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有建築面積如何反推戶型比例

發布時間:2020-12-30 22:02:00

❶ 我知道建築高度,建築密度和用地面積怎麼反推算出來

建築密度(building density)是指建築物的覆蓋率,具體指項目用地范圍內所有建築的基底總面積回與答規劃建設用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建築密集程度 。
建築密度是反映建築佔用地面積比例的一個概念 建築密度大,說明用地中房子蓋得"滿",反之則說明房子蓋得"稀"
建築密度=建築首層面積/規劃用地面積
比如一塊地為10000平方米,其中建築佔地3000平方米,這塊用地的建築密度就是3000/10000=30% 。
建築密度不可能超過1,一般不會超過40-50,因為用地中還需要留出很多面積作為道路\綠化\廣場\停車等等。

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