什麼是方正戶型

❶ 房子戶型方正有什麼好處

空間利用率高，方便規劃布局，好用，省去了牆體改造的麻煩和花費

❷ 方正戶型風水如何，幫忙看看

八大優秀戶型
一、南北形長、東西狹窄，長而方正的住宅
南北長、東西窄，形狀狹長、整體回方正的住宅，答古人認為格局很好，居住其中，必出富貴子孫。有詩為證：「仰目之居出富人，庶人得此亦難貧。子孫印綬封官職，光顯門庭共九卿。」
二、坐北朝南，左短右長的住宅
坐北面南，左面長右面短的住宅，大吉大利，特別有利於財運的積聚。同樣有詩為證：「宅居左短右邊長，君子居之大吉昌。家內錢財倉庫滿，只因此後少兒郎。」

❸ 什麼是戶型方正 怎樣的戶型是好戶型

我們在購房時，不得不考慮戶型這一重要因素，因為戶型往往會影響我們以後居住生活的舒適度，選擇好的戶型尤為重要。那麼怎樣的戶型是好戶型呢？所謂的戶型方正又是什麼意思呢？

在了解「戶型方正」之前，我們首先要明顯兩個名詞：開間和進深。

開間和進深

住宅設計中，我們通常把房間主採光面稱為開間（面寬），把與其垂直的面稱為進深。同時我們也可根據房屋門的朝向來確定開間和進深，將房門進入方向的距離稱為進深，左右兩邊距離稱為開間。《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築中，開間通常採用以下參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的開間是指床順著擺放的方向，進深指床頭依靠的牆面寬度，在卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

什麼是戶型方正？

通常，戶型方正的意義所在是指房屋進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約為1:1.5，如果進深過大，開間過小，將會影響戶型的通風採光，房屋內顯得對比暗；而如果進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，尤其是北方。

真正的方正戶型，它的外牆輪廓整體呈現出方形，一般方正的戶型能給房主留有二次改造的空間，並且改造成本一般都低於異形戶型。開發商通常也盡量將房子設計成方正戶型，只不過由於各種因素的限制，很難保證每套房子都能做到戶型方正。

怎樣的戶型是好戶型呢？

戶型方正只是判斷好戶型的標准之一，優質的戶型還需滿足一些其他條件。

全明設計—房子內的所有的房間都有窗戶，卧室，廚房等的窗戶都很重要；

動靜分區—客廳（起居區）和卧室（休息區）在戶型的總體空間上有一定的分割；

干濕分離—衛生間在滿足面寬的情況下，較為狹長可以做成干濕兩部分，提升舒適度；

注意：一般卧室門不能正對客廳；衛生間不能正對廚房或餐廳，盡量靠近卧室；餐廳盡量與廚房相連，與客廳連貫。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 怎樣的房子才算戶型方正

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。

❺ 怎麼樣的房子才能算戶型方正

關於戶型方正，不同的人有不同的理解，淺意上理解即為使用空間是不是內方形的容，但一般來說，我們形容一個戶型好常用「戶型方正」來形容，而總的來說，戶型好則指得房率高，採光好，過道面積少，布局合理的房子。

而評價一個戶型好壞，常有以下原則：

1. 通透良好

2. 動靜分區

3. 干濕分區
   

4.潔污分區

5.動線合理

6.尺寸合理

❻ 戶型方正的房子有哪些優勢

1、通透性好

通常來戶型方自正的房子，其通透性都比較好，這是戶型方正的房子比較明顯的一個優勢，房屋的通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

2、私密性強

通常戶型方正的房子，期內的各個空間劃分得都會非常的明確，這樣的房子有利於保護住房業主的私密性。

3、不浪費面積

戶型方正的房子不存在什麼尖角或者是缺角的地方，所以戶型方正的房子還有不浪費面積的優點，購房者都知道戶型方正的房屋利用，不會存在缺角、拐角、長走廊等等浪費使用面積的情況，日常生活也會更加連貫。如果您買的房屋是百十平的普通住宅，戶型方正是必不可少的。

如果你在戶型挑選或者樓盤挑選上面有什麼疑惑的，可以上幸福家看看，他們會給到更加專業的意見和建議，以便你做出更好的購買選擇。

❼ 這個戶型方正，那個戶型南北通透，什麼樣的戶型才是好戶型

我覺得，對於房型，選擇對於南北朝向這個問題，只有中國人非常的在意，就沒有聽說過哪個外國人對於房間的朝向和南北通透之類的，會非常的在意，他們可能選擇的是因為這個房子的樣式，還有它的地理位置。

所以綜合以上兩點什麼樣的戶型才是好戶型呢？那肯定是比較方方正正，然後又坐北朝南的房子，這樣的戶型才是我們的優中之選。

❽ 這個房子的戶型好么從風水角度講！據說方正的戶型比較好！最好的戶型怎麼樣

穿堂煞，漏財了。廚房和衛生間在一起，水火相剋，不利家庭和睦和婦女多病