德州哪個樓盤好戶型好

Ⅰ 什麼戶型的房子好 什麼戶型的房子最適合居住

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

Ⅱ 美程德州府這個樓盤到底好在哪裡我朋友都跟我提了好多回了。

6000出頭吧，而且鳳凰城賣得特別好，為了回饋大眾，德州府就要做優惠活動。

Ⅲ 德州經濟開發區最優秀的小區是哪個09年開盤的新樓盤有哪些

蔚來城——與「未來」諧音，蔚的意義是蔚藍、陽光、通透、視界干凈高遠，直接取義於「未來」，是來自未來城市，也代表了房地產發展的未來趨勢，以環保、節能為標准，以科技為載體，蔚來城以健康、舒適人居為尺度，也是目前世界上最為流行的先進生活態度和居住標准。

此項目是太陽能行業領航者皇明建造的太陽能建築領域的代表之作，由諾貝爾獎獲得者科尼斯·布勞克親手設計打造，也被德國弗萊堡市市長薩洛蒙稱為「最高居住文明的中國代表作」。這套使家在宜居、景觀、科技等方面達到完美結合的終極方案是集60餘位國內外著名設計師精華理念於一身，經過了七次方案推翻、萬張圖紙否定、重新再來的歷程，在本土市場上進行了全方位的考察與上千人的市場調研後，歷時一年多的時間最後根據專家建議結合皇明可再生能源科技優勢而最終拍案敲定，2006年被建設部、財政部列入我國第一批可再生能源示範工程項目。

「皇明節能示範小區」項目是在德州市委、市政府傾力支持的重點開發建設項目，已獲得了廣泛的社會關注。該項目無論從投資策劃、規劃設計，還是營銷服務各個方面，都引入了創新機制，它的開發建設對整個新城區有著深遠的意義，不僅能帶動新城區的發展，而且還將對整個德州市乃至國內其它城市的節能住宅建設起到良好的示範作用。

Ⅳ 德昌的那個德州府，最大的戶型有好大呢

96-122平米都有，而且都是南北朝向，安逸得很

Ⅳ 德州的小區哪個比較好，求推薦

我是德州本地人。目前比較好的小區在圍繞中心廣場一帶，價格也比較高。設施也比較好的。其他地區就都差不多。如果喜歡環境好的，可以選擇去開發區一帶的小區

Ⅵ 我想問德州開發區那個樓盤銷售最好啊！

金都根本不是開發區的！
中茂家園在開發區，賣得不錯，呵呵！

Ⅶ 德州市區或德州開發區哪個在售樓盤有小戶型的房子

70平的在德州好像不是怎麼好找，我也剛在德州買了房子，買了個102的，在天衢路的長河專明珠買的，我屬還看了個勝利花園好像是叫，在德州監獄的西側，那裡好像有小點的戶型，是期房，明年交鑰匙，長河明珠感覺也可以面積最小的好像是99點多的，我買的16層3710.

Ⅷ 德州哪個小區好

市直小區，東方家園，陽光花園，金都花園，開發區新城市花園，都很不錯的。

Ⅸ 山東德州有哪些比較好的小區啊急急急急急急~~~~~

站在中心廣場，往南望去，最高的那個樓就是了。呵呵