㈠ 戶型圖的面積怎麼算
戶型圖上面每個房間,都是有尺寸的,按尺寸乘起來算出每個房間的面積在加起來,不過你
可以不用算,因為戶型圖上都是有總面積的,算出來沒有意義,
㈡ 看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積
1、建築面積=套內面積+公攤面積。
2、套內面積=套內使用面積+套內牆專體面積+套內陽台建築面積之和。
㈢ 根據戶型圖算每個房間的室內面積
1、建築面積=套內面積+公攤面積。
2、套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+套內陽台建築版面積之和。
公攤權面積:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、走道、值班警衛室等,以及為整棟房屋服務的公共用房和管理用房的建築面積。
共有共用建築面積還包括套和公共建築之間的分隔牆,以及外牆水平投影面積一半的建築面積。
套內使用面積為:套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫃等空間面積的總和。
套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
內牆面裝飾厚度計入使用面積。
不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道、管道井均計入使用面積。
㈣ 請問戶型圖的使用面積怎麼計算呢
實用面積
就是你買房子時的建築面積(S1)減掉公攤面積(S2)加上贈送的面積(S3)再減掉版牆體所權占的平面面積(S4),S1-S2+S3-S4.。。一般是
S1*0.75到0.8左右我們所說的得房率吧
建築套內面積:S1-S2+S3
㈤ 看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積,請大神幫幫忙,謝謝
按照圖示計算: 146.97+25(公攤面積)+2(飄窗)=173.97:
售樓部說的面積128。(公攤面積、只算一半的、全算。)
173.97-128=45.97面積反而多45.97。基本上等於贈送面積47.
㈥ 戶型圖怎麼算建築和套內面積
只有戶型圖,是無法知道建築面積的。
因為建築面積=套內面積+公攤面內積容。
而公攤面積是整棟樓的門廳、設備間、管井、走廊、外牆、機房等等一起公攤的。戶型圖無法反應這些東西。
而套內面積可以根據圖中的尺寸粗略計算——注意,凸窗、空調機位、露台,不計算建築面積,陽檯面積計一半。
㈦ 戶型圖怎麼計算出套內各個區域的面積
一般窗戶套它的面積等於套內使用面積加套內牆體面積,夾套內陽台建築面版積之和。權這個計算的方法還是比較簡單的,比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等於的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。
㈧ 樓房戶型圖的面積如何計算
居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。專所謂凈面積就是屬要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
套內面積和實用面積
套內建築面積與使用面積不是一個概念,套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積,您可以自己測量房屋的實際使用面積,即俗稱地毯面積。
使用面積
住宅的使用面積,指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積,可以比較直觀地反映住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
計算使用面積時有一些特殊規定:躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;內牆面裝修厚度計入使用面積。
建築面積
住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積,如果求多、高層住宅的建築面積,則是各層建築面積之和。建築面積的計算比較復雜,以下將單獨介紹一。
住宅的公用面積
住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便,正常交往,保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。
㈨ 戶型圖怎麼計算出套內房間大小啊
一般窗復戶套它的面積制等於套內使用面積加套內牆體面積,夾套內陽台建築面積之和。這個計算的方法還是比較簡單的,比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等於的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。