90平米房子什麼戶型好

㈠ 買90平方的三室兩廳兩衛舒適嗎

對於3室2廳2衛，這個格局當然是舒服的，但是對於90平米來說可能每一個房間的空間就特別小了。所以可能會比較擁擠。

㈡ 華潤理想國90平米C戶型和D戶型有什麼區別

華潤理想國C戶型90平米客廳和主卧朝南，兩個卧室朝北，沒有浪費面積；D戶型客廳和兩個卧室朝南，一個卧室朝北，有一過道，浪費了一定面積，但採光面大。

㈢ 九十平米左右什麼戶型好住

戶型根據你們家庭的需要去選，高晨住宅的有點是能看到低層看不到美景，另外夏天蚊子少，缺點估計就是怕停電了吧。至於別的就是各有各的想法。

㈣ 90平米的躍式戶型和平層選哪種好

兩個戶型相對都比較規整，餐廳位置都不是很好。
剩下就是個人的喜好了

㈤ 90平米一套多少平米才能算是大戶型房子

· 100平米房子裝修預算，有的公司報價最低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低於這兩者。

· 一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。

· 一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。

· 6萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算簡單裝修；

· 簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；

· 時間：2個月左右，最短一個半月。

· 10萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；

· 中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢具等，裝修後可直接入住；

· 時間：2個半月至3個月。

· 15萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；

· 豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢具等；

· 裝修風格可以有裝修業主自己選擇；

· 裝修時間：3個月-4個月左右。

100㎡裝修風格與報價：

· 現代簡約風格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；

· 現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；

· 北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；

· 中式風格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；

· 地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；

· 東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。

· 這些裝修風格的報價不含室內拆舊、封窗、傢具、電視背景牆、景點、建築改造及客餐廳卧室的木製吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價。

· 裝修時需注意：

· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計公司商榷此條款。

· 付款方式：一般的裝修合同，約定首付50%，木工驗收合格後交納 40%，完工後交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，最好能把首付壓到30%，中期交納30%。

· 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束，牆面找平結束，電改造結束。

1分鍾獲取裝修報價 4份精確對比

㈥ 你認為最滿意的兩室兩廳一衛的戶型(80平米-------90平米)是什麼樣的

南北各一卧室 90平的房子如果是五明的話大多是把邊的兩套。廚房和廳都要明。

㈦ 求90平米戶型平面圖....

我是室內設計的，戶型這是個戶型圖，建築結構設計俺不會，不過俺老家的房子也沒做什麼結構設計

㈧ 90-100平米左右的戶型是兩房好還是三房好

個人需求不同，有的家庭人多或者需要單獨辦公空間自然是三房好，方便使用，有的家庭不需要那麼多房間二房更合適，寬敞舒適，這個大小劃分下來二房和三房的區別還是比較明顯的

㈨ 90平方米能有幾室幾廳

關於90平方米小戶型優缺點的探討 「90平方米」及其之下的戶型要佔今後新建項目總量的70%以上，這恐怕是不久之前九部委聯合發布的宏觀調控政策中，最具有「沖擊力」的一項條文。不僅是因為在將來的城市建設中，90平方米及其之下面積的戶型將一舉成為主流，更重要的是，對於在傳統中素有「豪宅情結」的中國百姓而言，90平方米的房子是什麼樣，又怎麼滿足大家的居住需求，就成了一個讓人們疑惑的問題。在此，試圖對90平方米及以下戶型的優缺點進行探討。 1.優點分析： （1）符合市場客戶群的需求 目前，在地產客戶群中，青年客戶的購買力逐漸突現，而他們的購買方向主要集中在小戶型的住宅項目。就90平方米小戶型來說，現在市場上的小戶型項目，多為住宅和酒店式公寓等，年輕人購買它們的原因多為投資或者自用。開發適應市場需要的90平方米以下小戶型產品，吸引年輕的購買者，正是符合了市場的需求。 （2）解決中低收入家庭的居住問題 在亞洲的其他幾個經濟發達地區，中小戶型設計已十分成熟，實現設計模數化、施工標准化，成為當地市場的主流戶型，分析其成因，除技術原因之外，主要有賴於政府的調控：如新加坡的第一次住房調控，將75平米作為房屋建設的控制面積，就是由政府主導控制的；香港政府倡導的和諧式公屋和康和式公屋，住宅設計以「模塊」為基本單位，三居室一般控制在90平米左右；日本為解決低收入家庭居住問題，成立住宅公團，大力發展廉租房事業，戶型設計符合日本人生活習慣，在較小的面積下可以實現衛浴分離，餐起合一，並設置多種儲藏空間。 而這些中小戶型的出現，最根本的問題是解決中低收入人群的居住問題。90平方米以下的房型建築面積小，可以控制住總價，盡管小戶型與大戶型相比，存在一定的缺陷，卻依然可以以低總價的優勢被中低收入的消費者接受，而現在政府要著手解決的，正是這類人的居住改善問題。3）小戶型設計得當可擁有足夠的空間 有的人質疑小戶型空間不夠用，如果小戶型功能布局得當，同時可以擁有足夠、舒適的生活空間。 75平米戶型：75平米二室二廳一衛的戶型適合剛剛工作的年輕人，既能提前享受獨居的樂趣，又能為以後家庭成員的增加留有餘地。為控制面積並滿足二室的要求，各個功能房間的面積都控制在最小，如起居面寬控制在3.9米，進深3.6米，帶1.2米的陽台；主卧面寬3.3米，進深3.6米；次卧面寬3米，進深3.3米，幾乎都為一般作法的限值；廚房北向，帶陽台，採用「Ⅱ」布局；為提高使用率，餐廳承擔一部分走廊的功能，帶陽台；戶型設計的亮點是盡管面積較小但做到了動靜分區；衛生間採用最節約的賓館式布置，有效的節省空間。

㈩ 90平米買三居是個大便宜戶型你要這么看

核心提示：90平米買到了三居室會讓不少購房者直呼劃算，但所謂「羊毛出在羊身上」，面積和戶型相互協調的戶型居住體驗才好。

圖片來自網路

90平米買到了三居室會讓不少購房者直呼劃算，但所謂「羊毛出在羊身上」，面積和戶型相互協調的戶型居住體驗才好。

三居還是兩居?

上文中提到的90平米三居在當前的購房市場非常常見，受到一些剛需購房者的青睞。但事實上，80-90平米的面積，一般情況下得房率能到80%就很高了，在高層的住宅得房率還要更低。也就是說實際上能利用的面積只有65平米左右，在這個面積下，要保證各個功能區都符合標準的話，第三房只能做一個書房了，而且還是一個很緊湊的書房。而且所謂的兩廳中餐廳簡直就是客廳的附帶一樣。所以在這個面積段，更合適的戶型應該是兩室，而不是所謂的三室。

而115-120平米左右的三房，無論是小高層還是高層，三房肯定是可以保證作為居室使用的，餐廳也會更加獨立，生活舒適度和體驗比90平米三房要好上很多。

衛生間到底要幾個?

衛生間的數量並非越多越好，而是根據實際情況來判斷。數量和生活品質之間的關聯是相對的。三口之家一個衛生間屬於剛合適。超過三口之間至少需要兩個衛生間。這里其實還需要注意到很多細節問題：如果是年輕夫妻和父母或其他旁系親屬一起住的，必須要兩個衛生間，從人性化的角度看，大部分都不太願意和自己公婆或是沒有血緣關系的爭搶衛生間;而如果家庭中女性人口較多，對衛生間的需求也比較高，通常女性佔用衛生間的時間會高於男性;最後，家庭成員的作息時間也和衛生間的承載力相關，如果有多人在同一時間段外出，也准備兩個衛生間。

卧室的面積越大越好?

有人喜歡大客廳小卧室，也有人喜歡小客廳大卧室。關於卧室的面積，從心理學角度看，人們對於的私人空間希望的的是充實而不擁擠，而不是大而空，那樣會讓人缺乏安全感。所以卧室的面積合適就行，一般來看，主卧在15-20平米，次卧在10-15平米是一個比較合適面積。而且相對來說，卧室過大，其他功能區就會顯得擁擠，影響生活舒適度。

（以上回答發布於2017-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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