『壹』 陽光100的大平層廣告看到很多次，戶型是什麼樣的啊
陽光100的空中平墅總價也就150萬左右，建築面積在182.5---189㎡之間，性價比很高：回四房兩廳一廚兩衛答的格局，3.1-3.3米層高，8.1-9.2米超大開間客廳，搭配270°全景陽台，南北通透，主卧套房設計，配置步入式衣帽間，獨立衛浴，舒適性高，私密性強，既滿足了日常家庭活動所需，又保障了各個家庭成員有自己的獨處空間。
『貳』 大平層和花園洋房對比，優劣勢分別在哪
1.概念
花園洋房：如今從市場化的角度來看，洋房多是6+1層以下的多層板式建築），花園洋房常採用躍層的設計手法，常見的組合設計一般將首層與地下一層或與二層利用室內樓梯形成躍層設計，首層帶有入戶花園、下沉式庭院等；中間有若干層平層戶型，或帶露台或帶北向花園；頂部一般多為躍層戶型，頂層除起居室外還有露台、空中花園。
大平層：大平層是依託於商品房供地日益稀缺且別墅產品供地被叫停而誕生的高端別墅化住宅，產品有以下幾大特點：扁平化，別墅的功能區都集中在一個平面上，一層內解決家庭生活的所有功能；家庭化，平層大宅在室內空間設計上給人以尊貴感，在所有空間設計上以家庭為核心，起居室和門廳空間較大；私密化，擁有多間套房設計，套房內帶衛浴及衣帽間，進可以全家交流，退可以互不幹擾。2017年以每平超34萬的成交備案價刷新上海房價記錄的湯臣一品，便是國內大平層的代表作。
2.景觀
洋房講究「有天有地」，景觀資源的佔有是其最大的價值，同等綠化面積下，洋房人均綠化率佔比更高，加之陽台、庭院、露台等拓展空間，自然資源、生活氛圍更為優越。
大平層的視野以遠距離空間為主，相較於洋房，人均綠化率佔比較低。
3.空間篇
大平層豪宅，將別墅的功能聚集在了一個平面上，不用再上下爬樓，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人間溝通交流以及生活便利度，且空間頗具尺度感。
頂底躍洋房，存在生活空間分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的問題，而且上下樓梯的設置，對孩子和老人來說存在安全隱患。
4.配套篇
大平層豪宅自帶圈層屬性。大平層產品多位於交通便利、配套完善地段，便捷生活無可比擬。
而洋房位於城郊，人口較為稀少，自身配套成熟較慢，一般無大型商業中心或者城市綜合體，因此在配套方面要弱於大平層。
5.居住篇
大平層戶型方正，通風性較好，收拾打理起來也比較方便。功能間內配套齊全，空間利用率高，但沒有良好的區域劃分，對稍大面積的房間來說，較為平庸，休息與會客區同處一層，生活難免被打擾。
花園洋房通常贈送有入戶花園、露台、閣樓等，雖然能助於提高生活情趣，但後期打理收拾起來也是件耗神費力的事；底躍洋房採光、私密性也較差，帶入戶花園的底躍，一到夏天蚊蟲較多，帶閣樓的頂躍，夏季十分燥熱。
『叄』 200平大平層和100平左右的普通戶型哪個更貴
您好，在同等條抄件下，比襲如地理位置，樓層這些都一樣的情況下。200平的大平層和100平左右的普通戶型來講，100平的單價更高一些。可以用總房款除單價算一下。
因為大平層的話可能有一些事贈送的面積，在一個來講，100平左右的房子屬於剛性需求市場需求量大，更好賣上價格。
希望能幫到您
『肆』 住 170 平以上的大平層大戶型什麼感覺
住在170平以上的大平層的大戶型。是一種非常寬敞，明亮的感覺。非常舒適，然後視野也非常不錯的。
『伍』 為什麼大平層不能買
發現現在二三線城市選擇買大平層的業主特別多，未來大平層也是「置換」趨勢。
140--180平算是小平層，180平以上才算是真正意義上的大平層。
一提到大平層，大家想像中都認為是「豪宅」、「扁平化的別墅」……其實大平層與普通戶型不同的無非就是客餐廳大一些，卧室多幾個，其他並無二至。
真正不同的是設計，巧妙設計才會讓這個空間變得與眾不同，擁有大戶型的優越感。
我的觀點：大平層如果按傳統思維裝修，還不如不買！
那大平層如何通過設計來突出面積優勢呢？
1、大平層還是要往「大戶型」方向去設計
我有一個朋友買了一個大平層，去他家參觀，真的完全看不出這是一個200平的大房子，客餐廳面積跟普通戶型一樣實在是太小了，200平看起來像120-130平。
問題出在哪？
完全按照開發商的原始格局來設計，空間缺少延伸感，或者小房間隔得太多，空間零碎。
什麼是空間延伸感？
就是從這個房間能望到另外一個房間，整個空間看起來很大，很寬敞。
▲空間要隔而不斷
2、大平層，需要合理的「改造戶型」，空間才能大放異彩
真的，不要開發商給什麼樣的戶型就按部就班的去裝修，一定要善於利用好大平層的空間優勢。
大平層如果改好了，真的住起來會很爽！
有些大平層交房的時候裡面是沒有牆體的，自己可以規劃自己喜歡的動線和格局，想怎麼改就怎麼改。
像這樣，除了黑色承重牆不能動外，開發商只是給了一個建議布局，其實裡面可以自己任意改格局。▼
能改出一個大西廚、一個超大衣帽間，也能多改出幾間卧室……總歸發揮你的想像力和空間規劃能力，自己的房子自己做主。
大平層，非傳統布局會更有意思，有種柳暗花明又一村的意境。
3、空間利用：客餐廳空間足夠大，可以規劃更有趣的「動線」
並不是只有小戶型才需要空間利用！
大平層還有一個優點就是客餐廳足夠大，大到可以放得下一個雙面大沙發，一面對窗賞景，一面看電視。
或者，在客廳隔出一間書房，透明玻璃隔而不斷，空間顯大又實用。
即便是一面牆，都可以規劃利用起來，成為客廳里一個獨立的功能區，比如藝術品收納牆、讀書角、收藏櫃等。
大平層就是因為客餐廳比較大才需要好好空間利用，不然就會顯得很空盪，通頂大櫃子必不可少，當然也需要一些具有造型設計感的傢具來撐起整個家的氛圍。
4、大平層值得好好利用：更適合打造一個「家人互動交流」的空間
這也是很多人愛大平層的地方，打破客餐廳的傳統分區概念，將客、餐、廚打造成一個空間。
想像一下當你在西廚准備一日早餐，時不時跟坐在沙發上或餐桌上的家人笑語扯閑，這種互動其實就是一種和諧家庭氛圍的營造，也是一種小時光般的幸福感。
5、合理改動戶型，大平層可以實現女生夢寐以求的「套間」
曾經就碰見一個北京的業主，家裡只有三口人居住，要那麼多房間也沒什麼用，於是就讓設計師改了一個擁有卧室、會客區、衣帽間、衛生間的大套間，甚至還分離出一間單獨的書房。
只要合理空間利用，沒有什麼是不能實現的。
書房兼畫室▼
一個有儀式感的衣帽間▼
6、大平層其實更需要儲物空間，而且櫃子一定要做的「漂亮」
很多人覺得小戶型才最需要很多儲物空間，其實大平層也一樣也需要規劃儲物空間。
當然，在大平層設計中，櫃子設計得好看有顏值至關重要。
櫃子設計還需要專業有審美的設計師來把關，千萬不要交給一些沒有審美素養的全屋定製廠家去設計，以我們多年大驚艷，不出意外絕對是「買家秀和賣家秀」之間的差距。
大平層的櫃子設計我們一般會選用進口板材，板材最高可達2.8米，能輕松實現頂天立地，國產板工藝受限只能做到2.4米，需要拼接才能實線通頂效果，往往一拼縫就會破壞整體的簡約美感。
櫃子設計得好看有格調也是一門學問，找對靠譜的設計師很重要。
7、大平層的次卧其實真的都不大，往往更需要合理的空間利用
大家可能想像中，大戶型肯定每間屋都很大，其實並不是。
很多大平層甚至是別墅，卧室都很小，跟普通戶型一樣也是需要空間利用布局設計的。
尤其是兒童房▼
還有就是次卧，比如老人房▼
或者有工作需求的家庭成員的卧室，也需要通過全屋定製來合理規劃空間。
還有就是家務區，也是需要收納櫃設計來將這一區域設計得更為合理好用，又不影響整體空間美觀。
總之，無論房子多大，都需要合理規劃和設計，才能達到理想中的「大平層」。
關於我們：更懂空間美學的80後清華建築師團隊
全屋定製咨詢：Mhouse777
以上內容由好好住用戶北京美豪斯全屋定製分享，希望可以幫到你~
『陸』 別墅與大平層豪宅的優缺點是什麼
（1）大平層豪宅優點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得回通透性強，視野寬答廣，觀景效果好。目前有些大平層產品都做到一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽台。
缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過於喧囂，居住環境不如別墅純凈。空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應該會高於同面積的別墅價位。
（2）別墅優點：別墅則一般位於城郊，雖然擁有少有的山水資源。別墅一般都有前庭後院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，後院還可挖泳池，通過樓層實現的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設計，也讓私密性更加強。
缺點：多在環城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結構，讓不少別墅難以適應老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權雖大，但後期維修、裝修事宜在價格上較貴。
『柒』 成都龍泉有沒有一些比較好的大平層的戶型啊，適合大家庭居住的那種
有啊，幸福東方·白樺林就有，而且是四居室，可以滿足四世同堂的家庭居住，並且周邊環境和配套設施啊都很好
『捌』 看了一個高端小區的花園洋房大平層，200平米，（這個小區戶型是200～460平米）帶電梯的多層，一
環境很好不知道室內環境怎麼樣
『玖』 聯排別墅和大平層哪個更好
你好，豪宅項目以來大平層和源別墅兩大類的房產為主。其中，平層包括空中別墅和公寓；別墅包括獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅、雙拼別墅等。若將別墅與大平層作對比的話，我們可以看看他們分別帶有的特點。一般來說，大平層豪宅的特點主要是戶型設計性強、卧室私密性更強、地段好、配套設施更成熟等，而別墅的特點主要是私密性強、自然環境好、偏郊區、佔地面積大、物業服務更到位等。平層豪宅被稱為市區豪宅，別墅豪宅又被稱為市郊豪宅。如果想要離市區近，視野開闊，追求更加成熟完善的配套，可以傾向於選擇平層；如果喜歡安靜、自然環境更好的，可以選擇別墅。
『拾』 這個大平層戶型設計 求高高手做答如何化解此戶型風水上弊端
呵呵，你倒挺懂，既然懂了，又何必問別人呢？
有水平的大師看這個戶型，肯定不止你提到的這些問題，那你自己都把問題列出來了，讓人家說不說呢？