
❷ 天津融創融園樓盤房源情況
融創融園目前在售,在售戶型為96平總價266萬元的3室、114平總價316萬元的3室、133平總價412萬元的3室、136平總價377萬元的3室、93平總價335萬元的3室、167平總價601萬元的4室、94平總價260萬元的3室。(數據更新於2019-11)
❸ 萬科城市之光和融創融園的優劣勢
萬科城市之光
優勢:
1，萬科開發，大開發商，品質得以保障。且萬科在東麗建設了多個小區，有一定區域口碑以及認可度。物業也是萬科自持，後續小區管理有保證。
2，項目位於東麗區成林道，交通四通八達。緊鄰外環東路。駕車可前往衛國道、昆侖路、津濱大道，交通十分便利。
3，戶型方正，利用率高，且*修品質佳。一樓帶小院，綠化可達40%，居住舒適度高。
劣勢:
1，周邊配套不齊全。主要醫療、購物需要驅車前往河東區。
2，公共交通不便利。最近的地鐵站國山路直線距離為1.2km。主要依靠公車，速度較慢。
拿地情況：
7月最後一天，31日下午，金茂以總價31.5億元、樓板價約26655元/平方米競得天津東麗區成林道萬科城市之光項目北側程新道地塊，溢價45.5%。
掛牌公告顯示，程新道地塊為二類居住用地，擬出讓土地面積約6萬平方米，容積率不大於2.0，該宗地總體量約11.93萬平方米，跟進開發商建設土地成本乘二獲得利潤的行業基本標桿來說，未來金茂地塊入市項目價格預計突破5萬。
目前在售80平米 100平米 115平米 均價2萬5-2萬7.
融創融園
項目優勢:
1，品牌優勢。項目由融創開發，這是天津起家的大開發商，融創在天津的項目品質過硬，開發商品牌效應好。
2，交通便利。項目緊鄰津濱大道，距離快速路1.5公里，自駕非常方便。項目距離張貴庄地鐵站二三百米，張貴庄地鐵站是在建的地鐵站，是4號線和10號線的換乘站，開通後可以換乘1.2.3.6.9所有已經開通的地鐵站，公共交通發達。
3，配套基本齊全。周邊有華潤萬家東麗店和東興店、樂天瑪特等商業；武警醫學院附屬醫院、三中心醫院、東麗醫院等醫療資源；東麗一幼、東麗二幼、張貴庄小學、實驗小學等教育資源。基本的配套相對都比較齊全。
劣勢:
1，項目東邊有第二殯儀館，但是要18年才能搬走。
2，項目戶型設計面積偏大，96平米為全陽暗衛戶型，性價比一般
拿地情況：
1，7月21日下午，金茂以38億元競得天津東麗區津濱大道北側一宗住宅、商服綜合用地，成交樓板價約19035元/平方米。天津土地出讓首次商業體量「競自持」未能上演。隨著津濱大道015號宗地出讓，7月天津宅地出讓金破百億元。
2，津濱大道015號地擬出讓土地面積約9.1萬平方米，分為C1、C2兩宗子地塊。其中C1地塊為二類居住用地，體量約9.12萬平方米。C2地塊為包含部分住宅建築的商服用地，體量約10.84萬平方米（其中含1.24平方米住宅建築）。
融創融園匯蓮馨苑樓座在售，毛坯，21層到頂、2梯4戶，主推96平米2居、114平米3居戶型，均價25000-26000元/平米。
❹ 融創融園項目情況
融創融園位於津濱大道與雪山路交口西北側。（8月2號市調）在售樓棟為5、版9、10、12號樓，21-24層到頂權，主推96平米、114平米3居戶型，均價25000-26000元/平米。
項目優勢:
【1】品牌優勢。項目由融創開發，這是天津起家的項目，在天津人眼裡品質過硬，開發商品牌效應好。
【2】交通便利。項目緊鄰津濱大道，距離快速路1.5公里，自駕非常方便。項目距離張貴庄地鐵站二三百米，張貴庄地鐵站是在建的地鐵站，是4號線和10號線的換乘站，開通後可以換乘1.2.3.6.9所有已經開通的地鐵站，公共交通發達。
【3】配套基本齊全。周邊有華潤萬家東麗店和東興店、樂天瑪特等商業；武警醫學院附屬醫院、三中心醫院、東麗醫院等醫療資源；東麗一幼、東麗二幼、張貴庄小學、實驗小學等教育資源。基本的配套相對都比較齊全。
【4】升值潛力大。7月31日，金茂以總價31.5億的總價，26413的樓面價在附近拍了一個地塊。對未來附近的增值注入了一個催化劑。另外，項目本身就在外環線以里，雙地鐵在建，未來升值可見一斑。
劣勢:項目東邊有第二殯儀館，但是要18年才能搬走。