① 一般戶型 怎麼看它的朝向啊 大家幫幫忙 有什麼方法是清楚的區分東南西北的
塔樓是對不同建築結構的構築物的稱呼, 塔樓一般是指高層建築 塔樓
塔樓指外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
優點
建築密度較高,房價較低;空間結構靈活,易於改造;結構強度高,抗震性好;居高望遠,視 塔樓
野開闊。尤其是對於富有DIY精神的年輕人而言,採用大框架結構的塔樓,可以通過改裝戶內分隔牆改變戶內格局,居住更為靈活,而且相對低廉的房價,也比較符合現有的收入。
缺點
均好性較差,同一層總有一些戶型在採光、通風方面比較差,而且面積使用率要低於板樓,很容易出現沒有自然採光的暗廚、暗衛,居住品質大打折扣。
板樓優缺點
板樓就是指「東西長、南北短」的樓型,一般板樓同層住戶在2到4戶, 優點: 從傳統的居住舒適度而言,板樓的優勢很明顯,南北通透,便於採光通風;戶型方正,平面布局合理;同層住戶不多,居家比較清靜;管理費用低,面積使用率高。 缺點: 房價較高,戶內格局不可變。
編輯本段平面圖特點
塔樓戶型
若干戶,一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
編輯本段四大優勢
1.節約土地資源,房價較低。 由於塔樓社區的建築密度較高,因而可以節約寶貴的土地 塔樓
資源,有效降低每平方米的房價,讓更多的人安居。 2.空間結構靈活,宜於改造。 塔樓多採用大框架結構,除少數承重梁之外,戶內分隔牆基本都可以拆改,某些塔樓甚至可以將整層樓面打通,靈活分割戶型。 3.結構強度高,抗震性好。 高聳的塔樓由於採用了框架結構,現場澆築樓板,因而其結構強度比板樓高,抗震性與安全性很好。 4.居高望遠,視野開闊。 塔樓住戶可盡覽都市美景,相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
編輯本段兩項缺點
1.均好性差,居住密度高。 塔樓每層的住戶多為6戶以上,甚至高達12戶,數百戶人家擠在一棟大塔樓里,居住環境當然不如板樓優越。而且,塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後,且不可改變。 2.使用率不高,存在灰色空間。 塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右,而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風,這樣的地方被稱為「灰色空間」。
編輯本段塔樓與板樓的區別
板樓住房密度相對小 ,一梯不會超過3戶 ,且戶型一般較好 ; 塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ,塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。
編輯本段注意事項
一般來講,塔樓要比多層住宅和板樓便宜,我們根據自己的情況,想買三四環周邊的塔樓。那麼買塔樓應該注意哪些方面呢?塔樓由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性,在選 塔樓
擇時要注意以下幾個方面: 一、注意戶型格局的選擇。大多數塔樓都是採用框架結構形式,往往一層對稱布置6至8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅就應配備3部電梯。 四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。 五、監控保安措施不能忽視。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。 六、考慮車位問題。在購房時,即使是目前無車的住戶也應提前做好打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。
② 怎樣分辨選擇什麼戶型
你好,
開間來、進深:習慣源上,我們把房間的主採光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進深。也可根據房間門的朝向來確定開間和進深,房門進入的方向的距離為進深,左右兩邊距離為開間。根據《住宅建築模數協調標准》(GBJ100-87)規定:住宅建築的開間常採用下列參數:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床順著擺放的方向為開間,床頭依靠的牆寬度為「進深」,卧室內布置床時,床頭一般不靠窗檯擺放)
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大,開間過小,會影響戶型採光通風,房間內會顯得比較暗;而進深偏小,開間過大不利於房間保溫,浪費能源,北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
③ 戶型是怎麼區分的
戶型主要分為,主卧室、次卧室、書房、餐廳、廚房、衛生間。有一房一廳,二房一廳,二房二廳,三房兩廳等,主要根據面積,戶型設計劃分的。你可以具體的在說明你想問什麼嗎?
④ 樓房戶型是怎麼區分的
房型的種類千千萬萬 當然沒有統一的標准
房子設計圖上寫著BCDEF等 只是為了讓人知道是不同的戶型而已
譬如說同樣的是二室二廳的也有很多種類的
⑤ 怎麼區分平面圖、彩平圖和戶型圖
其實,這都是平面抄圖。
也就是襲說,彩平圖是彩色的平面圖,戶型圖是單一的某個戶型的平面圖。
平面圖是建築平面分割布置圖,使看圖人了解這個平面的基本布置和尺寸分割。
在建築施工中,平面圖是建築施工放線的依據和樣本。
⑥ 通過戶型圖怎麼分辨東西戶和戶型好壞如下圖
圖中是按上北下南擺放,識別的,你這個是東戶。三室很勉強,還是兩室兩廳好,南北通透。
⑦ 房屋戶型圖A、B、C、D分別代表什麼怎麼區分
房屋戶型圖A、B、C、D應該是開發商自己設定的,沒有什麼特別的代表意義!
⑧ 高層戶型的金角銀角怎麼區分
金角
金角是指南北向樓的東側的住宅,並且住宅東側有窗的房屋稱金角
金角冬暖夏版涼,早上日出陽關權就能撒進房間,非常舒服!
銀角
銀角是指南北向樓的西側的住宅,居室是要向南有窗並且向西有窗。銀角下午曬到太陽的時間比較長。
⑨ 如何根據戶型圖看出房子的朝向
看戶型圖時,先根據指向標分清南北,然後看客廳和主卧的窗戶(陽台)朝向,從版而判斷房屋朝向。例如客廳、權主卧的窗戶都朝南,那麼,該戶型的朝向應為南。如果客廳和主卧的窗戶(陽台)朝向不一致,則一般按照「先廳後卧」的方法確定房屋朝向,即以客廳朝向為房屋 朝向。
根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候,大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的 採光及通風情況。總體來說,南北朝向的房屋採光和通風好,北向房屋基本無光照,西向房屋有西曬的困擾。
(9)怎麼區分東西戶型擴展閱讀
注意
並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點:客廳直通南窗、餐 廳直通北窗、風可穿堂而過;房間分居南北,門對門通風順暢;短進深、大面寬、室內敞亮。客廳及卧室的使用頻率高,選擇朝向時應重點關注,衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向,但有些方面 也要注意。
每個戶型圖都會在牆的外面標注尺寸,戶型圖上的數字蘊含著很多意義,可以通過這些尺寸,准確算出各個功能區域的面積,也可以看出房屋的開間和進深比例。然後再按照這個尺寸把相應正確尺寸的傢具代入到其中。
⑩ 一般看戶型模型怎麼分東西戶和方向
一般房子門口都是向南的很容易分。你說那模型問經紀人不就知道了