三室的什麼戶型最好

❶ 100平米的三室兩廳的婚房什麼戶型好

你好，基本的原則不變，要南北通透，如果不能達到南北通透，至少也要有對流。戶型方正，浪費面積少。要注意有沒有西曬，西曬的房子夏天會很熱。其實戶型不是很好的話，可以請設計師後期針對彩採光進行設計。

❷ 小三室和二室(可改三室)的戶型哪個好

考慮到房價高升的今天，90平米的大小成為首套剛需者首選戶型。在平米區間內是選擇大兩室還是小三室讓很多人糾結。有人覺得90多平的兩室更加的寬敞，尤其是卧室的空間更加舒服，居住感受也要更好，而90多平米的三室戶型則顯得更加的擁擠，功能劃分太復雜，不是很實用。但是也有不少人覺得，將來有可能和父母同住，再加上孩子，家裡要是再來了親戚，三室都恐怕不夠住，更何況是兩室。所以當下小三室這樣的戶型確實很搶手。對於諸多剛需購房者而言，得房率越高，置業成本反而越低，看起來要比空間寬敞甚至面積有些浪費的大兩室更加實用，不過兩者居住舒適度和幸福感到底如何呢？好男為大家列出大小在90多平米的小三室和大兩室的區別。

大兩室：空間充裕，舒適加倍

正常的兩居室既可滿足三口之家的居住需求，因為功能分區比較少，所以戶型緊湊且面積浪費較小。但是同等面積的大兩室、小三室相比，兩室的各個功能分區空間相對充足，居住起來更加舒適。大兩室戶型雖然能夠滿足基本的生活需求，但對於追求生活格調的人群來說，因空間固定，可變化性較小。兩室房源適合人群主要是單身青年、老人養老、三口之家等經濟實力相對薄弱或者居住人口較少的購房者。

小三室：麻雀雖小，五臟俱全。

小三室就是面積相對較小的三室戶型，專為剛性需求客戶設計，在面積同等的情況下，擁有兩間稍大的卧室和一間較小的房間。如今，剛需群體一直是購房置業大軍中的主力軍，但他們又受到經濟條件的制約，沒能力購買太大戶型，因此小三室成為他們置業的優選。與大兩室戶型相比，小三室居住舒適度下降，主卧面積縮水、客廳面積不足，輔助功能分區比較擁擠。如今多數的購房者大多都會採取按揭的方式購房，30年的還貸包袱讓他們不敢輕易換房。因此，在經濟能力允許的情況下，他們更傾向於一步到位。

好男總結出以下區別：

其實大兩室與小三室的區別並不大，一般都是建築面積在90—100平方米、功能實用、總價相對不高的戶型，購房者基本上都是為了自住。既然是自住，就更加講究實用性，大兩室更具空間感，小三室的則是戶型緊湊，從而增強房屋的實用性。

很多人打算買套80平方米左右的二手房，但在看到100平方米左右的小三室後，決定買這套新房。雖然卧室小了點，但是功能齊全，很適合這樣的置業者。對很多三口之家而言，兩室只能滿足居住需求，待客、書房或活動的空間則基本沒有考慮，而面積相差不大的小

❸ 想買房子三室兩廳的什麼戶型好

三室兩廳兩衛一廚~樓主不是已經把戶型給出來了嗎？剩下的是樓層及朝向坐落的選擇，樓層可選黃金段的樓層，坐落東戶最好，中戶次之，西戶最次。希望我的解答能幫到你

❹ 什麼樣的戶型好，三室的

南北通透，開放廚房，顯著房間大，還敞亮

❺ 三室一廳的戶型怎麼選買房要避開哪些戶型

三室一廳的戶型是比較大的了，一般三代同堂的家庭就會選擇三室一廳的戶型，不過居住的人多了，如果三室一廳的戶型不好，就會影響到相互之間的生活，給自己和家人帶來不便，那麼三室一廳的戶型怎麼選呢？買房哪些戶型要避開呢？

一、三室一廳的戶型怎麼選

1、注意公私分區

雖然家人之間的關系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護，因此值得注意下各個房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家裡對生活的方方面面一覽無余。

2、動靜分區

選擇三室一廳的購房者，一般都是考慮到了家裡面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個家才有生氣有活力，而卧室需要的是最大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區就是活動的人和休息的人互不打擾。動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進門到客廳，到廚房，到卧室線路不會交叉。

3、進深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進深和開間的比例合理，進深和開間的比例1:1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜，最小不應該小於3.5米。進深過大，開間過小會影響採光；而開間過大，進深偏小則不利於房間保溫。註：進深是指從家門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區

購房者應該盡量排除一些安全隱患，家裡面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活最主要的污染源，油煙、污水、雜訊多集中在廚房，因此因遠離卧室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的採光，通風條件。衛生間應該窗明幾凈。

二、買房哪些戶型要避開

1、室內門太多

開關門需要佔據一定的空間，所以房屋裡面不應該有太多門，客廳內的門如果太多，這樣便會擠占客廳的實際面積，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽台，然後東西邊各一堵牆，其連續牆應保持在3米以上，用以擺放傢具。

2、廚房挨著廁所

購房者在選擇房屋戶型的時候還需要注意各個房間的位置，如果廚房和衛生間緊緊連在一起，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，嚴重影響生活的品質。廚房門與廁所門，不要設計成相對或並列的形式。另外卧室的門，不要直接對著衛生間的門。

3、忌一覽無余

家人之間生活都需要尊重相互之間的隱私，買房子的時候，購房者還要注意入戶門，這關繫到自己屋內的隱私問題，切忌一打開入戶門，廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上，設置玄關，起到屏風的作用。在選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

以上就是關於三室一廳的戶型怎麼選以及買房要避開哪些戶型的介紹了，現在買房子都是一房一價的，有的開發商在出售一些優質戶型的時候，價格也會稍微提高一些，戶型的重要性，相信大家都清楚了吧。

來源：網路

❻ 三室兩廳什麼戶型好

1、三個卧室不要靠的太近，避免相互之間受到影響。
2、屋門、廚房門及所有卧室的門不要對著衛生間。
3，南北通透。
4、客廳和主卧朝陽。
5、衛生間有窗戶。廚房有窗戶。

❼ 買房三室一廳什麼戶型好

這個其實沒有什麼特別說法，說是兩室一廳一定好，或者三室一廳不錯，是根據個人回情況而定的，如答果家裡人多，最好考慮三室一廳，如果兩室夠住，就考慮兩室的，可以和家人商量一下。在置業顧問的介紹下，最後看看戶型和優惠合不合心意。做一個綜合選擇

❽ 各位好，我准備買一個三室的房子，戶型圖如下圖，在天津，請問下哪個戶型最適合居住

你好，戶型格局的話偏向於第二種最合適，簡約大方，您出門為每一間房子都回非常亮堂，包括餐答廳採光也非常好。嗯，第二個第一個戶型的話看起來比較復雜，而且客廳不是朝南的，都是朝南的話，你是每天都陰沉沉的，都，下午才能曬上太陽。第三個不行就忽略了，因為他有一個北邊兒的有一個卧室是黑房子，沒有窗戶，要麼就是你設計出來看樣子真的是這種房子肯定不能買的呀。第二種戶型最好通風好，採光好，然後朝向各方面都沒有什麼問題呀，也簡約大方，看起來布局整個都非常好。也是當前市場上的標戶，最標準的戶型，3室的房子。

❾ 風水最佳的戶型圖三室兩廳

三室2廳裝修風水之長方形家居：

某些新建築樓宇，是橫的長方形，左邊是兩個睡房，右側是廚房廁所，進門是客廳，直望去連著客廳是露台。第一眼看去，表面不失為頗好的居室，因為客廳光線充足。像很清爽似的，但從風水專業眼光來看，這類型樓宇，並不很理想，平平無奇之外，恐對主人難帶來良好的風水力量。

三室2廳裝修風水之四方形家居：

在形格上，當然以四隅四正為本，所謂四隅四正，簡單來說，是指四方形是也，其次是長方形，第三才是橫方形，橫方形無論怎樣必得多改動予以補救，蓋其壞我於好之故。還有一點露台射入陽光太多，使明堂陰陽不勻，陽氣太盛，家中身弱者必先損眼，有一家祖孫均常患眼疾，長期要看眼科醫生，月中花去千多二千元，而主人事業停滯不前，經常月中收入波動很大，要花許多精神為之修正，使陰陽平衡，明堂能聚風藏氣，家境始趨平穩。

三室2廳裝修風水之光線：

陰重的地方固然不好，太弱的人容易招惹邪靈，那些經常患病，醫生一時間均無法確定，這種現象直接與陰氣太重有關。反而陽氣太盛使人口不平安較為少見，因為一般人對此似乎不大留意，老以為家居光亮，人自會精神爽利，不了解到室內的光暗是有其標準的，一句話，就是平衡為本。

三室2廳裝修風水之漏財格局：

首先開啟大門時，第一眼已經看到露台，大門是入氣總樞紐，如人的口鼻，一間屋的盛衰與之關系很大，同時算有好的來氣，定要讓這環迴流動在明堂處，慢慢散去，如此方能聚財，而家中老幼也賴此獲得平安。反過來入氣如流水行雲，瞬間消失，乃敗象也。很多公屋入氣無法停留片刻，無擋無阻直入奔露台，向街外空間散去，既無藏風又不聚氣，住在財來財去，而不少金錢更為家人的長期的葯費所花去，又怎算得是間好風水的居所。

❿ 三室（三房）戶型都有哪些好處

三室主要是房間多舒適度就更高，適合三口之家。