『壹』 的麻煩告訴我一下,杭州銀杏匯的產權是住宅還是商業
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證專"俱全的,可以按揭,而小屬產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
『貳』 青島有哪些海景大平墅,類似於杭州銀杏匯那種的
你好,在八大關附近有很多這樣的大別墅,但是價格也很貴的,基本上都是在千萬級別的
『叄』 杭州銀杏匯公寓樓盤房源情況
銀杏匯公寓目前已售罄。(數據更新於2019-11)
『肆』 杭州銀杏匯位置在哪兒
緊鄰錢江一橋(聞濤路與西環路交匯處)。
『伍』 杭州市德聖銀杏匯離哪個派出所進
『陸』 杭州金惠路,銀杏匯公寓項目在哪個鎮或是街道
濱江一橋聞濤路與西環路交匯處,原美院之江校區