什麼是遙戶型

㈠ 什麼是設計風格

現在的家居裝修布線可是一個大的工程項目，除了要布設電線、電視有線電纜和電話線、音響線、視頻線等，越來越多的電腦玩家家中的網路布線則是少不了的。如果不是專業的技術人員，這么多的線纜要理順一個頭序就不是一件簡單的事情了，況且在以後的居室使用過程中還要考慮使用的方便、安全和美觀。筆
者估計數年後，沒有家庭網路綜合布線系統的房子，就如同現在水電沒有認真規劃的房子一樣過時，到處是線纜纏繞在一起，真是「剪不斷、理還亂」。如何在裝修的時候就將這些在專業上被稱為「弱電」的各種線纜（也要包括電源線一起）統一規劃在一個有序的狀態下，日益成為現代家居裝修的一件大事。

通常裝修工程一旦行動起來就事務繁雜，以至我們對這綜合布線這方面不能（或者說沒有）給予足夠的重視。施工方就更不用說了，現在的裝修市場上僅有極少數的施工隊伍能有專業電工為您提供正規的電氣施工。如果這些隱蔽工程上處理不當，而您又沒有監查到位的話，就會給將來入住後的使用帶來不少的煩惱和遺憾，甚至是不可挽回的損失。所以我們有必要了解和掌握一些家居網路綜合布線方面的知識，以免以後吃虧後悔。我相信每個人都不想因為忘記在關鍵位置安裝一個插座或連接一段電纜，而在自己剛剛裝修的新家中開牆鑿壁，勞神費力吧。

一、家庭網路綜合布線系統

家庭綜合布線系統是指將電視、電話、電腦網路、多媒體影音中心、自動報警裝置等設計進行集中控制的電子系統，即家庭中由這些線纜連接的設備都可由一個設備集中控制了，以前它們可是「各自為政」的。因為與提供電能的系統不同（如電源線），由於它們傳輸電壓不高（一般在12V左右），故像這類線纜組成的系統被稱為弱電布線系統。一般的綜合布線系統主要由信息接入箱、信號線和信號埠組成，如果將綜合布線系統比作家居的神經系統，信息接入箱就是大腦，而信號線和信號埠就是神經和神經末梢。信息配線箱的作用是控制輸入和輸出的電子信號。信號線傳輸電子信號。信號埠接駁終端設備。如：電視機、電話、電腦等。一般比較初級的信息接入箱至少能控制有線電視信號（當然包括衛星電視）、電話語音信號和網路數字信號這三種電子信號（不然要它干什麼用？）；而較高級的配線箱則能控制視頻、音頻（或AV）信號，如果您所在的社區提供相應的服務，還可實現電子監控、自動報警、遠程抄水電煤氣表等一系列功能。

一個典型的家用綜合布線系統的組成示意圖如下圖一所示：

圖1：家用綜合布線系統示意圖

該系統是一個包括有分布裝置以及各種線纜以及各個信息出口的標准接插件的集成，各部件採用模塊化設計和分層星形拓樸結構，各個功能模塊和線路相對獨立，單個家電設備或線路出現故障，不會影響其它家電的使用。家用綜合布線管理系統的分布裝置主要由監控模塊、電腦模塊、電話模塊、電視模塊、影音模塊及擴展介面等組成，功能上主要有接入、分配、轉接和維護管理。根據用戶的實際需求，可以靈活組合、使用，從而支持電話／傳真、上網、有線電視、家庭影院、音樂欣賞、視頻點播、消防報警、安全防盜、空調自控、照明控制、煤氣泄露報警和水／電／煤氣三表自動抄送（後兩項功能需要社區能提供相應的服務）等各種應用。打個比方說， 家用綜合布線系統就是一個智能家居住宅的「神經系統」，住宅中的所有電器設備都可通過它來統一控制。簡單來說就是一個統一管理及使用電話、電腦、電視機、影碟機、安全設備、防盜設備、水／電／氣自動抄表設備和未來其他信息家電的綜合弱電布線系統。

二、綜合布線是家庭裝修的發展趨勢

現在有許多地方都在建立社區寬頻網或城域寬頻網，將使有線電視網、計算機網、電話網三網合一，為大眾提供集成的服務。而隨著生活水平的不斷提高，現

代家庭娛樂、通信、安全防護的需求不斷增長和提出更高的要求，筆記本的逐步普及，人們在家中的各個房間都要能上網，可在家辦公，自動化控制各種家用電器設備，這都需要有統一的家庭網路。家庭綜合布線就成為迫切的需求，所以使用規范的家用布線系統逐漸成為繼水、電、氣之後第四種必不可少的家庭基礎設施。

隨著人們生活水平的進一步提高，在不久的將來，估計沒有使用家庭綜合布線的房屋就會象沒有通水、通電、通氣一樣不可思議了，家庭布線會變得和水、電、氣一樣必不可少。

在現代家庭中，弱電線纜越來越多：如果家中擁有幾台電腦的話，互連的網路線更是不少。這些往往給家庭帶來線太多、太亂的煩惱，如果使用家用綜合布線管理系統預先暗埋全部弱電線纜，則可省去了以後拉明線的麻煩，又能保證了家庭裝修的美觀和一致。

隨著寬頻網路的迅速發展和普及，如今在國內許多城市開通的寬頻IP城域網或寬頻信息化社區已開始走進普通家庭中了。不過現在的像這樣的寬頻應用僅僅是提供「寬頻到戶」的選擇，而只有解決了家庭的弱電布線，才能算是真正徹底解決了「寬頻到桌面」的問題，

隨著計算機技術、通訊技術、自動化技術等多學科的發展和相互融合，家庭將在不遠的將來真正實現智能化，利用住戶家庭內的電話、電視、計算機等工具通過家用綜合布線管理系統將電、水、氣等設備連成一體，並與互聯網相連，從而達到自主控制、管理並實現如家庭防盜、防災、報警，通過互聯網遙控家電等強大的功能，並且隨著網路綜合業務的發展，將會實現如VOD視頻點播，網上購物，SOHO家庭辦公，遠程教育，遠程醫療等，使家庭能真正高享受的工作、學習和娛樂，因此，以家用綜合布線管理系統為基礎所構建的家庭網路應該包括寬頻互聯網，家庭互聯網和家庭控制網路等幾方面，三者之間的關系是：寬頻互聯網是家庭對外的橋梁，實現與外界的溝通和互動，家庭互聯網則是信息家電的網路基礎並與互聯網能很好的連接，控制網路則對各種家電設備進行控制，起到前兩個網路的補充作用。家庭在進行綜合布線時，要有一定的超前意識，將家庭的三個網路預先建立，以迎接即將到來的家庭智能化。

總體來說，與傳統的布線方式比較，採用家用綜合布線系統進行家居布線起碼具有如下的幾點優勢：

1、規范施工，能確保質量和性能；

2、採用統一控制和管理，在以後的日常生活中，使用、管理和維修十分方便；

3、系統兼容性很好，無論選擇哪家的網路布線設備，都可提供支持；

4、擴展性強，能靈活組合，所有的「信息點」都是通用的，增加新的設備或家電，可以馬上接通使用。

採用家用綜合布線管理系統一方面滿足了當前的需求，另外也完全能適應未來智能化家居生活的需要。

三、綜合布線工程實例

以一套四房兩廳兩衛的戶型為例，在規劃方案中整個居室中信息點有35個，信息面板28個，各種規格線纜若干。具體分布如下圖二所示。

圖2：各信息點與面板的分布

這套方案可實現的功能如下：

1、客廳、主卧、書房、兒童房均安裝有線電視介面，可以單獨觀看有線電視節目。

2、凡有AV出口的地方可以同時共享一台影碟機（錄像機／VCD／DVD）和一台衛星電視接收機。這樣就可減少影碟機的購置費用，從而降低影碟機更新換代的成本；可減少影碟機的放置空間，也不用頻繁移動影碟機；還有一個優點是家長還可控制節目源，防止未成年兒童在房內看不健康內容，其播發內容受父母控制；另外可通過該音視頻系統向所有房間播發衛星電視節目。

3、可以通過主卧、書房、兒童房的遙控接收裝置控制客廳內的音響、影碟機、電動窗簾等可遙控設備。如：您可在主卧室內用遙控器控制客廳影碟機的播放菜單。

4、客廳、主卧、書房、兒童房、廚房等均有五類網路線到達，可選擇在不同的位置上網；也為網路家電的接入使用預留了介面。通過網路交換機，可組成家庭區域網，從而實現資源共享，網路游戲等功能，當然我們還可設定為多個應用設備同時上網（假如您有能上網的冰箱的話）。書房中留有有線插孔，不但可以使用電腦來看電視，以後還說不定要使用Cable Modem呢。

5、客廳、主卧、書房、兒童房、廚房、公衛均接入電話。 通過程式控制電話交換機，各分機之間可實現內部通話、轉接、代接；可設置電腦話務員功能；主話機可對其他分機進行功能限制等許多功能。我們甚至可以做到有人打電話來的時候聽到的是「您好，這里是※※※※的家，客廳請按1，廁所請按2，……查號請撥0……」的效果，保證主人在房間的任何位置，兩步之內都可以接到電話。

6、用戶可隨時按需對每條線路進行調整及管理。例如：家長可以隨時切斷任何一條線路的輸出，以確保學童在學習時間內不能使用電話、電視、計算機等；可將某條線路由電話改為數據，從而改變了使用功能等等。

不過，這樣的綜合布線管理系統可沒有控制傳統冰箱、洗衣機的能耐，布線方案里涉及到的家電只有：電腦、投影儀（或電視機）、電話、電動屏幕、電視天線、電動窗簾、影碟機等。如果選擇成型的信息家電與智能家庭系統連接，包括網路家電（如海爾的網路冰箱、網路微波爐等）則可實現整個居室的集中控制。

1、工程前期准備

工程前期的准備對整個工程來說至關重要。從電器的擺放設計到布線的設計及施工，一點馬虎不得，所以，我們首先需要做的就是畫一個居室的平面圖，然後將所有計劃好的信息點標識在圖上，之後

將需要連通的線畫到圖中，並粗略計算出各種線纜的長度（有個原則是寧可長不可短）。物料的購買以PVC管材和各種線材為主，線材的要求：結實、質量好。網線，這個當然不用說，不管以後是否需要1000M的速度，最好購買超5類雙絞線，電話線就直接用雙絞線代替了。因為各種線纜要預埋在地下或牆體內長期使用，無法隨意更換，因此，線纜的質量就顯得尤為重要，切勿貪圖一時省錢，而應從正規渠道購買線纜，以避免後患。如果家裝預算不夠寬裕，在采購家居綜合布線管理系統時，可以先安一個標准型「智能家居分線箱」，並規劃、鋪好足夠的線路，組建起基礎的智能家居布線系統，這樣既可以馬上使用，將來還可以方便地更換、配置功能更強大的智能分線箱。各家量力而行，家庭智能化建設應本著「實用為主，適當超前」的原則，根據實際需求和消費能力，選擇解決方案。

2、開始工程施工

按照我們的預想，將所有需要准備的線材購置回來進行分類，然後在線材的兩端貼上相應的標簽（這很重要）。之後我們將走在一個路線上的線材進行分類，之後你就會得到簡簡單單的幾捆線，並按照你的計劃將它們安排好就行了。至於把綜合布線管理系統放置在家中哪個位置，那就隨大家的方便了，安置在書房中也可以，或者隱蔽在客廳的角落中也行。在這里特意提醒大家，布線的時候難免要在牆上、地上打孔鑿槽，但是為了您和他人的安全，這項工作最好按照物業部門的規定進行。要注意，衛生間里的電話線出口一定要靠近馬桶，不然就沒有意義了（廁所安電話還不是為了在解決內急的時候不用急著出去接電話呀）。

穿線前一定要檢查線材的連通狀況，穿進去才發現不通就麻煩了。另外還有一點需要注意，最好所有的接頭都在最後製作，很多特種接頭，在穿線之前最多隻能做出一個頭，如果兩個都做出來就穿不過去了。像計算機的網路線等專業線材的接頭製作，最好請專業人士幫忙。

在裝修工程完成後，那麼可以進行各種設備的連接了。我們需要准備的工具除了鉗子改錐之外還要有安裝電話線水晶頭的專業線鉗、安裝網線水晶頭的專業線鉗。在每個房間安裝一部電話，並在交換機上進行設置。

四、施工中應注意的問題

綜合布線工程可是一項永久工程，在您的裝修完成後可是不容易改動的，一旦出現失誤和遺漏，可是一件大麻煩事了：拉明線，不好看；拆裝修，重布暗線，太心疼，也

不劃算。所以，為了不給將來留下煩惱和遺憾，在施工的各個環節最好注意以下方面的問題。

1、施工前要充分考慮各功能區域所需的電器及照明設備，並以此為依據粗略計算每路電線相應匹配的線材截面積。應盡量採用優質銅芯護套及安裝接線盒，以免老化和折斷，造成面板安裝困難。
2、繪制各居室電路分布圖，並將各種燈具、開關、插座和配電盤定出坐標及高度，以確定路線的走向和分支匯合。電線最好選用不同顏色，以便識別不同的迴路。

3、最好將電源線外穿阻燃管材後再敷設。在可燃結構的頂棚外應設置電源開關，供必要時切斷電源之用。所有導線的接頭都應在接線盒內。

4、室內線路每一分路總容量不應超過3000瓦，每一單相迴路的負荷電流應控制在適當范圍，空調等家庭用電大戶必須設置專線（空調的電源專線最好不要小於5個「平方」）。

5、開關安裝高度一般距地面1200－1350毫米，插座一般為200－300毫米，配電盤高度以1800－2000毫米為宜。

如果您的地面是准備鋪設木質地板，不管是復合的還是實木（竹）的，建議盡可能的把電線布在踢腳板後面的牆角，只是在牆插、門口或穿牆部位等處預埋一小截線管通到踢腳板背後，線管中間不可以有死彎，管內留好引線鐵絲，等到地板鋪完但尚未安裝踢腳板的時候再把電線穿進去。等安裝好踢腳板後您不會看到任何走線的痕跡，十分美觀。

這種施工方法有以下幾點好處：

1、由於鋪地板是在裝修工程的最後階段進行，等鋪地板時再穿線，可以有效地防止在漫長的施工期間對線材造成意外損傷；

2、您可以有更充足的時間選擇合適的線材；

3、想什麼時候再換線、加線都可以，拆下踢腳板就可以施工，十分方便；

4、因為線管不走地板下面，所以不必切斷實木（竹）地板下的木龍骨（線管與木龍骨走向一致者除外），從而提高了施工質量，減少甚至避免了實木（竹）地板一踩就響的可能；在北方地區還可防止斷龍骨的地方，實木（竹）地板接縫因乾燥變大而影響美觀；

5、可省去大部分買線管的開支。事實上，鋪裝地板的工人也不願意施工地面布滿蜘蛛網似的線管，因為那樣會影響施工速度和質量。

如果您的地面是鋪地磚，布線最好要預埋線管。線管的作用不光是保護電線，它還具有方便換線的功能。因此，預埋線管的中間首先不能有直角死彎，要解決拐彎問題，使電線可以在線管里自如抻動。其次線管最好用塑料盤管（一種半硬、半透明、正規建築施工普遍採用的那種），使線管中間沒有接頭，這樣穿線時不會卡線。如果中間必須有接頭，也要用大小頭的方法插接，並且要方向一致。再有就是施工期間線管里不要著急穿線，而是先穿入引線鐵絲，等到最後安裝電氣時再換上相應的電線。

最後強調一下就是強弱電要分離布線。電源線屬於強電，接的負載越大，產生的電磁波干擾也就越強，所以電源線應該和弱電流、低電壓的電線盡可能的分開走。

五、家用綜合布線面臨的主要問題

同任何一種產品進入家庭一樣，家用綜合布線管理系統進入家庭也會有一個過程，從現階段來看主要有以下幾個問題：

1.缺乏相關標

准。家用綜合布線管理系統是一種新的概念，因為缺乏相關標准，所以各生產廠家也是各自為政，以自己對綜合布線的理解生產產品，結果各不相同，由此造成了部分人群對該類產品認識上的偏差，並且家用綜合布線管理系統是一種直接面對消費者的產品，所以產品質量至關重要，缺乏標准會使一些技術力量薄弱的生產廠粗製濫造，給消費者帶來損失，

2.有些業主包括部分房地產商及裝修公司對產品不了解。這些人們在建房或裝修時仍按造傳統的觀念，只專注於外觀的設計，而對於家庭網路－－住房中的「神經系統」卻沒有合理的規劃，只是草草布置了事，可以預見不久的將來必然會造成諸多不便，而且一旦發現問題，卻又將是無法彌補的局面。這種情況一是因為家用綜合布線管理系統本身是個新概念，需要時間作進一步推廣，二是家庭採用綜合布線比傳統布線會多投入一些，在人們還未完全理解之前也造成了推廣上的一些困難，因此這就需要相關單位多做宣傳，讓用戶認識到綜合布線在家居生活中的重要地位，不僅是為了現在，更是為了將來。

3.缺乏經過正規培訓，有經驗的施工隊伍。業主在裝修時，弱電的布線往往是由裝修公司的水電工完成，而裝修公司幾乎都沒有專門的弱電工程師，因此，施工質量很難得到保證。因此象裝修公司這類相關單位應盡快掌握家庭綜合布線的相關知識，而技術合格的施工隊伍對於家庭綜合布線的推廣也是非常有利的。

4.與家庭綜合布線相配套如寬頻接入、網路綜合業務、VOD視頻點播等網上服務還相對滯後，也使得有些家庭意識不到綜合布線的必要性及迫切性。

㈡ 請告訴看看這個戶型，是什麼朝向，優缺點，兩梯八戶，塔樓，在六樓，共28樓

方式購買，那麼其首付和月供也相對較低。首付在10萬元左右，月供一般不會超過2000元，銀行回還貸壓力相對答較小。這對於經濟實力不是很好的購房者來說，應該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得「居者有其屋」這一美好願望不再那麼遙遠。
缺陷:房型差得房率
如果得房率低於65，買了這樣的房子，接近一半的錢給了公攤，實在不劃算。 同時，使用空間太小會造成很多不便，比如房間太小擺下床後，發現剩下的空間只能放電視機或者衣櫃，再也放不進任何傢具。
衛生間只能站進一個人，別說浴缸、連洗衣機也放不下等等。
另外，有些小戶型進深面寬不成比列，居室廚衛同在一線，採光通風不好。

㈢ 房子半通透是什麼意思

現在高層或小高層有一種一梯三戶設計，中間的一戶門朝北對著電梯或過道，這戶型屬於半通透戶型，房屋沒有通北邊外邊窗戶，即使有北窗也只能通北邊過道或通風井。

㈣ 房子有了哪些條件可以被稱為好戶型

很多人在購買房屋的時候，對於房間的戶型，都看得極其重要，其實確實是這樣，一個好的戶型在入住之後也會覺得各個方面都非常的舒適，在我看來好的戶型必須具備的條件，那就是採光度必須要好。

因為這種戶型對於主人來說不太好，雖然說大家不相信這種風水迷信，但有時候還是跟隨大家的選擇意見比較好。而且在戶型的選擇上，不要選擇那種不規則的戶型，很多的開發商，由於設計上的紕漏，多多少少都會出現多角形或者三角形的戶型，當然這些戶型的價格會非常便宜，即使這樣也不要購買，因為在後期裝修傢具的擺設上會特別的別扭。

㈤ 逍遙居問答，逍遙居物業，戶型，裝修怎麼樣

首先你要抄對比他們模式，很多模式不同，基本分套餐和實打實算。然後對比你花這些錢你能做些什麼。再看這些公司的設計師水平，大部分設計師都只給你講些布局，但這完全不夠，還要問他造型搭配和顏色搭配。然後要看他正在施工的工地，不要去看什麼樣板房，那不是平均水平然後看他們材料，和性價比，不要只看那些後面價格，你要看品牌，數量，和價格的比例。

㈥ 最好的戶型是什麼樣的

選房型要注意下面幾點 1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要專間隔方正，屬少點「金角銀邊」，謹防多邊角的「鑽石房」出現，真正成為人們居住的港灣; 2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型後期還可以根據家庭規模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，「戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的餘地」，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求; 3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優越。