Ⅰ 一層分成兩層的樓（小戶型五六十平米）叫什麼樓復式，躍式
一層分成兩來層的源樓（小戶型五六十平米）叫躍式樓。
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。躍式戶型最大的優勢是在一個層次感不強的空間內實現了功能分區，而在營造視覺效果上的層次感則不如錯層豐富。
Ⅱ 深圳哪些小區是復式小戶型的
光耀城
嘉駿中心
桂芳園
南山區－悠山美地
南山區－蝴蝶谷
南山區－科苑學里
龍崗區專－振屬業城
龍崗區－佳兆業可園
龍崗區－東方半島花園
寶安區－星河丹堤
寶安區－金泓凱旋城
寶安區－富通蟠龍居
寶安區－萬福人家
寶安區－星河丹堤
寶安區－桃源居
福田區－星河國際
福田區－中海華庭
福田區－銀泰苑
鹽田區－心海伽藍
鹽田區－金山碧海
鹽田區－碧桐灣
羅湖區－萬科東方尊峪
羅湖區－百仕達花園
羅湖區－湖馨苑
以上的是一些深圳有復式的小區樓盤，只是其中的一小部分，如果你想了解更多可以登錄超級經紀人網查詢了解。不過這些都是二手房的居多。
Ⅲ 復式小戶型安裝空調的問題。。
空調製冷的冷氣向下沉，因此只考慮面積不考慮層高即可；制暖的熱空氣密度低專向上升，4.8米太高，再大輸出功屬率的機子效果也不好。所以，只能顧製冷了，按一般的製冷量配置200瓦/平米即可，40平米的買一台7500瓦的3匹櫃機就可以了。可以關門的房間，每個房間單獨配一台掛機。
Ⅳ 小戶型復式的房子（裝修個樓梯有個兩層那種的）買房的時候面積按一層還是兩層的算
看產權吧，有算一層也有兩層的，算一層的多些，畢竟這樣的好賣
Ⅳ 復式/躍層小戶型是否值得購買，如何判斷戶型好壞
LOFT咋說呢，有利有弊吧。好處就是私密性很好，你在樓上，樓下的事情回如家人看電視、打麻將答等等基本上影響不到你。而且，LOFT很洋氣。可以做出個性的風格出來。缺點也有。1，裝修時候樓梯的開銷不算小，踏板扶手都很貴的。而且樓梯難免會浪費一部分面積。2，,爬上爬下真得很煩人。二層LOFT還好了，像我家好幾層的就崩潰了。隨時會因為手機一響，而爬上爬下的四處找電話……你看的這個戶型還不錯，基本上卧室大概都是3-4米的寬度呢，不會狹窄。一層的格局非常棒，除了不是通透的外，廁所沒窗戶外，找不到一點瑕疵。廁所、洗手間、餐廳都在該在的位置。風水極佳。二層是通透的，很不錯。雖然狹長的，可以將次卧的牆打掉，做成欄桿扶手，從而使得變得更寬敞，而且看起來更加洋氣高級。比我家的戶型好多了。我家的次卧就非常小，雞肋的很。
Ⅵ 復式小戶型怎麼樣買復式小戶型注意什麼
復式戶型前些年非常流行，最近限購限貸再次升級，各地的商住房也再次在大家面前出現。
那麼復式戶型到底有什麼好？選購時需要注意什麼呢？
什麼是復式戶型?
復式房它是最先受躍層式住宅的設計構思啟發而創造設計的一種經濟型住宅。復式房子的概念就是指在一個樓層平面裡面，局部做成二層樓的戶型，在室內通過戶內樓梯把樓上和樓下連接起來的一種復式結構。它的層高一般是5米左右，而其他的房間高度是2.5米左右。
而戶型指的就是住房的結構和形狀，因此又叫房型。經常見到的戶型有平層的戶型、躍層的戶型、錯層的戶型、復式的戶型；按照面積的大小又可以分為小戶型和大戶型。
所以復式小戶型，就是指在有限的面積裡面，將一個樓層平面局部做成二層樓的戶型。
那復式小戶型有什麼優缺點呢？
先看優點：
利用率高
既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，即所謂的「買一層，送一層」，對於選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。
私密性好
在它的樓上或者樓下區分出公共空間和私人空間，這樣我們的私密性就能很好的被保留啦。
動靜分區清新
我們可以把樓上作為活動區域來進行設計，樓下作為休閑區設計，這樣就會互不幹擾。
良好的視覺效果
因為房間的空間比較多，所以我們可以進行區域劃分，恰當的分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也是很棒。
再說缺點：
壓抑感
層高被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。
得房率低
一般的復式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。
樓梯存在不安全因素
復式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。
在選購復式小戶型時，有哪些需要注意的地方呢？
一是層高
層高最好不低於5米，低於5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會給人造成壓迫感，尤其是面積大的復式結構戶型。小編建議最好廚房大於2.2米，卧室2.3米，否則壓抑死你。
二是通風
復式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會太大，不利於室內的通風，即使我們選不到南北通透的戶型，那麼我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。
（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 普通小戶型可不可以裝修成復式房
建議不要裝修，本來是小戶型，樓層也不會太高，改了反而影響美現，而且不論用鋼結構或水泥都成本太大了