Ⅰ 全朝南戶型優缺點,怎樣解決通風問題
1、眾所周知,南向復向陽,這制樣房子的採光一流。而且全南戶型一般都是中間戶型,它們往往比較周正,整體利用。但由於一側開窗,通風相對較差。
2、解決方法:如果南北不通透,通風就會是問題 建議換一扇有空的大門,或者能通風好的窗戶 和安裝新風系統。
(1)什麼叫戶型朝南設計擴展閱讀:
戶型選擇:
1、採光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全,主次卧區分嚴格,主卧室最好有好的朝向,窗戶朝陽,採光通風要好。
5、衛生間干濕分離,與主卧室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。
6、廚房直接對外採光、通風。
7、陽台最好與客廳相連,如果條件允許,陽台應大一些,能有兩個就更好了。
8、面積較大的套型應設有儲藏空間,儲藏室可不採光通風。
Ⅱ 全朝南戶型優缺點是什麼怎樣解決通風問題
全南戶型優復缺點:制
優點: 南向採光充足、陽光充沛。
缺點: 在通透性上較南北戶型差很多。
全南戶型解決通透途徑:
1、設置北面通風天井。在房屋設計的時候,規劃通風天井,保障通風。
2、安裝新風系統。
Ⅲ 什麼是戶型什麼樣的戶型才是好戶型
買房子的時候,我們總是想著要給自己留一個溫馨的卧室,一個文藝范兒的書房,一個充滿童趣的兒童房……如何選擇一個合適的好戶型,來滿足自己對房子的這些期待。什麼樣的戶型才能稱得上是好戶型呢?
什麼是戶型?
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計,如連片成棟小區,有的是個人根據自家的條件和要求設計,如自己建設的別墅。總之,有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。
什麼樣的戶型才是好戶型?
1、採光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要;
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推;
3、客廳卧室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳;
4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野;
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全,主次卧區分嚴格,主卧室最好有好的朝向,窗戶朝陽,採光通風要;
6、衛生間干濕分離,與主卧室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連
廚房直接對外採光、通風;
7、陽台最好與客廳相連,如果條件允許,陽台應大一些,能有兩個就更好了;
8、面積較大的套型應設有儲藏空間,儲藏室可不採光通風。
(以上回答發布於2015-11-10,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅳ 朝南戶型可以通過設計改造成南北通嗎
這個應該是不可以改的呀,因為戶型已經設計好了呀,所以說不能夠私自改戶型
Ⅳ 買房選戶型:正朝南的就一定好嗎
正朝南不一定就最好
是不是房屋朝南就最好?專業人士認為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥。
一般來說,正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯,一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了,如果能夠接受一兩個小時的日照時間,那麼對消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節室內溫度,加速空氣流動就會有所幫助。
住宅的朝向喜好南北地區差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究,因為緯度低,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的,採光、通風都很好。
住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。
客廳主卧朝向最重要
就房屋內部空間來說,客廳卧室朝向最重要。趙鵬表示,購房者除了對整個房屋的朝向關注之外,室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、卧室、廚房等各個布局進行細致地觀察。
首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率最高,使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。
其次是卧室的朝向。對於一居室的小戶型,其卧室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為最佳朝向。如果卧室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為評判標准。卧室以南向為佳,但最好不要靠外牆。因在夏天,南向卧室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室,有一間卧室朝向北方尚可。
再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙,因此,其室內空氣最需要與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房最好不要選擇北向。
編輯說:其實對於我們很多首次置業的購房者來說,因為沒有專業的知識,買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解,把你講得迷迷糊糊的,樂呵呵地就去把錢給交了,一旦交房,才發現實際情況跟想像相差那麼遠。學著做個聰明地買房人,從了解「戶型朝向」開始,理智購房吧。
Ⅵ 買房選戶型:正朝南的房子就一定好嗎
導語:對於購房者來說,買房不一定要最大,但一定要最適合的。好房子的標准很多,戶型、朝向、樓層是都很重要。但對於大多數購房者來說對於朝向卻不知該如何選擇,今天總結買房挑朝向的妙招,為購房者買房提供幫助。對於購房者來說,買房不一定要最大,但一定要最適合的。好房子的標准很多,戶型、朝向、樓層是都很重要。但對於大多數購房者來說對於朝向卻不知該如何選擇,今天總結買房挑朝向的妙招,為購房者買房提供幫助。正朝南不一定就最好是不是房屋朝南就最好?專業人士認為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥。一般來說,正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯,一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了,如果能夠接受一兩個小時的日照時間,那麼對消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節室內溫度,加速空氣流動就會有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究,因為緯度低,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的,採光、通風都很好。住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。客廳主卧朝向最重要就房屋內部空間來說,客廳卧室朝向最重要。趙鵬表示,購房者除了對整個房屋的朝向關注之外,室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、卧室、廚房等各個布局進行細致地觀察。首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率最高,使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。其次是卧室的朝向。對於一居室的小戶型,其卧室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為最佳朝向。如果卧室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為評判標准。卧室以南向為佳,但最好不要靠外牆。因在夏天,南向卧室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室,有一間卧室朝向北方尚可。再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙,因此,其室內空氣最需要與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房最好不要選擇北向。其實對於我們很多首次置業的購房者來說,因為沒有專業的知識,買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解,把你講得迷迷糊糊的,樂呵呵地就去把錢給交了,一旦交房,才發現實際情況跟想像相差那麼遠。學著做個聰明地買房人,從了解「戶型朝向」開始,理智購房。
Ⅶ 請教大家這個朝南戶型的優缺點謝謝。
上面只看到三個戶抄型啊,底下襲兩個是重復的;
樓主的戶型從整體看都不錯,都是100平米左右的小三房,緊湊、實用,性價比高;
第一個戶型:
優點是:東邊套,通風採光佳,視野較好(如前無建築物明顯遮擋,建議選擇中高樓層,此因素可避免);
第二個戶型:中間套,通透性不及第一套,其他設計上也比較類似,主卧和客廳朝南,不過入戶門部分正對廁所門,風水上需要考慮一下;
第三個戶型:綜合對比在這幾個裡面算比較好一點的,兩個卧室和客廳都朝南,戶型方正,舒適性強。空間設計結構合理,是比較理想的小三房,且面積在100以內,性價比高。建議選擇的時候,注意觀察樓層的選擇,盡量考慮採光、日照、遮擋等問題。
Ⅷ 啥叫戶型的南北通透
所謂"南北通抄透"戶型就襲是客廳朝南的情況下,南北都有正對著的窗戶,能夠最大限度進行空氣對流。
現今,"南北通透"戶型是租賃市場上的主流。就房屋設計來說,很難保證全部房間都朝南,南北房有缺點了,業主自然絞盡腦汁用"通透"來彌補房間照不到太陽的缺點。可以這么說,目前租賃市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心租住。
(以上回答發布於2015-10-15,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅸ 什麼樣的戶型設計才是好的戶型設計
首先,戶型設計的基本原則主要有6個:動靜分區;干濕分區;通透性良好;動線合理;尺寸合理。
1.動靜分區:①動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。②靜區:卧室、書房、主衛。動靜區分離一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。動靜分區合理戶型(卧室布置在戶型深側,距離入戶門較遠)(134平戶型動靜分區更加合理)
2.干濕分區:干濕分區,就是把衛生間的盥洗、方便和淋浴功能分開,克服以往交叉用水而造成的使用缺陷,減少衛生間牆面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四濺,洗浴完畢水汽很重,需要經常擦抹打掃以避免因潮濕而滋生細菌。合理地把洗漱和「方便」分離,使得兩者互不幹擾。(藍光長島社區這個項目衛生間干濕分區做得非常合理)
3.通透性良好:通透性主要是指戶型的通風和採光性能。要保證戶型具有良好的通透性能,首先要求戶型要有良好的進深開間比,即戶型比較方正;其次戶型最好有兩面可以採光和通風,相對兩面採光通風最佳(如南北、東西),其次是相鄰兩面採光(如東和南、南和西、西和北等),只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域,要盡量做到獨立採光通風,也就是避免暗廚暗衛。
4.動線合理:動線是指人們在戶內活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶內主要動線有三類,分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線良好(從入戶門進客廳、卧室、廚房的三條線不會交叉)
5.尺寸合理:客廳開間不宜3.6米;根據一般傢具擺放的原則來講,主卧一般採用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個尺寸,最小不得3.0×3.3;次卧一般採用3.0×3.3、3.3×3.6;書房可以比次卧更小一點,面積6-10㎡就可以,進深開間要求沒那麼高;廚房凈長不宜2.1米,凈寬不宜1.5米;衛生間一般4平米左右,尺寸多為2×2、1.8×2.2。