有合同呢，別怕，他們不賣你他們還要違約呢
另外去房地產交易管理網查一下你的這個房子現在是啥狀態，然後在看看有沒有那個56的戶型在賣，另外注意下產權證的問題，如果分隔開，產權證咋辦
Ⅱ 為什麼最近二手房賣大戶型的這么多
大戶型的總價比較高 ，一般老百姓買不起 ，回答完畢!一家之言。請勿拍，
最近內在買房，不少中介都給容推薦。
看上了一套，雖然我也納悶這房子怎麼掛了大半年。
但覺得還不錯的， 准備下手，中介說二手房東不接受組合貸款，最好純商貸，
蒼天，現在商貸么有優惠了不說，還上浮10%，利息多貴啊
我放著便宜的公積金不用，用上浮的商貸，利息要貴近二十萬，太不劃算了。果斷放棄。
回家算算，100多萬的毛坯房，現在只能貸公積金35W,手上要有70W現金，外加15W的裝修款。85W。。。
外加亂七八糟的稅，90W是必備。
90W。屌絲們傷不起啊。。。
說到底，都怪現在的銀行錢少，放貸時間長，以前貸款多利索，哪有這么多條條框框。
銀行房貸縮減傷害了剛需們，也制約了房東們變現。
哎。。
Ⅲ 小戶型好賣還是大戶型好賣
這得看人。
如果是剛工作的，一般小戶型。買學區房的，一般也是小戶型。
如果是改善型的，或第二套的，一般是大戶型的。
Ⅳ 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢
小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。
Ⅳ 小戶型二手房好賣嗎, 大戶型好賣還是小戶型好
小戶型二手房好不好賣沒有一個絕對的標准。地段熱鬧的地方小戶型，小區管理好的大戶型好賣，根據這2個月的觀察，75平以下的兩房以第一次置業的人群為主.140平以上的4房也好賣 都是想換個好環境的二次置業的人為主. 這兩類是目前市場低迷的時候好賣的戶型。
Ⅵ 二手房是小戶型好賣，還是大戶型好賣
小戶型好賣。小戶型量多，需求量多，總價也低，比較適合剛需及過度。
Ⅶ 二手房是小戶型好賣，還是大戶型好賣
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
Ⅷ 買小戶型好還是大戶型好
如果資金允許的情況建議買個大戶型、因為小戶型住到一定的時間又要考慮換個大戶型、這樣很麻煩
Ⅸ 為什麼大戶型的二手房不好賣啊
降價