什麼樣的戶型不能買

① 買房子，什麼戶型是不能買的

買房子對於大多數人來說都是一件人生大事，很多人一輩子都是在為一套房子而努力。我們在買房之前會做各種調查，房子的位置、小區的綠化、周邊的設施等等，多看多了解才能讓我們買到一套心儀的房子。很多人在買房子的時候對於戶型都是特別重視的，有些戶型是不能買的，要不然會後悔莫及。

這個是我個人意見，我家的房子不是方方正正的那種，類似L型但是又比較彎曲。說句不怕笑話的話，在這棟房子裡面住了快四年了，我只要是在客廳就會轉向。下次買房子我一定買那種方方正正的戶型，就為了擺脫轉向的困擾必須得換。

② 買房子什麼樣的戶型才最好.還有注意些什麼什麼戶型不能買.買房子有這么多講究嗎.據說房子也有風水

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

③ 買房什麼戶型好

一、買房要買什麼戶型

1、選擇方正的戶型，也就是戶型的進深和開間的比回例合理的。答進深和開間的比例一般為1:1.5最為合適，如果進深過大而開間過小，就會影響到室內的採光通風的效果，房間就會顯得很陰暗。如果是進深小了而開間太大了，就會影響室內的保溫效果，浪費能源。所以方正就能夠解決這些問題，既能夠保證採光通風，又能夠保溫。

4、還有一種便是公私分區的戶型，這種戶型在玄關的地方應該要有所遮擋，有所隱蔽性。避免在公共區域對於私密空間沒有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分區。

④ 你知道有哪些戶型千萬不能買嗎

買房子選戶型也是一門學問，房子的戶型紛繁復雜，想挑選一個住的舒適、風水又好的戶型，還得考慮許多因素。

買房子對於老百姓來說是一件大事，辛辛苦苦工作攢下來的錢，當然要買一套各方面都比較稱心如意的房子，除了考慮地段、價格等因素，戶型也是十分重要的，那麼，要如何選擇戶型呢？有哪些戶型是千萬不能買的呢？讓我們一起來看一下。

一、缺角的戶型

有的房子因戶型原因陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮濕，這樣的情形，對居住者的財運、事業運勢、健康運都很難產生好的影響。 長期居住在這樣的房子里，容易心生抑鬱，對業主的身心健康都會產生較大影響。

六、空氣不流通的戶型

有些戶型的房子窗戶非常很小或是窗戶很少，這樣的房子會造成室內外的空氣不流通，造成室內的污濁氣流不能排出，同時室外清潔新鮮的空氣也不能進入到室內，在這樣的環境中住久了，會影響人的健康。

七、廚衛相鄰的戶型

很多戶型為了節省空間，會把廁所和廚房連在一起，一邊有人在炒菜，一邊有人去上廁所，是不是很怪？而且衛生間的細菌很容易帶到廚房，十分不衛生，在風水上也是不太吉利的，會導致家人身體健康有很嚴重的問題。