㈠ 第一次買房子不了解, 什麼時候選戶型開盤的時候還是交首付的時候
看盤的時候選擇戶型,選好啦就可以交訂金,先把房子訂上,如果慢了,好的房子基本你就沒有機會了
㈡ 西派城下次開盤大概什麼時候,具體戶型價格是多少啊
位於武侯區的住宅項目西派城下一批次開盤預計在2018年10月份,面積區間為125-200之間,價格估計在19000左右。
㈢ 三都匯朝九這個樓盤什麼時候開盤有哪些戶型
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三都匯朝九位於雙流區協和街道華府大道二段,於高新區與雙流區交界處劍南大道旁。目前暫沒有開盤,預計元旦左右開盤,待售戶型為73㎡的套二和90㎡的套三,水電氣三通,緊臨在建5號線騎龍站500米,預計2019年底通車。本批次336套房源預計分四批次開盤。
該項目優勢如下:
(1)離高新軟體園僅3公里;
(2)交通便利:出門就是地鐵口,華府大道、劍南大道;
(3)商業配套完善:旁邊大型購物中心、歐尚;
(4)通氣商辦:水電氣三通,水氣民用 。
㈣ 關於買房,什麼時候出手
買房子是有技巧可講的。如獲得合理售價,挑選合適戶型,合理計算公用面積等等,這里總結以下常見方法。
一,如何獲得合理售價?
1.看樓層差價增幅度,樓層差價越小,那買的樓層越高越合適,樓層差價越高,那就考慮購買力了。
開發商在定價時,多會考慮「拉上補下」,也就是說用好房的高價,去補償差戶型的低價。
因此說,如果一個項目「拉上補下」的定價方式,幅度合理,那你購買較好的房型,價格就不會有太大偏差。
2.和一個樓盤簽完約後,最好能請售樓人員吃頓飯或喝茶交流以下。
既然簽了約,大家可以高興一下。而通過交流,你可以對該項目了解更多、更清楚。雖然已經簽了約,但仍還有可能為自己贏得有利條件。
二,如何挑選合適戶型?
1.你家陽台對面,千萬不要是別人家的廚房,否則你整天面對的是別人家的油煙。
2.廚房外最好有外飄陽台,用來放洗衣機是最合適不過的。
3.衛生間不一定要有浴缸。大家可以想一下,你一年之中,到底在自己家裡的浴缸里泡過幾回澡,仔細想一下,你會發現,浴缸用處其實真的不大。
4.看插座的位置是否合理。不少戶型設計都忽略了這一點,一個應該放儲衣櫃的地方,恰恰由一個插座,這就是個矛盾。還有的插頭正好在主卧室擺放床頭的下面,這樣,要想插頭有用,床就要和牆有點距離,床不穩了;如果床和牆緊貼,那插頭又沒有什麼用了。這是購房者應當非常重視的地方了。
大家買房時,看的都是大方面,位置、戶型、花園等等,而對居住舒適性來說,諸如插頭位置這樣的問題,其實是最重要的。
三,如何看工地及工程進度?
看工地的關鍵看是看垃圾。
通過對垃圾的觀察,你可以判斷項目的工程進度。由水管斷截,說明在開始配裝用水管線;有瓷磚,說明開始廚衛裝修了;由木塊,說明在做室內的門窗了……
如果工地乾乾凈凈,那隻有兩種情況,一是幹完了,一是該項目自己匱乏,停工了。
四,如何看待公用面積?
一個項目的使用率較低,僅有70%,說明其公共面積較大,但並不代表這個項目就差,就有問題,關鍵是看公用面積,用在何處、用得好不好,比如一些居民區,進出口及交通通道,讓你走起來非常舒服,這樣的公用面積就是得體的。
㈤ 一年之中 什麼時候買房最劃算
01、可以考慮在上半年買房如果你有買房的想法,那麼我們可以考慮一下,在每年的上半年買房,特別是在每年的2月份到5月份之間,因為在這個時間段之內,政府往往會出台很多的政策來刺激當地的房地產開發商。在這些政策的刺激之下,很多樓盤都會搞出一些優惠政策來促進成交率,所以在這個時間段去買房,我們往往可以拿到很多的折扣,或者是可以拿到很多的優惠價格。
當然了,其實在買房的時候,我們需要考慮到的還有很多很多,除了價格以外,我們還要看房子的整體地理位置好不好,還要看周邊是否已經有了,或者是正在規劃一些配套設施。而且我覺得買房本身也是一生當中的大事,大家一定要考慮好了再去下手,千萬不能夠沖動買房。
㈥ 請問深物業金領什麼時候開盤,開盤單價多少,在售戶型和面積有哪些呢
深物業金領預計11月7日(本周三)晚上20:30開盤,屆時推售約65-88平2-3房住宅,備案均價9.1W/㎡。
㈦ 買房的最佳時機是什麼時候
什麼時候買房最好 幾月份買房最合適 買房是件大事,把握一個好的時機直接關繫到能不能買到好房。有錢什麼時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來 說,買房這件事也應該分清時機。一年之中,有的時候適合買房,有的時候不適合;有的時候適合這類人買房,有的時候則是適合其他階層的人買房。 還有什麼比在一個錯誤的時間買了一套錯誤的房子還要窩心的事呢?聽聽專家的意見,並不是一件壞事。一年十二個月,每個時期買房情況都不一樣。這其中的區別都有哪些呢? 上半年買房和下半年買房 上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有「兩會」,兩會上一般都會出台一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時,一般新政的出台都會刺激開發商推出一些優惠政策,這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。 下半年買房最好在11月以後 主要有兩個原因,其一,金九銀十過後,就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金迴流,會大幅度的推出優惠措施。同時為了刺激銷售,也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。 年底年初買房都不錯 春節前後,除了有開發商推出「返鄉置業」的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。 新政出台的半年內買房 新政出台後,二手房市場會最先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速「製冷」。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。業內人士認為, 政府出台的多次調控政策均在於抑制樓市虛火,最終目的並非「打壓樓市」,房價大跌並不是政府願意看到的景象,即使出台調控政策,房價也難大跌。 但經過一段時間後,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復甦。因此,新調控政策出台半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。 一年12個月,不同時期的買房都會有不同的影響,而且適用的人群也不一樣。比如對於剛需族來說,買房最好不要受到時間限制,有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了,政策和優惠對於他們影響就很大。大家買房時,一定要清楚自己的需求是什麼。 (以上回答發布於2016-01-20,當前相關購房政策請以實際為准) 點擊領取看房紅包,百元現金直接領
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㈧ 買房子戶型圖什麼時候能給我們
在您了解樓盤信息的時候,售樓員就應該給您提供一份相關戶型的戶型圖,或者在售樓部咨詢經理獲取施工或者設計的詳細戶型圖,樓盤在設計公司都是有圖紙的,這些是可以提供給客戶做為參考房屋裝修的資料!
㈨ 什麼時候確定戶型 交預定金的時候 還是交首付的時候
交訂金前就要把戶型,單價,樓層確定下來,定金是不能退的。
㈩ 有沒有人知道,安置房。戶型已經分了,幾樓也挑好了,房子什麼時候能真正到手裡,
我家去年拆遷來的,拆遷安置自房不是隨便挑面積的,因為價格比市場價低,開發商不會接受你這個要求的,比如說給你60平的房子,你想要120的,優惠價7000元每平米,你多要60平,多交42萬,但是房子所在區域的市場價是30000每平米,60平米就意味著180萬,你要是用42萬買瞭然後去賣,那豈不是便宜你了,開發商是不會便宜你的,只能是給你計算出的面積接近安置房的那種戶型,就給你哪種戶型的房子。比如說,給你計算出你家應該給111平米,安置的戶型有100平和115平,你可以補4平米的錢要115平的,或者舍11平米要100平的房子。