小戶型復式怎麼樣

㈠ 有人對小戶型復式房優缺點比較了解的嗎出來說一說啊！

小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的涌現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。 現在一般嚴格意義上說的小復式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好，適合時尚的年輕人 缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住 通過以上介紹相信你對於小戶型復式房的優點和缺點都有一個比較全面的了解了吧！其實我們一直紙上談兵也是沒用的，你最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣你心裡就會更了解的。買不買小戶型復式房決定權還是在你手上的哦~

㈡ 小戶型復式房的優缺點是什麼

小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的涌現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。
現在一般嚴格意義上說的小復式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好，適合時尚的年輕人
缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況
2、單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對於小戶型復式房的優點和缺點都有一個比較全面的了解了！其實們一直紙上談兵也是沒用的，最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣心裡就會更了解的。買不買小戶型復式房決定權還是在手上的。

㈢ 小戶型復式房怎麼裝修 這四個技巧可以讓小戶型復式房美到骨子裡

大家知道，現在的房價是比較貴的，所以很多工薪階層的白領更多地會選擇小戶型的房屋，這並不是說小戶型的房屋不好，其實小戶型的房屋也有很多種不同的結構可以供大家選擇，比如我們今天會介紹到的這種獨特的小戶型結構，小戶型復式房，小戶型復式房能夠重點分擴大房屋的空間，使得每個空間都能夠盡可能地被利用，接下來我們就介紹小戶型復式房的裝修要點。

小戶型復式房客廳裝修設計

小戶型復式房的客廳裝修設計需要有著合理的布局，各個功能區需要有著不同的分隔，保證每一個功能區的完整性和私密性，在客廳的設計中，沙發的位置，電視機的位置，茶幾的位置都需要有著合理的布局，這些娛樂休閑功能合理後才能讓小戶型復式房的布置顯得更加的完善，人們在裡面居住才會顯得更加的清晰、愉悅。

小戶型復式房卧室裝修設計

卧室裝修都有一個主色調，在與整體家裝搭配的同時宜多用暖色調，色彩種類不要太多，溫馨和諧，讓人看著心情舒暢。總之，在卧室裝修過程中顏色的選擇上要以有利於睡眠為原則，因地制宜，因人個人喜好而異，科學用色，營造和諧的卧室環境，這樣才能提高您睡眠的質量。

小戶型復式房書房裝修設計

書房空間較小，空間布局尤為重要，書房內一般陳設有寫字台、電腦操作台、書櫃、坐椅、沙發等;寫字台、坐椅的色彩、形狀要精心設計，做到坐姿合理舒適，操作方便自然。在色調方面應盡量使用冷色調。風格要典雅、古樸、清幽、莊重。書櫥里點綴些工藝品，牆上掛裝飾畫，以打破書房裡略顯單調的氛圍。書房裡的藏書應進行分類存放，便於查閱，使書房井然有序，充分利用空間。

小戶型復式房廚房裝修設計

廚房檯面應舊能根據不同的工作區域設計不同的高度。而有些檯面位置低些會更好，如果使用者很喜歡做面點，那麼常用來製作面點的操作台可將高度降低10厘米。但是，在櫥櫃的設計中也不能過分追求高低變化，是在較小的廚房中，過多的變化會影響整體的美觀。

其實除了小戶型復式房的裝修需要遵循我們文章中為大家介紹的要點之外，這些要點也是可以應用在其他房屋的結構上的，因為大家在裝修自己的房屋的時候都是需要從整體去入手的，既然是從整體入手，那麼房屋的廚房、卧室、客廳以及書房需要怎樣去裝修設計都是要考慮到的，而且現在都講究整體房屋的風格相互呼應，大家在設計小戶型復式房的時候可以應用。

㈣ 誰知道小戶型復式樓新房怎樣裝修好大家給點意見吧~

一、來 看房 間 大小 二 、 看 多自 少人 住 三、 看房子格局 主要是 看 你 是 想怎 樣 裝 修 ， 大 概是裝 修 什麼 風格 ， 之前 我在 萬 華 思 維 全屋 整裝公 司 ，看了幾 套 簡約 風格 ， 挺 適 合年輕 人 ·~

㈤ 復式小戶型怎麼樣買復式小戶型注意什麼

復式戶型前些年非常流行，最近限購限貸再次升級，各地的商住房也再次在大家面前出現。

那麼復式戶型到底有什麼好？選購時需要注意什麼呢？

什麼是復式戶型?

復式房它是最先受躍層式住宅的設計構思啟發而創造設計的一種經濟型住宅。復式房子的概念就是指在一個樓層平面裡面，局部做成二層樓的戶型，在室內通過戶內樓梯把樓上和樓下連接起來的一種復式結構。它的層高一般是5米左右，而其他的房間高度是2.5米左右。

而戶型指的就是住房的結構和形狀，因此又叫房型。經常見到的戶型有平層的戶型、躍層的戶型、錯層的戶型、復式的戶型；按照面積的大小又可以分為小戶型和大戶型。

所以復式小戶型，就是指在有限的面積裡面，將一個樓層平面局部做成二層樓的戶型。

那復式小戶型有什麼優缺點呢？

先看優點：

利用率高

既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，即所謂的「買一層，送一層」，對於選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。

私密性好

在它的樓上或者樓下區分出公共空間和私人空間，這樣我們的私密性就能很好的被保留啦。

動靜分區清新

我們可以把樓上作為活動區域來進行設計，樓下作為休閑區設計，這樣就會互不幹擾。

良好的視覺效果

因為房間的空間比較多，所以我們可以進行區域劃分，恰當的分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也是很棒。

再說缺點：

壓抑感

層高被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。

得房率低

一般的復式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。

樓梯存在不安全因素

復式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。

在選購復式小戶型時，有哪些需要注意的地方呢？

一是層高

層高最好不低於5米，低於5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會給人造成壓迫感，尤其是面積大的復式結構戶型。小編建議最好廚房大於2.2米，卧室2.3米，否則壓抑死你。

二是通風

復式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會太大，不利於室內的通風，即使我們選不到南北通透的戶型，那麼我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。

（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 復式/躍層小戶型是否值得購買，如何判斷戶型好壞

LOFT咋說呢，有利有弊吧。好處就是私密性很好，你在樓上，樓下的事情回如家人看電視、打麻將答等等基本上影響不到你。而且，LOFT很洋氣。可以做出個性的風格出來。缺點也有。1，裝修時候樓梯的開銷不算小，踏板扶手都很貴的。而且樓梯難免會浪費一部分面積。2，,爬上爬下真得很煩人。二層LOFT還好了，像我家好幾層的就崩潰了。隨時會因為手機一響，而爬上爬下的四處找電話……你看的這個戶型還不錯，基本上卧室大概都是3-4米的寬度呢，不會狹窄。一層的格局非常棒，除了不是通透的外，廁所沒窗戶外，找不到一點瑕疵。廁所、洗手間、餐廳都在該在的位置。風水極佳。二層是通透的，很不錯。雖然狹長的，可以將次卧的牆打掉，做成欄桿扶手，從而使得變得更寬敞，而且看起來更加洋氣高級。比我家的戶型好多了。我家的次卧就非常小，雞肋的很。

㈦ 想買一套小戶型復式樓大家來說說看好不好

復式小戶型裝修設計，所以設計上顧忌的地方比較少，設計師可以更多融入風格設計，就很內容易賦予時尚容品位，復式樓裝修效果圖挑高小戶型裝修設計，同時在裝飾設計上增添豪華的感覺。復式樓裝修效果圖挑高小戶型裝修設計 簡約風的奢華低調的復式豪宅 設計師務求用現代簡約風格來讓房屋裝扮得奢華美麗。復式樓裝修效果圖挑高小戶型裝修設計，主要運用黑白為主色調，先得時尚又簡潔。