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自建平房如何改戶型

發布時間:2021-01-11 15:53:02

❶ 農村自建平房寬13米,深10米戶型

一層的平房?
要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎?

❷ 這是我家的戶型,是以前蓋得房子,現在想裝修一下。是平房,只有一層,想把中間那個承重牆給拆了,可以嗎

一層的平房,樓主的要求可以實現。但也應請真正懂結構的人來作個加固方案,專再實施。如果原來就屬有圈樑的,這個方案就比較容易作,可以依託圈樑來進行加固。如果原來沒有圈樑,就麻煩一點。總之,應根據實際情況作出兩種方案比較,不可大意行事,避免日後屋面滲漏。
加鋼梁的方案不可取,變形大。請注意,在這里承載能力不是第一位,容易達到,變形最重要!

❸ 幫忙設計一個北方農村平房戶型圖,長12米,寬6米。前邊已經蓋好了,上下二層合理就行

好。
各樓功能要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎?

❹ 農村三間主房帶前面二間平房戶型怎麼設計

請先介紹一下你的地皮資料:包括房屋佔地面積(長和寬)、坐向、設計要求、地基周邊情況……

❺ 要在農村蓋房子,需要平房5室2廳2衛的戶型設計圖

好,
請先介紹一下你的情況:包括房屋佔地面積(長和寬)、坐向、設計要求、地基周邊情況。。。

❻ 農村一層平房怎麼設計

農村一層平房設計:

1.平房介紹:戶型南北通透,採光好,此方案建造簡單,造價低,內部分地區容8萬到12萬就能建造好,雖然造價低,但外觀和戶型都是相當不錯的。

2.佔地面積:16.00m*9.50m,150平方米左右;

3.建築層高:一層;

4.建築高度:6.60米(含屋頂);

5.設計功能:一層戶型設計:客廳、廚房、儲藏室(建造時可以去掉儲藏室,這樣餐廳比較大)、衛生間、主卧(帶衛生間)、次卧x3

❼ 平房戶型啥樣的好

方正最好,好設計又實用

❽ 郊區的平房可以私自改建嗎

是的,國家是不批修別墅的。但有一種辦法,上報先修小高層(4層),修好後等手續全部辦完,撤掉上面一層變成別墅不就OK了。

別墅(Villa):「口」
排屋(Town House):「日(雙拼)」或「目(聯排)」

排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園的佔地面積均是有產權的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。

2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅(Villa)在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。

❾ 農村宅基地建70平米的房子,如何設計戶型,一層平房,不需要廚房和衛生間

有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……
要幾個卧室?

❿ 在農村建平房,有什麼戶型可參考嗎

復試戶型 網路里好多

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