大戶型和小戶型哪個好

Ⅰ 買房子是小戶型好還是大戶型好

根據我來長期以來看房的經驗，毫無疑問自容積率越大，也就是住戶越多的小區，往往各方面環境都會差一些，這種小區小戶型是最暢銷，原因很簡單這種小區多數屬於過渡型，也就是出租，轉手的情況比較多，小戶型有投資價值。

Ⅱ 選擇大戶型好還是小戶型好帶你一探究竟

買房是人生大事，許多年輕朋友咨詢因為手頭積蓄不多想考慮買小戶型，因為首付少月供低，版現在的權工薪更適合。然而很快又將面臨結婚要孩子、老人幫帶同住等問題，又覺得咬咬牙選個一步到位的大戶型好，到底大戶型好還是小戶型好呢？下面小編就帶大家對比一下大戶型、小戶型兩者之間的優缺點。

一、小戶型優缺點

優點：

1、房子總價低、首付金額低、月供較少

小戶型雖然單價不低，但由於其面積較小，因而能更好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式購房，首付也會相應較低，月供也會比較少。

2、投資回報率和升值空間較大

小戶型的租金與大戶型的租金相比，單位租金更高。小戶型的購買者可以用相對低的投入獲得相對高的回報。對於大多數自住型購房者來說，小戶型只是過渡性產品，若干年後有了更大更舒適的房子，小戶型更利於出租或出售，可以滾動置業。

缺點：

1、得房率低

如果購買的小戶型得房率低於65％，買了這樣的房子，接近一半的錢給了公攤，就會不劃算。

2、使用空間小

（以上回答發布於2019-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）

Ⅲ 買大戶型和小戶型的房子除了大小差別外還有什麼差別

一，同樣價格情況下，金額不同；

二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些；

三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之；

四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之；

五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了；

六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠。

Ⅳ 買房，小戶型和大戶型到底選擇哪個好

如果是作為投資層面的考慮，最好買的也是全陽的一居室和通透的兩居室，兩版個選權擇的總價不是很高，也方便轉手賣掉變現。而買房時也應該注意房子本身的附加增值屬性，比如，周邊配套是否齊全？是否帶學位？包括物業管理水平等諸多因素。簡而言之，附加值越多的房子後期轉手賣房變現時更容易出手，買房人自持的保值和增值空間更大。

Ⅳ 【急】兩個小戶型好 還是一個大戶型好

你好！可以兩個小戶型，大戶型說的是，以後可能要繳稅，個人建議，如果有幫到你，請記得採納哦，我需要你的一點點鼓勵，謝謝！祝生活愉快！

Ⅵ 買房買小戶型，還是大戶型好

個人建議購買小戶型。首先，購買小戶型需要投入的資金相對較少；其次，專小戶型後期不論是出租還是屬轉手，都更受歡迎。反之，大戶型總價高、出售較難。從升值空間上來說，因為小戶型需求量大，其流通性也大，因此升值空間也更為可觀。當然這里所說的小戶型不一定指1房，而是指面積在百平方米內的1-3房。