哈爾濱什麼樣的戶型好

1. 哈爾濱匯龍北緯45°怎麼樣 地理位置及樓盤戶型介紹

哈爾濱匯龍北緯45°地理位置如圖——

北緯N45°41′29.19″ ，東經E126°34′12.77″

靠近：黑龍江省哈爾濱版市南崗區城安街權

周邊：匯龍北緯45°

參考：黑龍江省哈爾濱市南崗區王崗鎮陽光家園西北方向

2. 我想在哈爾濱買套小戶型好出租的房子，，在什麼位置好

麥凱樂。或者經緯360

3. 哈爾濱東北和西北朝向的房子哪個好點 看好的樓盤只有這兩個戶型可

選擇朝西南的,室內空氣可流通自如

4. 哈爾濱哪些小區小戶型房子多。最好一屋一廚。租房

首先你得先確定在哪方便啊，香坊區鍋爐廠有好多一屋一廚的房子，但是稍微舊了點！你可以參考下！價格應該在500左右！

5. 這個是哈爾濱的一個戶型，坐東北朝西南偏西，大家幫我看看這個戶型和朝向怎麼樣zhbu 

首先我不知道你那邊是哪個地區的，但是跟你說下，這套房子是西頭的房子，也就西南版面，會有西曬，得權看你哪個地方的，有的地方西面會好比方北方，冬天那麼冷，只有西面下午採光時長會久點。還有，戶型確實有點不咋的，各種缺，不方正，利率不是很理想，如果價格合適可以考慮，可以考慮。但是如果單純戶型，一般。畢竟市面上並沒有十全十美的戶型

6. 哈爾濱的二胎時代 四口之家買什麼戶型

隨著二胎政策開放，哈爾濱很多家庭邁入到了四口之家，尤其是一兒一女組成好字的家庭，兩室的房子已經不能滿足日常生活的需要，這時就需要三室的房子。另外，隨著大家生活質量提高，剛改三居或是大三房已經成了三口之家買房的首選。三房時代到來，大家搶房都看些什麼？

一、看位置

1、樓位：樓房在小區的位置；

2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；

3、採光、通風、日照。

注意事項：一般來說，戶型位置確定以後，首先應明白樓房在小區里的位置，看看這座樓的環境是否理想，相鄰樓房會不會影響採光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。

二、看布局

1、功能分區：起居區(客廳、過廳)、睡眠區(卧室)、餐廚區(廚房、餐廳)、盥洗區(衛生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(書房、電腦間)、休閑區(吧台、花園、陽台、健身房)等。

2、面積規劃：每個房間的面積數量(卧室12平方米、廚房6平方米、衛生間5平方米)、開間進深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)； 注意事項：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。

三、看動線

1、動線：是指人在各房間之間活動的流動線路；

2、戶型中的主要動線：入口—客廳—廚房—卧室—廁浴；

3、次要路線：客廳—卧室、客廳—餐廳、客廳—浴廁、卧室—浴廁、卧室—餐廳、廚房—廁浴、餐廳—廁浴、卧室—書房；

設計良好的戶型，戶內交通具備兩個特點：

1、主要線路的長度非常短，戰用的純交通面積很少，而且主要線路布置成「一」字型，有時布置成「L」型，但一定不會布置成「U」型和「O」型。

2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說，戶內交通只佔用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。

因此，如果戶內交通符合上述兩個特點，那麼，該戶型一定是功能區布局合理、房間門安排得當、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型。

四、看廚衛

廚房衛生間考察要點：面積、布局、油煙、設備。

注意事項：

1、廚房面積不得小於6平方米；

2、操作台長度不少於3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人員活動最小寬度不得小於1.2米，兩人並排；

4、灶台通風排氣問題(油煙問題)，共用煙道和獨立排煙；

5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；

6、設備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒櫃、烤箱、電飯煲、電磁爐等)；

7、餐桌需要的面積為每人1平方米；

8、主衛門不要朝向床鋪。

在選戶型的時候，大多數人都是小心翼翼，生怕一不留神就鑄成大錯，今天帶大家打開慧眼識得好戶型。什麼樣的三房戶型才能稱之為好戶型？

購房者搶什麼樣的戶型?

首先房屋的戶型方正，且南北通透，相信很多石家莊的朋友在裝修的時候都遇到過，拐角會佔用實際使用面積，而且不好裝修。此戶型實現最大化利用。從風水學角度看，戶型方正對房主各方面更好。其次，布局合理，客廳、卧室朝南。指各功能區的分布，好多戶型通常會實現干濕分區，動靜分區。另外，卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間。

（以上回答發布於2017-03-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 哈爾濱房屋裝修風格如何選擇

第一、找感覺，通過看書、翻閱圖片、查資料，挑自己喜歡的風格。
不拘泥於戶型、面積、結構、經濟承受能力，就像買衣服、買鞋一樣，找出適合自己的風格。例 如你在電視上看到了(或到過)阿爾卑斯山，很喜歡它，說明你喜歡阿爾卑斯山那種感覺，對此，北歐的設計風格應該很適合你。一句話，不論你從哪種方式來選擇 裝修風格，感覺最重要，這是一個找感覺的階段。
第二、從點到面的延升。
例如：你非常喜歡某一款中式的桌子，一定要擁有它，說明你對中式的設計情有獨鍾，將這種感覺延升到配飾、傢具、地板、牆體色彩、燈光、一點點延展，從點到面，從局部到整體，整個家居風格也就成型了。
第三、家庭裝修中，材料的選用非常重要。
就如同一套得體的服裝一樣，合理的選擇會起到錦上添花的作用。而用所選材料搭配出的裝修風格尤如漂亮的衣服穿在適合的人身上，衣服漂亮，人更漂亮。設計師建議在裝修前多逛逛建材市場，從材料中找找感覺。
第四、要完成一個個性化的家居設計，需要業主和設計師緊密配合。
業主應和設計師多溝通，告訴設 計師自己的興趣、個性、職業、生活，通過與設計師的充分交流，內心隱約的審美情趣會一點點的展現。裝修過程中設計師會有重點地進行表達。家是你個人的天 地，是個可以充分體現你個人喜怒哀樂和放鬆的地方，不要想著裝修後炫耀他人，一定要真實的對待你自己，真正做到把房子變成家。
第五，根據資金、戶型、面積、結構、時間來衡量裝修風格。
通常來說，現代簡約風格相對省時省 錢，中式風格通常來說比現代簡約風格略高1.5倍左右，巴洛克、古典主義、古羅馬、文藝復興等歐式風格投入的時間較長、資金也很多。花園洋房、別墅等因面 積和結構的原因資金和時間投入都相對要大一些。
第六、根據房屋的設計和光線來選擇。
在家庭裝修風格分類中，每一種風格對於房屋中光線的需求是不一樣的，所以說在選擇裝修風格的時候一定要考慮到光線的問題，如果光線過暗，那麼最好是選用現代簡約，日式等比較明亮的風格，中式風格那麼就會顯得比較的壓抑。
而且絕對的環保裝修材料是沒有的，因此也就沒有絕對的綠色家居環境。最好能盡量減少居室裝修中材料的使用 量，以降低空氣中有害氣體成份。目前提倡的功能主義的設計，旨在使消費者於簡潔、實用中充分享受到家庭的溫馨與舒適。要根據自己的面積和戶型來選擇 ，因為在家庭裝修風格分類中，有些事適合小戶型的，有些事適合大戶型的。例如是別墅或者是面積比較大的戶型，那麼選擇歐式風格比較合適，可以展現出大氣，氣派的特點。如果是戶型比較小，那麼最好的選擇就是日式，山水田園，現代簡約等等。
總的來說，家庭裝修風格的選擇有很多，消費者可以綜合以上的幾個方面進行綜合考慮，從而裝出自己滿意的家。建議你還是選擇裝修公司裝修，和他們的設計師溝通你想要的設計效果，在幫你出效果圖，你來選擇，哈爾濱裝修就選一秒鳳凰裝飾。

8. 哈爾濱年輕人首次置業該怎樣買房

第一次置業的年輕人,買房沒有什麼經驗,但對他們來說,買什麼樣的房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策。從某種意義上講,置業的意義不只是選擇一所房子,消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化。那麼,年輕人究竟該買什麼樣的房子呢.

最好在單位附近買二手房

首次置業的年輕人和大多數人不一樣:他們一般都大學畢業不久,工作年限不長。由於初入社會,需要花錢的地方很多,生活必需品的不斷配齊、同事同學關系的維系、各種社交場合的投入以及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了大半收入,再加上戀愛、結婚,即使是在IT、金融、房產等高薪行業工作的,幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子,而是是否能夠買得起房子的問題。

當然,交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那麼多錢,又想有個自己的家,那麼可以考慮在單位附近購置二手房,既適當改善居住條件,又能預留恰當理財空間。

年輕人們考慮到經濟壓力和工作方便的因素,買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子,就會增加交通成本,要是再買車的話,沒有太多積蓄的白領就有些吃不消了。

可以先選擇小戶型落腳

對於初次置業的年輕人來說,想花不多的錢買市區的房子,那就只能「犧牲」面積了。年輕置業者不同於普通的低端購房者,他們有自己獨特的生活模式,事業剛剛起步,他們要求有高效率的生活,要求居住地點與工作地點距離不太遠,同時他們要求工作之餘有充分的休閑空間,要求有便捷的生活渠道。

因此,也們需要在市中心擁有自己的房子,但總價要在其承受范圍內,他們不需要太大的空間,不想浪費太多金錢供養房子,因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型作為精裝修的市中心小套房,總價不高同時配備齊全,正契合了年輕人群體的需要。

其次,小戶型還具備極大的投資價值,該類戶型一般地處市中心地段租金相當可觀。因此,即使作為一種過渡型的居住產品被購買,其投資價值卻始終不會削減,因為其所在區域始終是整個城市發展的領頭軍,其地段的價值只會有增無減。

因此,首次置業的年輕人可以選擇買個小戶型。

（以上回答發布於2016-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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