戶型都有什麼

❶ 買房選戶型都有哪些指標

1、生活功能區「分區」：不同生活功能有不同活動空間，因此，戶型擁有好功能分區版很重要。好戶型應具權備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、工作學習區。

2、公、私「分離」：戶型具有私密性要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內 一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與卧室等較為私密空間有視覺上遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度「公私 分區」。公私分區較差戶型（卧室門直接開在客廳牆壁上，客廳內可看見卧室大部分）

3、動靜要「分離」：活動空間與休息空間要區分開來，避免相互影響。娛樂功能房間要靠近入戶門，休息、休閑區房間在房間深處。

4、干濕「分離」：衛生間、廚房、工作陽台都視為房子濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些需保持乾爽區域有一定隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速回復乾爽。

5、主次「分離」：主人房要與其他房間有所區別，主人房應向南或者向景觀

❷ 泰頤春都有什麼戶型啊

這個現在已經建成，就在宋家莊樞紐站附近， 正在調試期，不過已經接受參觀體`驗了。

❸ 什麼戶型最好

家是一個容器，我們會在裡面生活很長時間，但這個容器有的時候會給我們很多限制，比如面積或空間，這些條件都會直接影響到我們的生活方式。多一間房間真的那麼好嗎？除了多一間房、多一間廳，更好的生活就沒有別的方式了嗎？

我們邀請到好好住認證設計師@張燁LZA 分享關於「戶型改造」的一些獨到的看法——

▲ 三個小朋友的兒童房。本來有一個陽台，但把陽台打通，採光和面積都會得到改善。床和桌子是活動可收起的，收起後大空間可以留給小朋友們活動玩耍。

▲ 衛生間做了兩個台盆和側間，同時用了鏡櫃，讓檯面變得更加整潔。

❹ 常見的房屋戶型有哪些

1、平層

平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、躍層

躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。

躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。

缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。

3、錯層

錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。

4、復式

復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。

(4)戶型都有什麼擴展閱讀：

戶型選擇建議

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

❺ 住宅戶型都有哪些

住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。
(1)單元式住宅
也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關系。
(2)公寓式住宅
一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
(3)錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
(4)復式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
(5)躍層式住宅
是指一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯繫上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層，結合頂層的北退台設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的卧室、書房等。
(6)花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般是高收入者購買。

❻ 房子都是啥戶型啊

你好，房子的戶型很多，主要看你想買哪種戶型，一般來說有，嗯，21廳的，內有3室1廳的，32天的容，442天的，4室1廳的，都有，然後，也有1室1廳的，就是說一個，客廳一個，廚房，一個衛生間。總之這個，戶型是很多很多的，不是說一種的，具體你想要哪一種都有的，還有更多的還有超級大的，五十幾平的都有，只不過像一般家庭住的話，都是租的，是2室1廳的，3室1廳，偏多，31天左右看多。

❼ 房屋戶型都有哪些都有什麼不同

全國這么大，你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部實地考察。
問問，
房屋戶型都有哪些？都有什麼不同？

❽ 什麼是H戶型住宅戶型都有哪些分類

買房子時購房者最先關注的就是戶型，戶型結構的好壞決定著整個房屋的價值，那麼住宅戶型都有哪些呢？有不少購房者偏愛H戶型，到底，什麼樣的是H戶型呢？

什麼是H戶型？

住房的結構和形狀狀似「H"的房子稱為」H」戶型。

住宅戶型都有哪些？

住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。

「套」是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的「套型」也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習慣上也稱作「戶型」。

住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「室」，6～12平方米房間稱為半「室」，小於6方米，一般不算「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是「室」概念實際上是「間」的意思。

另外，「戶型」更通俗的稱法是按「卧室」的間數來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這里指的「卧室」不一定是當卧室用；而「廳」指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的「過廳」常兼做餐廳，大戶型的「過廳」則一般具有單獨功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系屬典型的小戶型，通常是指一個卧室，一個廳（指客廳，一般很小）和一個衛生間，一個廚房（也可能沒有）。特點是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動，包括起居、會客、儲存、學習等；市場房價一般單價偏高，但總價較低，消費人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產開發而言，尤其在大城市是一種稀缺戶型，需求比較旺盛。

(2)二居室

一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳最為常見，是指有二個卧室，一個廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個衛生間和一個廚房。其特點是戶型適中，方便實用，消費人群一般為新組家庭。二居室也是常見的一種小戶型結構。

(3)三居室

三居室可以歸為一種較大戶型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個卧室，一個廳或兩個廳（客廳和餐廳），一個或兩個衛生間和一個廚房。特點是面積相對寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，是最為常見的大眾戶型。所以，三居室對功能要求較全，其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。

（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❾ 什麼樣的戶型好好戶型都有什麼標准

無論是買房還是租房住，人們都很關心價格、地段和戶型問題。房子戶型的好壞直接影響到人居住體驗的好壞，好的戶型不僅使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶型不僅居住體驗差，還可能會給裝修等造成麻煩。選擇好的戶型至關重要，那麼什麼樣的戶型好呢，本期我們就來聊聊好戶型的標准及選擇。
1、好戶型標准之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會佔用實際居住面積！還有拐角在裝修時處理也比較麻煩，不僅耗費物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。
2、好戶型標准之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內的通風良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。
3、好戶型標准之三：客廳朝南，雙卧朝南。南北通透的房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個朝南。因為客廳擔負著主要功能，所以不管大戶型小戶型，首先客廳必須朝南。
4、好戶型標准之四：避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5、好戶型標准之五：功能分區鮮明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
6、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
在買房或者租房時可以參考上述的好戶型標准選房，當然這些都是基本的一些情況，每個人還可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的戶型。居住舒適，房屋得到充分利用的戶型才是好戶型。