A. 上海裝修55平米小戶型裝修大概多少錢
50多平米的來小戶型裝修可以是自幾萬也可以是幾十萬,看你裝修成什麼檔次了。對於不少工薪階層來說,裝修房子那是能省一點是一點,55平米的小戶型裝修預算大概是五萬到六萬的樣子!其實裝修還是要,選擇半包裝修方式,主材業主自購,可以控制材料費,能夠剩下一部分裝修費,五萬應該可以搞定。
B. 上海目前有哪些在售的一居室小戶型新樓盤
國樂廣場位於松江新城板塊,茸平路與茸興路交界處,項目距離松江新城地鐵站約2.5公里,周邊商業配套完善,是一個50年產權的項目。
【周邊配套】
1.交通
自駕:南側距離滬昆高速1公里,G60新的出入口將規劃在文翔路段,自駕15公里直通外環;
東側是S124滬松公路從茸平路起全長18公里,途徑九亭,直達七寶;
西側城西主幹路嘉松路2公里,自駕到青浦嘉定都非常方便;
北側有滬渝高速,和滬常高速、京滬高速都可以實現無縫連接,自駕可謂四通八達。
公交:距離松江大學城地鐵站僅2公里,1公里內有14條公交線路經過,項目門口茸興路茸平路公交站乘坐16路,66路和茸平路滬松公路公交站的22路公交都可直達松江新城地鐵站,公共出行非常方便。
2.商業
500米內有盛茸生活廣場,茸北農貿市場約700米,可以便捷的滿足日常購物需求;
距離松江新城核心商業地帶開元商業廣場僅3公里,距離娛樂與購物一體的泰晤士小鎮也僅4公里,5公里內有松江萬達廣場、開元商業廣場等,商業資源非常豐富。
3.醫療
距離綜合醫院安貞醫院450米左右,距離上海交通大學附屬第一人民醫院2.3km左右,醫療配套很完善。
4.教育
附近有上海師范大學附屬外國語小學,茸一小學、中學等,800米以內有上海赫德雙語學校,從幼兒園到高中全部一體化,並且不限制戶口便可以辦理入學。
【適宜客群】
總體來說也適合預算不多的用戶購買。
C. 上海60平小戶型老房子裝修要多少錢正在准備裝修中
無論是老房子還是新房子,你都需要注意以下幾點:
1、廣告不要去輕信
不管是什麼產品投放廣告,其目的就是引起消費者的注意,促成消費者消費,他們都會請專業的策劃進行設計和包裝,所以肯定會做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在電視上還是網路上,對於廣告還是不要太輕信為好。
2、熟人介紹不一定就靠譜
可能你會說了,自己朋友介紹的公司怎麼會不靠譜呢?你要知道,我們每個人的想法都是不同的,審美觀也一定是不一樣的,你朋友認為的好不一定你也覺得好,如果你選用了朋友介紹的裝修公司,一旦出現什麼問題你也不好去指責,只能是吃這個啞巴虧,所以當熟人介紹的時候,一定要在細節上問清楚,比如有沒有後續增項等等,技術怎麼樣,再去朋友的家裡自己的觀察是否是自己喜歡的再做決定。
3、查看公司以往的案例和樣板間
能力強大的公司,成功的裝修案例一定會有很多,所以我們要了解一下那些案例。可以看出公司技術水平的的同時又能確定公司的真實性。
4、樣板間≠家裝實景
我們要清楚的是,裝修公司的樣板間一般都是由最好的設計師和工匠設計打造的,而我們請裝修公司裝修的時候不一定請到的是最好的設計師和工匠,所以我們一定要多去幾個正在裝修的工地,從那裡可以看到裝修工人的素質水平,技藝是否嫻熟,已經用材和用料方面是否偷工減料等等,還要去一下已經快交工的工地是怎樣的,觀察裝修公司平常的水平,可以對比出和樣板間的差距。
5、不要輕信折扣價
好的裝修公司在裝修價格上的浮動不會太大,所謂一分錢一分貨,如果有些裝修公司優惠的力度和其他裝修公司相比便宜了特別多,那麼我們就要考慮是否有裝修陷阱了。
D. 現在上海可以買到的200萬左右的小戶型么
目前整個上海區域的200萬以內的樓盤是沒有的,建議您可以提高一點預算,目回前在售樓盤答中,天和前灘時代還有78平米的三室一廳一衛戶型,總價是234萬,還有另一個樓盤是禹洲雍賢府,84平戶型,三室兩廳一衛,總價是269萬因為房屋都是一房一價的,您有任何需求
E. 上海市一居室小戶型裝修多少錢面積是163平米
上海市193平米小戶型一居室,誰能給出最完美的裝修設計效果圖,要求是田園風格,盡可能的多一些不明顯的收納雜物的地方,並且從視覺上讓空間放大。
F. 上海60平米小戶型裝修多少錢
60平米小戶型做簡來單裝修的自話,用不了多少錢,在普通城市找個裝修公司全包的話,大概5萬元左右就搞定了,如果想用材好點的話,七八萬元也可以了。可以找幾家裝修公司對比一下,選擇性價比比較高的裝修公司去裝修,這樣更合算。當然也與選擇的裝修風格有關系,60平米小戶型比較適合現代簡約風格裝修,簡單實用,資金不會太多。
G. 上海小戶型平米的房屋要多少錢呢費用是多少合理呢
對於不懂評估、不了解房屋真實價格的二手房買賣雙方,一套房源應當如何定價?記者走訪了數家中介品牌公司的評估專家,為讀者提供了影響房價的10大指標:
NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度,直接關繫到買家喜歡與否,而房屋自修建完畢後,就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時,一定要計算房屋的折舊費,磚混結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主,這樣的戶型直接使房價走高,反之形狀不規范的異型戶型,或套型過小、過大的戶型等,都會讓房價降低,一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低,以處於中間部位的房屋最好賣,一般會增加3%,樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園,或頂樓帶有屋頂花園,價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡,東西朝向及其他朝向,由於室內的通風、採光性能不是很好等原因,朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋,價格一般會高出清水房2000元左右,如果裝修質量較高、成色又好,則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修,當初成本耗費不大,增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中,對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理,一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格,而所處位置較好居住環境幽靜的房屋,其價格就會偏高,且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時,都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下,如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失,則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否,對居家來說尤為重要。在同一地段,二手房的小區環境會遜色於新住宅區,根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況,需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素,買舊房需折舊8%左右,如果區域內的二手房非常搶手,該比例可適當提高5%左右
H. 外環內現在上海小戶型還有么
您關注的600萬上海外環內小區新房還是可以買到的,但是是在高橋和寶山這專邊,小戶型的話目前暫屬時沒有,您關注的濱江公園壹號目前在售比較小的都是在100平米以上;但是二手房的話還是可以買到的,建議您也可以考慮一下二手房。
I. 上海30平米小戶型衛生間防水多少錢
關於上海30平米小戶型衛生間防水多少錢的問題,我來回答上海如今是版世界聞名的國際大權都市,40平米的房子在好的地段也是天價,通常都是一室一廳一個衛生間加廚房,其中衛生間的最重要的就是防水,應該找一個較好的專業的師傅,通常在1萬上下接近,期望能夠幫助到您,謝謝!