杭州陽光海岸最小戶型是多少

1. 小戶型=小面積NO！選購小戶型別被這些誤區忽悠

每個人都想在城市裡面擁有一個屬於自己的小窩

不用太大，只要溫馨即可

但迫於快生活節奏和巨大的生活壓力

以及手中持有的票票並不多

買一套面積不大，住著舒心的小戶型的確是個不二選擇

別看小戶型面積不大

但是真要選擇一套好的房子還是需要精心考慮的

小編就帶大家一起去了解小戶型的選購指南

挑小戶型

挑選小戶型考慮因素：

要點一：小戶型首先挑地段

一般來說，小戶型最好是在繁華的商圈周圍購買。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，前期您可以居住，過幾年買了大房子，就可以坐等小戶型升值了。

另外，商圈內交通、配套齊全，一些偏愛小戶型的年輕人、單身族、上班族等出行娛樂購物都很方便。在出租市場上，交通和配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用。

要點二：大客廳小卧室

客廳的會客功能非常重要。並且，客廳最好能容納電視機、沙發、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，盡可能挑選客廳大的戶型。對於小戶型而言，由於其購買者主要是用於過渡性居住，因此，選擇小戶型，盡量選擇稍小一點的卧室。卧室面積視情況而定，一般情況下，只要能放下一張床，一個櫃子，滿足睡覺的功能就行了。應拋開舒適度的因素，從實用性的角度出發。

要點三：廚衛盡量選擇開放式

由於小戶型的購買人群以年輕人為主，廚房的面積也應盡量小，只要能擺下廚具就行了。但是，廚房小不代表功能的不完備，購房者可根據自己的生活習慣和廚房要求，為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜，以此擴大廚房的貯藏空間。由於洗衣機放在衛生間易濕，最好不要放在衛生間里，對於小戶型而言，擺放在廚房是個不錯的選擇。

最好別選帶浴缸的衛生間，浴缸會占很大面積。只要有個淋浴就夠了。最後，廚房和衛生間最好選擇開放式的，那樣就可以把拉伸餐桌放在起居室和廚房之間，廚房就不會被牆隔離，空間也得到了延展。

要點四：陽台並非一定需要

不少人比較鍾愛陽台，其實陽台並不是非常必要的，沒有陽台也不會對住戶產生太大不便。陽台，不管是凸出的還是凹進的，都會占房間的很大面積。而且沒有陽台的話，把衣服晾在屋內有陽光的地方也一樣。

所需考慮因素

（以上回答發布於2017-08-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 現在商品房最小的房子是多少平米的

最小的多是標間，最小的估計在30平米左右。
你可能不懂得底層人員想要買房有多麼的難，現在市面上這種小戶型最暢銷。
自己不住，付個首付，然後出租出去，租金夠付月供，穩賺，很多炒房的就專門買這樣的房子出租。

3. 小戶型和中戶型都是幾平米的范圍啊

90以下的都是小戶型，90~120左右是中戶型，110以上是大戶型，包括公攤面積

4. 在濱江上班，想買一套小戶型自己住，剛需兼投資的考慮，首付100w以內，請問有什麼推薦嗎

總價可以達到330w左右，相對來說，不論是新房還是二手房，還是有很多選擇的。一般來說，優先內考慮新容房，濱江區的新房和次新房相對價格已經比較高了，比較好的選擇是蕭山的市北版塊，比如望海潮和名門府的89方剛需戶型，這兩個樓盤相對來說好買一點。另外，濱江江南名府也可以考慮，春節以後首開。

如果預算有限，總價控制來250w以內，可以考慮1號線湘湖地鐵站的都會意境，到達濱江不管是自駕還是地鐵出行比較方便。

另外，新房一般都是期房，在交付之前，需要還按揭同時還要租房，經濟壓力也比較大，可以考慮濱江老一點的二手房，選擇還是比較多的。

總之，要根據總預算以及還款能力，在生活成本和便利程度來考慮，選擇適合自己的房子。

5. 什麼樣的房子算小戶型多少平米以下的算小戶型，什麼樣的算超小戶型

有按面積界定的 「套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型」，也有從戶型上界定的「版戶型為權1居室的房屋稱為小戶型」，按居住舒適度界定「居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型」，也有按居住人群界定「為年輕人修建的房屋稱為小戶型」等等，眾多說法僅從某一方面去界定小戶型的概念，較偏頗，也易讓人產生歧義。 小戶型的概念迄今為止尚未有公認統一的定義，究竟什麼是小戶型，筆者綜合眾多觀點後從它的內涵、外延和特性來詮釋其定義。

6. 小戶型建議買多大尺寸的電視

購買電視的大小視家庭環境的限制，如果房間過小買一台70吋的電視並不會帶來很好的可專視效果，相反還屬因為沒有足夠的可視空間造成畫面畸變以及無法看全所有的畫面，致使像素點在受外界距離影響下邊的非常大，所以好的觀看距離可以大致使用下面的公式進行選擇。

最大電視尺寸(英寸)=觀看距離(厘米)÷3.736

最小電視尺寸(英寸)=觀看距離(厘米)÷6.227

7. 小戶型的房子一般是多少平米的

小戶型抄的話是1-60平方都算是小戶型襲。

8. 小戶型是多少平方的

一般情況下,新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬於小戶型,80-95平方的兩房兩廳的戶型屬於中戶型(也叫中套),120平方以上的三房兩廳就是大戶型了,因為它基本屬於享受型的了,也有叫大套的。

9. 杭州租金太貴，我爸讓我去看下小戶型的價格，然後我女朋友知道了他就咬定了必須買房

那就買了，反正是婚前財產，早買早劃算這樣的女朋友太現實了，都還沒結婚就這么強的版控制欲，她沒你強的時權候會要這要那，等她比你強的時候就會嫌這嫌那，奉勸你一句，處對象嘛玩玩就算了，跟這樣的結婚以後那叫一個累，她不會站在你的角度替你考慮，更不會替你家人考慮。也許你覺得我說的不全對，那就幾年後讓時間來證明吧