A. 金地藝城華府樓盤情況
金地藝城華府高層16-18號樓於2017年10月26日開盤，26層到頂，2梯4戶，戶型為82和97平米內，均價21000元/平米，預計2019年年底交房。
平均容價格 : 20000元/㎡
位置：東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交口
金地藝城華府高層15、21號樓余房在售，2梯4戶，剩餘房源為頂層，面積為97和110平米，均價20000元/平米，預計2019年11月份交房。
金地藝城華府洋房8、9、14號樓余房在售，6-8層到頂，1梯2戶，剩餘房源為1躍2戶型，面積為160平米，均價24000-25000元/平米，預計2019年11月份交房。
B. 天津金地藝城華府(別墅)優劣勢
金地藝城華府項目位於天津市中環以北，鐵東路與淮河道兩條快速路交口。其中專鐵東路（東縱快速屬）為連接北辰區、河北區、河東區的重要交通樞紐，淮河道（西北半環快速）為連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的市區重要交通環線。 周邊大開發商集聚，打造了北辰新的改善集聚地，依靠地鐵線鋪設規劃，在地鐵延線建設了多個項目，土地溢價率也是一直攀高，具有巨大潛力。
項目優勢：1，大開發商開發，品質高，自持物業，保證了入住後的舒適度。
2，交通便利。緊鄰快速路和鐵東路，社區旁設有公車站，自駕和公共交通十分便捷。
3，周邊土地溢價率高，有新地鐵5號線規劃，發展潛力大。
4，樓盤低密度，全改善戶型，保證了居住人群的單一氛圍。
劣勢：1，周邊配套略顯不足，生活需求需要駕車去市區滿足。
對應客群：改善客群，高預算短期投資客群。
C. 天津金地藝城華府具體信息
金地藝城華府項目是由金地集團開發的剛需住宅項目，樓盤具體位置位於北辰區內東縱快速（鐵東路）與西北容半環快速（淮河道）交口處。小區內部有高層，小高層，聯排別墅組成，業態豐富，業主可根據自己的需求做一個滿意的選擇。高層有24層到頂，32層到頂，主力戶型是82平，97平，110平的剛需戶型。
項目優勢：
1 金地集團開發，樓盤品質有一定保證，金地自持物業，物業服務好。
2 交通方便，鐵東路（東縱快速）連接北辰區、河北區、河東區，淮河道（西北半環快速）可實現連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的交通環線。自駕可快速到達城裡。
3 小區樓棟布局合理，戶型方正，自住舒適度高。
4 周圍商業配套完善，有世紀聯華超市、津工超市、物美超市、華潤萬家超市，能滿足業主正常的購物需求。
項目劣勢：
距離市區有一定的距離，目前沒有地鐵，出行依靠自駕。
總的來說，適合在市區上班的自住型客戶和北辰區改善型客戶。
D. 天津金地藝城華府好不好
金地藝城華府項目是由金地集團開發的剛需住宅項目，樓盤具體位置位於北辰區東縱內快速（鐵東容路）與西北半環快速（淮河道）交口處。小區內部有高層，小高層，聯排別墅組成，業態豐富，業主可根據自己的需求做一個滿意的選擇。高層有24層到頂，32層到頂，主力戶型是82平，97平，110平的剛需戶型。
項目優勢：
1 金地集團開發，樓盤品質有一定保證，金地自持物業，物業服務好。
2 交通方便，鐵東路（東縱快速）連接北辰區、河北區、河東區，淮河道（西北半環快速）可實現連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的交通環線。自駕可快速到達城裡。
3 小區樓棟布局合理，戶型方正，自住舒適度高。
4 周圍商業配套完善，有世紀聯華超市、津工超市、物美超市、華潤萬家超市，能滿足業主正常的購物需求。
項目劣勢：
距離市區有一定的距離，目前沒有地鐵，出行依靠自駕。
總的來說，適合在市區上班的自住型客戶和北辰區改善型客戶。
E. 金地藝城華府項目詳細情況
金地藝城華府項目位於北辰區東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交版口，目前在售最後四棟高層，戶權型面積有82平雙陽兩室，總價160萬左右，97平南北通透三居室，總價180萬左右；110平南北通透三室兩廳兩衛，總價210萬左右；洋房帶小院的躍層還剩2套中戶，1套邊戶，中戶戶型面積160平，總價397萬左右，帶50平小院，邊戶167平，總價420萬，帶50平小院。
F. 天津金地藝城華府什麼情況
金地藝城華府項目是由金地集團開發的剛需住宅項目，樓盤具體位置位於北版辰區東縱快速（鐵東路）權與西北半環快速（淮河道）交口處。小區內部有高層，小高層，聯排別墅組成，業態豐富，業主可根據自己的需求做一個滿意的選擇。高層有24層到頂，32層到頂，主力戶型是82平，97平，110平的剛需戶型。
項目優勢：
1 金地集團開發，樓盤品質有一定保證，金地自持物業，物業服務好。
2 交通方便，鐵東路（東縱快速）連接北辰區、河北區、河東區，淮河道（西北半環快速）可實現連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的交通環線。自駕可快速到達城裡。
3 小區樓棟布局合理，戶型方正，自住舒適度高。
4 周圍商業配套完善，有世紀聯華超市、津工超市、物美超市、華潤萬家超市，能滿足業主正常的購物需求。
項目劣勢：
距離市區有一定的距離，目前沒有地鐵，出行依靠自駕。
總的來說，適合在市區上班的自住型客戶和北辰區改善型客戶。
G. 天津金地藝城華府位置在哪兒
東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交口。
H. 天津金地藝城華府(別墅)好不好
定位：名企盤，地鐵盤，投資盤
地址：金地藝城華府項目位於天津市中環以北，回鐵東路與答淮河道兩條快速路交口。
產品特點：1. 品牌開發商。天津農墾金安投資有限公司是金地在天津的子公司，這里可以澄清不是第三方。金地的藝城系列產品之一，堅持「科學築家」的理念，品質有保證。2.社區中部與南側是別墅社區，別墅與洋房緊鄰，過道較為狹隘，並且樓體分布較為緊湊，降低別墅的私密性。別墅產品一律毛坯交房，有利於別墅客戶群體自行裝修。3. 項目緊鄰地鐵5號線、8號線，是天津市市區難得的雙地鐵低密品質住宅，距離地鐵5號線淮河道站僅200米，目前地鐵主體工程已經完工。產品交通會得到改善，屆時地鐵開通，有利於產品的溢價空間。4. 目前缺乏生活配套，北側目前融創集團代建永旺夢樂城，可以改善周邊的生活配套，滿足日常生活所需。5. 缺乏教育資源配套，不適宜有教育需求的客群。
客群：適合剛改客戶與投資客戶
I. 天津金地藝城華府(別墅)周邊有什麼學校
金地藝城華府(別墅)周邊學校有成才雙語幼兒園，天津市北辰區秋怡小學，淮盛幼兒園，新起點幼兒園，華藝特色幼兒園等。
J. 天津金地藝城華府優劣勢
金地藝城華府項目是由金地集團開發的剛需住宅項目，樓盤具體位置位於北辰區東專縱快速（屬鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交口處。小區內部有高層，小高層，聯排別墅組成，業態豐富，業主可根據自己的需求做一個滿意的選擇。高層有24層到頂，32層到頂，主力戶型是82平，97平，110平的剛需戶型。
項目優勢：
1 金地集團開發，樓盤品質有一定保證，金地自持物業，物業服務好。
2 交通方便，鐵東路（東縱快速）連接北辰區、河北區、河東區，淮河道（西北半環快速）可實現連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的交通環線。自駕可快速到達城裡。
3 小區樓棟布局合理，戶型方正，自住舒適度高。
4 周圍商業配套完善，有世紀聯華超市、津工超市、物美超市、華潤萬家超市，能滿足業主正常的購物需求。
項目劣勢：
距離市區有一定的距離，目前沒有地鐵，出行依靠自駕。
總的來說，適合在市區上班的自住型客戶和北辰區改善型客戶。