『壹』 現在手頭剛好十幾萬能付個首付。買小戶型好還是大戶型
這個首先要來看你的實際需求了，自如果就只是你跟愛人一起住的話，個人建議還是小戶型好點。畢竟現在的房產升值空間沒前幾年大了。2同樣的首付，你選擇小戶型的話這樣你的壓力沒那麼大，這是明擺著的，這樣自己的生活質量也可以提高點。而且太寬了的房住的人少了的話就顯得太空曠了點，個人感覺這樣不舒服，這個因人而異。
『貳』 商品房房產證面積小，想轉手賣，接手人首付為什麼要比大戶型的房子多
可能你對比的不是同小區的房子，按照正常首付比例三成來說，首付款專=成交價-銀行評屬估價*70%。一般銀行的評估價人為可操作范圍不大，也就是說你小戶型的成交單價遠大於大戶型的成交單價，所以小戶型的首付比例看起來就比大戶型多
『叄』 交完小戶型首付可以換大戶型的房嗎
需要開發商同意改合同，則問題不大，要是在北京上海大城市，應該可能性不大，你自己合同上改名字應該都不行，如果你在小城鎮，應該有希望。但是如果在銀行已經辦過貸款，會很麻煩，這是等於你又買了一套的程序
『肆』 大戶型155平米購房首付幾成
現在規定的是買2套房首付不得低於50%，買一套房的在90平米以上的大戶型首付不版低於30%，小於90平米權的中小戶型，可按原來政策執行，理論上是可以的，但是不知道到了地方銀行，會是個什麼情況。目前工商銀行在中山的政策口徑略松，首次購144平方米以下住房者仍可享兩成首付。相比之下，中國銀行、建設銀行的房貸收緊趨勢相對明顯。以中國銀行為例，首套房超過90平方米，首付比例需要三成。而建設銀行工作人員介紹，首套房首付成數多少主要要看客戶實際資信情況。
希望有幫助。
『伍』 買房子大戶型的首付最低多少
房價是多少 找中介貸款買房會有一個評估公司 給房價做一個評估 略低於成交專價 首套購房按照評估屬價總價的70%做貸款，二套50% 也就是實際成交價減去能貸的錢就是您的首付 另外 其他稅費契稅，個稅 營業稅 中介費都另算1%+5.5%+3%+1% 如果房本滿5年沒有營業稅的5.5%。
『陸』 接近30萬的首付，是市中心買個小戶型還是郊區買個大戶型
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的專情況下，屬購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。