1套80平方戶型的房轉戶要多少錢

㈠ 一套80平的房子過戶需要多少錢

每個地方具體收費不一樣的，以下內容可以作為參考

過戶費用如下：
（1）契版稅；90平方米以下首次購房的按權1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

㈡ 我要買一套80多平方米的二手房，過戶費要多少

• 80多平米的二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下內：

• 一、契稅：（一般由買方容繳納，雙方另有約定除外)

• 1、買方購買首套90平方以下的房產按照1.0%繳納；

• 2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；

• 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

• 1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；

• 2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；

• 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

• 1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；

• 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；

• 四、其他費用相對較少：

• 交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；

• 不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；

• 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；

• 抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；

• 購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；

• 公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

㈢ 我有一套80平的回遷樓房要是辦理過戶得需要多少稅錢

房產過戶應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下專並且是首套房的可屬以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

㈣ 80平方的房子32萬過戶費多少錢

按房產證未滿二年算，過戶稅約27000元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人版所得稅1%（房產證大於5年的免）權、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

㈤ 一套80平米左右的二手房過戶費要多少錢

稅費約為來房產報稅價的8%（賣方：自個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

㈥ 80平米的房產過戶需要多少錢

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

以14萬算，過戶稅費約為12000元。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

㈦ 買一個八十平的房子過戶費用大概多少錢

買房只是將房子過戶自己的名下後。這間房子真的是你自己的，但過戶的時候需要各種材料程序，你需要支付相關費用，然後才能處理過戶房子。然後，國家還制定了一些關於房屋過戶費用的嚴格規定，並對不同類型的房產分類明確。

1、 房子贈予過戶的費用。贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。受贈人前往公證處辦理公證。受贈人前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交申請書、原房地產產權證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料。贈與人將房屋交付給受贈人。

2、稅費。營業稅：近親或具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產的，免徵營業稅。個人所得稅：近親或具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產的，免徵個稅。契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花稅：萬分之五。公證費，一般為評估價的2%。

3、買賣過戶的費用。契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米測繪費：1.36元/平方米，權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

4、賣房人應繳納稅費。印花稅：房款的0.05%，交易費：3元/平方米，、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯1住房的可以免除)

(7)1套80平方戶型的房轉戶要多少錢擴展閱讀：

1、房子繼承過戶的費用。繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交被繼承人死亡證明、房屋的產房地產登記申請書、身份證明、房普通住宅的，免徵營業稅。

2、個稅：目前免徵，但繼承後對外出售的，需繳納房價的20%，若繼承的房產是滿五年且為家庭唯一住房的，同樣也免徵個稅。交易手續費：5元/平方米。工本費：80元。公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低於200 元。

3、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。成交價3%的契稅、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費、成交總價萬分之五的印花稅、差價30%-60%的土地增值稅、差額的5.55%營業稅以及附加、差價20%的個人所得稅，這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。

㈧ 80平米的房子過戶費多少錢

"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與版，方式不同，權交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"