房子戶型端頭和中間哪個好

A. 幫我看下這戶型怎麼樣是南北向的，戶型在西端頭，不知道會不會西曬～～

從拍照片就復看出來了，你忽制視了圖下面的樓棟方位。是東南偏東方向的。

夏天西北方向的房間、客廳比較熱。比較而言，東南方向這邊的主卧室，卧室，廚房，餐廳好的多。

還可以。最好的選擇西面有樓棟的位置，可以檔一檔西曬的太陽。。

B. 這套房是端頭房，四戶一排，兩戶人家一個電梯，我買了中間，這套戶型好不好，

C. 買房子，「邊戶房」還是「中間房」好

邊戶的優勢和劣勢。顧名思義，邊戶是樓層邊上的兩戶。邊戶的優勢顯而易見。房子里滿是窗戶。基本上，每個房間都有一扇大窗戶，有些房間甚至不止一扇。如果你買的房子是邊戶，你不用擔心買沒有窗戶的浴室。邊戶一般面積大，空間布局隨機，設計相對合理。

顯然，總的來說邊戶是更合理的選擇。畢竟，優勢多過劣勢。業內人士提醒，在東西兩個邊戶中，東戶更好，因為只要建築質量合格，雨水滲透的可能性也很小。

D. 請大家幫看看哪個戶型好，端頭房是86平米，另一個是單面朝向是東向88平米，單面這個次卧是在樓間距之

個人推薦黑底那個第一張圖的戶型，原因有三，第一，戶型布局合理方方正正，第二，採光明顯好於另一個，亮亮堂堂不會壓抑，第三，面積大，每個卧室都有飄窗（我感覺飄窗應該是贈送的），希望採納！

E. 端頭戶型

一般指的是長條型平面中左右或者上下靠外牆的戶型。

F. 端頭房是什麼意思

端頭房通常指的是在同一個小區一排的樓房單元房內，靠兩邊外專面上的那幾套房子屬。優點：入戶後比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環境比較安靜。缺點：如果地理位置不好，可能會西曬，有一個房間會朝北，冬天不太曬的到太陽。

G. 端頭別墅

.
別墅社區里一條路的第一棟別墅和最後一棟別墅，大家都叫端頭別墅。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

H. 請問這個兩梯四戶的戶型端頭房西南和東南哪個好

難得的板式樓房。設計師該被打屁股！可惜了的板式樓房！
北面犧牲半個房間作生活陽台吧。

I. 買房子邊戶好還是中間戶好

我們在買房的時候買邊戶比較好一些，邊戶就是指房子在整棟樓兩邊的，一般就分為東邊和西邊，相對於中間戶邊戶的優點，邊戶的採光好，而且房間通透，大部分的邊戶是全明戶型，採光是非常好的。夏天的時候，光照也很充足，辯護的通風條件也是非常好，可以使屋子裡保持整天的乾燥。中間戶的陽光不夠通透，因為它設計的原因不能做到南北通透，採光是比邊戶比較差一些的，雖然有些可以做到明廚，但是有的戶型也沒有。中間戶噪音是非常嚴重的，一邊一般都靠近電梯，雜訊是非常流通，會打擾我們的休息。中間戶的保暖是比較好的，因為它的兩邊是不會受到雨水的，相對於在中間是比較暖和的，價格也是比邊戶便宜。中間戶在裝修的時候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空間還有反光的效果，起到了照亮房間的作用。

J. 什麼叫端頭房麻煩詳細解釋一下

通常人們說的端頭房是指小區內第一排樓房當中左右兩邊最靠外的樓房，也版就是一排樓房中最盡頭的房權子，端頭房無論是四面的採光問題還是室內的通風效果都是最好的，由於端頭房只有一邊有樓房，因此周圍的環境也比較安靜，因此人們在買房時都會優先選擇端頭房。
買房注意事項
1.注意房屋樓層的採光
在選擇房屋時，需要保證一天當中陽光的直射能夠達到3-5個小時，最好是選擇坐北朝南的房屋，潮南偏西的房屋陽光的照射基本在中午過後，因此在冬天也要等到下午才能夠享受溫暖的陽光，夏季又非常的炎熱，因此房子的位置是需要注意的。
2.注意通風問題
注意房屋周圍的環境是否有利於通風，盡量不要選擇靠近馬路或是被高樓遮擋的房屋，因為一旦開窗通風，室內將會進入大量的灰塵，不開窗的話將無法進行正常通風，周圍有高樓的也就影響室內的通風效果。
3.注意是否存在噪音污染
噪音不僅會影響人們的心情，同時也會影響人們的休息，因此在買房時一定要注意周邊的環境與設施，盡量遠離交通密集以及施工地段。