A. 有錢人更喜歡買小戶型,小戶型有哪些優點
第一點,小戶型容易保值。
對於現在社會來說,小戶型的需求比大戶型要多很多,首先現在我們大多數都是獨生子,獨生子女在外打拚,家裡只有父母老人時,大戶型太空曠了,小戶型就足夠住了。如果父母外出或者是去子女附近居住,家裡的小戶型比較容易出租或者出賣,社會需求很大,比較容易出手。
第四點,大戶型顯得家裡冷清,小戶型家裡有溫馨感。家庭聚會或者是節日大家一起聚在家裡的時候,小戶型雖然小,但人多擠起來顯得熱鬧,過節日也會有氛圍。如果是大戶型,就是冷冷清清,每個人都忙自己的事情,慢慢的聚會也失去了味道。
聽說現在大戶型的房子還需要繳稅,老百姓買一個大戶型的房子,還要接受很多其他的費用,真的是很不劃算。所以,小戶型真的好處很多。
B. 裝修房子應該注意些什麼
1、布局規劃, 功能需求至少要以未來20年內的擴展為主,廚衛功能要齊全便捷,特別是儲物空間要充足,還要兼顧風格與情調上的需求,牆面和頂面的話可以根據整體效果和自己的喜好來做搭配,水電管道要做合理規劃,如果想要求省錢的話,那軟硬裝就不要一起做了,可先把基礎做到位,以後可以慢慢改進軟裝。 2,規劃預算,裝修中花費最多的就是材料了,它包括了主材和輔材,可以根據自己情況選擇用類、用量和價格,最好是在平面圖上先排線路、排磚、畫畫櫃子、吊頂什麼的,然後自己做個表格,這樣就可以統計出用量來做預算了,做預算是還要加上當地工人工錢。買材料時最好到當地材料市場去比對價格和質量,按需購買。 3、拆改 拆除不要的牆體,承重牆、澆築牆和大梁是千萬不能動的,其實砌體也是如無必要盡量不動。而新的牆體盡量使用輕質隔牆,如石膏板,玻璃幕牆等,然後包立管抹灰。 4、水電路 水電路就比較復雜了,要遵循橫平豎直、走頂不走地的布線原則,電線管道最好是選擇PVC阻燃型電線管,管道絞牙深度適中,無毛刺。線管在線槽中必須固定,再抹灰隱蔽,嚴禁線管直接鋪設在復合板下面。強電系統施工、弱電系統施工、燈具的安裝以及開關、插座的安裝都要根據嚴格的工藝要求。 5、防水 一般廚衛及陽台都要做防水,地面全刷,牆面反高300MM,洗手池部分是1200MM,淋浴部分1800MM。刷前確保基層平整,無裂縫。有接縫的地方多刷兩遍。刷完放著晾乾,再放滿水放24小時,上樓下看看有沒有滲水,沒有的話就可以了。 希望能幫到你,還有疑問,點擊頭像,等你來撩~